Boligpedia
ForslagPlan nr. 147

Lokalplan 147 for et boligområde nord for Svalehøjen

Næstved Kommune · 2.2 Mogenstrup

Kort fortalt

Denne lokalplan er et forslag, som endnu ikke er vedtaget. Området er udlagt til boligområde. En lokalplan fastlægger bindende, hvad der må bygges og bruges i et konkret område.

Udpegninger i planens område

Kommunen udpeger i sin kommuneplan områder, der kræver særlige hensyn. Ligger de inden for planens område, stiller planloven krav til hvad en lokalplan her skal indeholde.

Udpeget som naturbeskyttelsesområde

Næstved har udpeget ca. 46 % af planens område som område med særlige naturbeskyttelsesinteresser.

Kommunen skal tage hensyn til naturinteresserne, når der planlægges nyt her.

  • Kommunen noterer: „Naturbeskyttelsesområderne består bl.a. af nationalt og internationalt beskyttet natur samt arealer, der kan udvikle sig til natur.“.
  • Hjemlen er planloven § 11 a, stk. 1, nr. 14 (naturbeskyttelsesområder), og udpegningen er en del af Kommuneplan 2025.

Hvor planen ligger

SvalehøjenPederstrupvej
Peg på en plan

1.B3.4 Lokalplan for Svalehøjen

5 m herfra

1.B3.5/1.C2.4 Stejlehøjen - Boliger i Mogenstrup

109 m herfra

1.C2.2 Andelsboliger i Mogenstrup på matr.nr. 4dq, Pederstrup by

226 m herfra

Lokalplan 112 for Pederstrupvej i Mogenstrup

227 m herfra

M.7.1 Andelsboliger, Ryttergården i Mogenstrup

255 m herfra

1.C2.3 Folden - nyt boligområde v/Ryttervænget i Mogenstrup

290 m herfra

Lokalplan 142 for et erhvervsområde til DSB-værksted ved Mogenstrup

430 m herfra

Stejlehøjen - boliger i Mogenstrup etape 3, 4 og 5

466 m herfra

50 m

Skærmkortet © Klimadatastyrelsen · CC BY 4.0

Planens område, ca. 2,2 hektar.

planens områdeplaner i nærhedenvej

Baggrundskortet viser bygninger og veje. De farvede flader er planernes grænser — det er dem siden handler om. Udsnittet er ca. 300 m bredt.

Hvad planen fastlægger

Anvendelse
Boligområde
Areal
2,2 ha

Står et felt ikke her, har registret det ikke. Det betyder ikke at grænsen er nul — den kan stå i plandokumentets tekst. Se det officielle dokument for planens fulde bestemmelser.

Forløb

  1. 5. maj 2026Forslag offentliggjort
  2. 11. maj 2026Høring startede
  3. 6. juli 2026Høringsfrist

Hvad kan det betyde i praksis?

  • Som forslag kan indholdet stadig ændre sig, før planen vedtages

Boligpedias vurdering af mulige virkninger ud fra planens anvendelse — ikke kommunens ord, og ikke en forudsigelse.

Den officielle plan

Dokumentet hos myndigheden er det juridisk gældende. Alt på denne side er en gengivelse af planens registrerede oplysninger.

Åbn plandokumentet ↗

Planer i nærheden

Nogle af dem ligger uden for kortets udsnit. Åbn en plan for at se den på sit eget kort — eller zoom ud her.

Gælder den for din adresse?

Slå adressen op og se afstanden fra din grund til denne og andre planer.

Kilde: Plandata.dk (Plan- og Landdistriktsstyrelsen). Kildens seneste opdatering: 11. maj 2026. Sidst kontrolleret af Boligpedia: 23. august 2026.