Boligpedia
Vedtaget og gældendePlan nr. F.4.7Byzone

F.4.7 Institution ved Alfehøjvej

Næstved Kommune

Kort fortalt

Denne lokalplan blev vedtaget 25. august 2005 og gælder. Området er udlagt til område til offentlige formål. En lokalplan fastlægger bindende, hvad der må bygges og bruges i et konkret område.

Udpegninger i planens område

Kommunen udpeger i sin kommuneplan områder, der kræver særlige hensyn. Ligger de inden for planens område, stiller planloven krav til hvad en lokalplan her skal indeholde.

Udpeget som naturbeskyttelsesområde

Næstved har udpeget ca. 8 % af planens område som område med særlige naturbeskyttelsesinteresser.

Kommunen skal tage hensyn til naturinteresserne, når der planlægges nyt her.

  • Kommunen noterer: „Naturbeskyttelsesområderne består bl.a. af nationalt og internationalt beskyttet natur samt arealer, der kan udvikle sig til natur.“.
  • Hjemlen er planloven § 11 a, stk. 1, nr. 14 (naturbeskyttelsesområder), og udpegningen er en del af Kommuneplan 2025.

Hvor planen ligger

AlfehøjvejBoligområdeInstitutionInstitutionBoligområde
Peg på et delområde

F.4.0 Kalkerupområdet i Fensmark

grænser op til denne plan

F.4.3 (Dragehøjvej) for nyt boligområde i Kalkerup

grænser op til denne plan

F.4.4 (Alfehøjvej) tæt/lav byggeri i Kalkerupområdet

grænser op til denne plan

F.4.6 (Kalkerupvej, Elverhøjvej, Troldehøjvej) Kalkerupområdet

grænser op til denne plan

F.4.5 tæt/lav byggeri ved Alfehøjvej

grænser op til denne plan

F.4.2 (Ellegårdsvej) for nyt boligområde i Kalkerup

grænser op til denne plan

F.4.1 (Dragehøjvej) for et boligområde i Kalkerup

40 m herfra

F.4.9 boligbebyggelse øst for Dragehøjvej

207 m herfra

Delområde Boligområde

  • · Anvendelse: boligområde
  • · Tæt-lav boligbebyggelse: bebyggelsesprocent op til 25, op til 1 etage

Delområde Institution

  • · Anvendelse: område til offentlige formål
  • · Daginstitutioner: bebyggelsesprocent op til 25, op til 1,5 etager

Byggefelt Institutionvejledende

Registret oplyser ingen bestemmelser.

Byggefelt Boligområdevejledende

Registret oplyser ingen bestemmelser.

50 m

Skærmkortet © Klimadatastyrelsen · CC BY 4.0

Planens område, ca. 2,5 hektar.

planens områdeplaner i nærhedenvej

Baggrundskortet viser bygninger og veje. De farvede flader er planernes grænser — det er dem siden handler om. Udsnittet er ca. 255 m bredt.

Hvad planen fastlægger

Anvendelse
Område til offentlige formål
Areal
2,5 ha

Står et felt ikke her, har registret det ikke. Det betyder ikke at grænsen er nul — den kan stå i plandokumentets tekst. Se det officielle dokument for planens fulde bestemmelser.

Planens egne delområder

Planen deler sit område op. Hver del kan have sine egne bestemmelser.

Delområde Boligområde

3087 m²

Delområde Boligområde er en del af planens område.

  • · Anvendelse: boligområde
  • · Tæt-lav boligbebyggelse: bebyggelsesprocent op til 25, op til 1 etage

Delområde Institution

4688 m²

Delområde Institution er en del af planens område.

  • · Anvendelse: område til offentlige formål
  • · Daginstitutioner: bebyggelsesprocent op til 25, op til 1,5 etager

Byggefelt Institution

4688 m²

Byggefelt Institution er VEJLEDENDE — det viser en tænkt placering, ikke en grænse.

Et vejledende byggefelt binder ikke. Placeringen kan afvige, og det er kommunen der afgør hvad der kan godkendes.

Byggefelt Boligområde

3087 m²

Byggefelt Boligområde er VEJLEDENDE — det viser en tænkt placering, ikke en grænse.

Et vejledende byggefelt binder ikke. Placeringen kan afvige, og det er kommunen der afgør hvad der kan godkendes.

Forløb

  1. 24. december 1912Forslag offentliggjort
  2. 24. december 1912Høring startede
  3. 18. februar 1913Høringsfrist
  4. 25. august 2005Vedtaget
  5. 25. august 2005Trådte i kraft

Boligpedia vurderer, at der højst sandsynligt er en fejl i kildens data

Plandata angiver forslagsdatoen til 24. december 1912.

Datoen ligger før 1938, hvor Danmark fik sin første byplanlov, så der kan ikke have været en plan på det tidspunkt. Værdien ser ud til at være en pladsholder frem for en rigtig dato.

Datoen ovenfor står som kilden angiver den — Boligpedia retter ikke i data. Er det vigtigt for dig, så tjek kommunens eget dokument eller spørg kommunen.

Boligpedia vurderer, at der højst sandsynligt er en fejl i kildens data

Plandata angiver høringens startdato til 24. december 1912.

Datoen ligger før 1938, hvor Danmark fik sin første byplanlov, så der kan ikke have været en plan på det tidspunkt. Værdien ser ud til at være en pladsholder frem for en rigtig dato.

Datoen ovenfor står som kilden angiver den — Boligpedia retter ikke i data. Er det vigtigt for dig, så tjek kommunens eget dokument eller spørg kommunen.

Boligpedia vurderer, at der højst sandsynligt er en fejl i kildens data

Plandata angiver høringsfristen til 18. februar 1913.

Datoen ligger før 1938, hvor Danmark fik sin første byplanlov, så der kan ikke have været en plan på det tidspunkt. Værdien ser ud til at være en pladsholder frem for en rigtig dato.

Datoen ovenfor står som kilden angiver den — Boligpedia retter ikke i data. Er det vigtigt for dig, så tjek kommunens eget dokument eller spørg kommunen.

Den officielle plan

Dokumentet hos myndigheden er det juridisk gældende. Alt på denne side er en gengivelse af planens registrerede oplysninger.

Åbn plandokumentet ↗

Planer i nærheden

Nogle af dem ligger uden for kortets udsnit. Åbn en plan for at se den på sit eget kort — eller zoom ud her.

Gælder den for din adresse?

Slå adressen op og se afstanden fra din grund til denne og andre planer.

Kilde: Plandata.dk (Plan- og Landdistriktsstyrelsen). Kildens seneste opdatering: 23. juli 2026. Sidst kontrolleret af Boligpedia: 23. august 2026.