Vedtaget og gældendePlan nr. 145

Solcelleanlæg på Viborggård

Næstved Kommune · 4.2 Herlufmagle/Gelsted

Kort fortalt

Denne lokalplan blev vedtaget 25. juni 2024 og gælder. Området er udlagt til tekniske anlæg. En lokalplan fastlægger bindende, hvad der må bygges og bruges i et konkret område.

Udpegninger i planens område

Kommunen udpeger i sin kommuneplan områder, der kræver særlige hensyn. Ligger de inden for planens område, stiller planloven krav til hvad en lokalplan her skal indeholde.

Udpeget som støjbelastet areal

Næstved har udpeget ca. 67 % af planens område som støjbelastet areal.

Et støjbelastet areal må kun planlægges til støjfølsom anvendelse — boliger, institutioner — hvis lokalplanen med bestemmelser om støjafskærmning kan sikre mod støjgener.

Hjemlen er planloven § 11 a, stk. 1, nr. 7 (støjbelastede arealer), og udpegningen er en del af Kommuneplan 2025.

Udpeget som kulturhistorisk bevaringsværdi

Planens område rører et område, som Næstved har udpeget som kulturhistorisk bevaringsværdi.

Udpegningen binder hvad kommunen kan planlægge her. Hvad der konkret skal tages hensyn til, står i kommuneplanens retningslinjer for området.

Hjemlen er planloven § 11 a, stk. 1, nr. 15 (kulturhistoriske bevaringsværdier), og udpegningen er en del af Kommuneplan 2025.

Udpeget som lavbundsareal

Planens område rører et lavbundsareal, som Næstved har udpeget.

Kommunen skal tage hensyn til udpegningen, når der planlægges nyt. Der følger ikke i sig selv et forbud mod byggeri med den.

Hjemlen er planloven § 11 a, stk. 1, nr. 13 (lavbundsarealer), og udpegningen er en del af Kommuneplan 2025.

Hvor planen ligger

+−

SkovvejFensmarkvejAAAAB

Peg på et delområde

GE.E.2.1 erhvervsområde på Industrivej

356 m herfra

Område til dagligvarebutik ved Industrivej i Gelsted

423 m herfra

GE.B.2.1 boligområde ved Vandværksvej

492 m herfra

Rekreativt område ved Sletskovvej, Herlufmagle

684 m herfra

GE.B.2.2 boligområde ved Stenagergårdsvej - Bakkedraget i Gelsted

717 m herfra

HE.B.6.1 boligområde nord for Sletskovvej

756 m herfra

LZ.13 Jordbrugsparceller øst for Spragelse (Broksøvej)

829 m herfra

H.21.1 Herlufmagle Skole og Herlufmagle Hallen

982 m herfra

Byggefelt A

· Solcelleanlæg: op til 1 etage, højde op til 4 m

Byggefelt B

· Tekniske anlæg: op til 1 etage, højde op til 7 m

200 m

Skærmkortet © Klimadatastyrelsen · CC BY 4.0

Planens område, ca. 47,9 hektar.

planens områdeplaner i nærhedenvej

Baggrundskortet viser bygninger og veje. De farvede flader er planernes grænser — det er dem siden handler om. Udsnittet er ca. 1,1 km bredt.

Hvad planen fastlægger

Anvendelse: Tekniske anlæg
Areal: 47,9 ha

Står et felt ikke her, har registret det ikke. Det betyder ikke at grænsen er nul — den kan stå i plandokumentets tekst. Se det officielle dokument for planens fulde bestemmelser.

Planens egne delområder

Planen deler sit område op. Hver del kan have sine egne bestemmelser.

Byggefelt A

39,4 ha

Byggefelt A er bindende.

· Solcelleanlæg: op til 1 etage, højde op til 4 m

Byggefelt B

4547 m²

Byggefelt B er bindende.

· Tekniske anlæg: op til 1 etage, højde op til 7 m

Forløb

19. december 2023 — Forslag offentliggjort
5. januar 2024 — Høring startede
1. marts 2024 — Høringsfrist
25. juni 2024 — Vedtaget
17. juli 2024 — Trådte i kraft

Hvad kan det betyde i praksis?

Tekniske anlæg kan ændre udsigt, støjbillede eller adgangsveje

Boligpedias vurdering af mulige virkninger ud fra planens anvendelse — ikke kommunens ord, og ikke en forudsigelse.

Den officielle plan

Dokumentet hos myndigheden er det juridisk gældende. Alt på denne side er en gengivelse af planens registrerede oplysninger.

Åbn plandokumentet ↗

Planer i nærheden

Nogle af dem ligger uden for kortets udsnit. Åbn en plan for at se den på sit eget kort — eller zoom ud her.

Gælder den for din adresse?

Slå adressen op og se afstanden fra din grund til denne og andre planer.

Kilde: Plandata.dk (Plan- og Landdistriktsstyrelsen). Kildens seneste opdatering: 30. juni 2025. Sidst kontrolleret af Boligpedia: 23. august 2026.