Boligpedia
Vedtaget og gældendePlan nr. 135

for boligområde mellem Glumsø Skov og Søpark Allé

Næstved Kommune · 4.1 Glumsø

Kort fortalt

Denne lokalplan blev vedtaget 3. maj 2022 og gælder. Området er udlagt til boligområde. En lokalplan fastlægger bindende, hvad der må bygges og bruges i et konkret område.

Udpegninger i planens område

Kommunen udpeger i sin kommuneplan områder, der kræver særlige hensyn. Ligger de inden for planens område, stiller planloven krav til hvad en lokalplan her skal indeholde.

Udpeget som naturbeskyttelsesområde

Planens område rører et område med særlige naturbeskyttelsesinteresser, som Næstved har udpeget.

Kommunen skal tage hensyn til naturinteresserne, når der planlægges nyt her.

  • Kommunen noterer: „Naturbeskyttelsesområderne består bl.a. af nationalt og internationalt beskyttet natur samt arealer, der kan udvikle sig til natur.“.
  • Hjemlen er planloven § 11 a, stk. 1, nr. 14 (naturbeskyttelsesområder), og udpegningen er en del af Kommuneplan 2025.

Skovrejsning ønsket

Planens område rører et område hvor skovrejsning er ønsket, som Næstved har udpeget.

Kommunen ønsker ny skov her. Det er en hensigt for området, ikke en pligt for en grundejer.

  • Hjemlen er planloven § 11 a, stk. 1, nr. 12 (skovrejsningsområder), og udpegningen er en del af Kommuneplan 2025.

Hvor planen ligger

Søpark AlleSøparkenByggefelterByggefelterByggefelterByggefelterByggefelterByggefelter
Peg på et delområde

GL.B.3.7 boligområde mellem Stendyssevej og Nyvej

grænser op til denne plan

G.5.2 boligområde, Søparken

grænser op til denne plan

G.5.1 boligområde, Spurvevej 1. etape

65 m herfra

GL.BY.1.1 boligområde ved Glumsø Sø og Nyvej, sydvest for Glumsø

112 m herfra

GL.B.3.4 boligområde Søpark Allé

124 m herfra

GL.B.3.5.1 boligområde, Stendyssevej/Spurvevej

149 m herfra

Boligområde ved Glumsø Sø

156 m herfra

GL.B.3.5 boligområde Spurvevej 2. etape

177 m herfra

Byggefelter

  • · Tæt-lav boligbebyggelse: op til 1,5 etager
50 m

Skærmkortet © Klimadatastyrelsen · CC BY 4.0

Planens område, ca. 3,1 hektar.

planens områdeplaner i nærhedenvej

Baggrundskortet viser bygninger og veje. De farvede flader er planernes grænser — det er dem siden handler om. Udsnittet er ca. 293 m bredt.

Hvad planen fastlægger

Bebyggelsesprocent
40 %
af den enkelte ejendom
Anvendelse
Boligområde
Areal
3,1 ha

Står et felt ikke her, har registret det ikke. Det betyder ikke at grænsen er nul — den kan stå i plandokumentets tekst. Se det officielle dokument for planens fulde bestemmelser.

Planens egne delområder

Planen deler sit område op. Hver del kan have sine egne bestemmelser.

Byggefelter

1,2 ha

Byggefelter er bindende.

  • · Tæt-lav boligbebyggelse: op til 1,5 etager

Forløb

  1. 6. december 2021Forslag offentliggjort
  2. 10. december 2021Høring startede
  3. 18. februar 2022Høringsfrist
  4. 3. maj 2022Vedtaget
  5. 10. maj 2022Trådte i kraft

Den officielle plan

Dokumentet hos myndigheden er det juridisk gældende. Alt på denne side er en gengivelse af planens registrerede oplysninger.

Åbn plandokumentet ↗

Planer i nærheden

Nogle af dem ligger uden for kortets udsnit. Åbn en plan for at se den på sit eget kort — eller zoom ud her.

Gælder den for din adresse?

Slå adressen op og se afstanden fra din grund til denne og andre planer.

Kilde: Plandata.dk (Plan- og Landdistriktsstyrelsen). Kildens seneste opdatering: 20. november 2025. Sidst kontrolleret af Boligpedia: 23. august 2026.