Vedtaget og gældendePlan nr. 137

for boliger på hjørnet mellem Toldbodgade & Skellet i Næstved

Næstved Kommune · 1

StatusVedtaget og gældende
Hvem binder denDig som grundejer

Plandata oplyser ikke bebyggelsesprocent, etager og bygningshøjde for denne plan. Det står i plandokumentet nedenfor.

Kort fortalt

Denne lokalplan blev vedtaget 20. december 2022 og gælder. Området er udlagt til boligområde. En lokalplan fastlægger bindende, hvad der må bygges og bruges i et konkret område.

Hvor planen ligger

KortLuftfoto

SkelletToldbodgadeTransformering af erhverv tilAffaldCykel P 1Nye boligerCykel P 2Cykel P 3

Peg på et delområde

029 for et område til erhvervsformål og lokalt butikscenter på Toldbodgade 17, Næstved

9 m herfra

E29.1-1 for et område til biografcenter med biograf og restaurant mellem Toldbodgade, Havnegade, Fabriksvej og Vestre Kaj

75 m herfra

B10.2-2 for et område til dagligvarebutik og boliger ved Karrebækvej

122 m herfra

C1.1/19-2 for et område til Susåens frilæggelse og parkering ved Havnegade

134 m herfra

000 for regulering af spillehaller i Næstved by

160 m herfra

For Næstved Bymidte

160 m herfra

Tillæg D20-2 (Tillæg til D20-1) for Maglemølleområdet.

175 m herfra

Boligområde ved Farvergade

175 m herfra

Byggefelt Transformering af erhverv til

· Der må kun bygges inden for feltet
· Etageboligbebyggelse: op til 2,5 etager

Byggefelt Affald

· Der må kun bygges inden for feltet

Byggefelt Cykel P 1

· Der må kun bygges inden for feltet

Byggefelt Nye boliger

· Der må kun bygges inden for feltet
· Etageboligbebyggelse: op til 3,5 etager

Byggefelt Cykel P 2

· Der må kun bygges inden for feltet

Byggefelt Cykel P 3

· Der må kun bygges inden for feltet

10 m

Skærmkortet © Klimadatastyrelsen · CC BY 4.0

Planens område, ca. 1413 m².

planens områdeplaner i nærhedendelområdevej

Baggrundskortet er en tegning efter registrerede data, ikke et foto af stedet i dag. Vejene er tegnet som streger, ikke i deres fulde bredde. Udsnittet er ca. 75 m bredt.

Hvad planen fastlægger

Anvendelse: Boligområde
Areal: 0,1 ha

Står et felt ikke her, har registret det ikke. Det betyder ikke at grænsen er nul — den kan stå i plandokumentets tekst. Se det officielle dokument for planens fulde bestemmelser.

Planens egne delområder

Planen deler sit område op. Hver del kan have sine egne bestemmelser.

Byggefelt Transformering af erhverv til

294 m²

Bindende.

· Der må kun bygges inden for feltet
· Etageboligbebyggelse: op til 2,5 etager

Byggefelt Affald

59 m²

Bindende.

· Der må kun bygges inden for feltet

Byggefelt Cykel P 1

12 m²

Bindende.

· Der må kun bygges inden for feltet

Byggefelt Nye boliger

194 m²

Bindende.

· Der må kun bygges inden for feltet
· Etageboligbebyggelse: op til 3,5 etager

Byggefelt Cykel P 2

34 m²

Bindende.

· Der må kun bygges inden for feltet

Byggefelt Cykel P 3

73 m²

Bindende.

· Der må kun bygges inden for feltet

Forløb

31. august 2022 — Forslag offentliggjort
8. september 2022 — Høring startede
3. november 2022 — Høringsfrist
20. december 2022 — Vedtaget
22. december 2022 — Trådte i kraft

Den officielle plan

Dokumentet hos myndigheden er det juridisk gældende. Alt på denne side er en gengivelse af planens registrerede oplysninger.

Åbn plandokumentet ↗

Planer i nærheden

Nogle af dem ligger uden for kortets udsnit. Åbn en plan for at se den på sit eget kort — eller zoom ud her.

Gælder den for din adresse?

Slå adressen op og se afstanden fra din grund til denne og andre planer.

Læs også

Hvad er en lokalplan?Hvad en lokalplan retligt kan bestemme om din grund — og hvad den ikke kan.
Hvad er bebyggelsesprocent, og hvor meget må jeg bygge?Sætter planen sin egen bebyggelsesprocent, går den forud for bygningsreglementets almindelige grænse.

Kilde: Plandata.dk (Plan- og Landdistriktsstyrelsen). Kildens seneste opdatering: 19. juni 2023. Sidst kontrolleret af Boligpedia: 16. oktober 2026.