Boligpedia
Vedtaget og gældendePlan nr. H.9.6Byzone

H.9.6 Løgvej 1. etape boligområde (se også H.9.5 rammelokalplan gælder også for området)

Næstved Kommune

  • StatusVedtaget og gældende
  • Hvem binder denDig som grundejer
  • ZoneByzone

Plandata oplyser ikke bebyggelsesprocent, etager og bygningshøjde for denne plan. Det står i plandokumentet nedenfor.

Kort fortalt

Denne lokalplan blev vedtaget 28. juni 2000 og gælder. Området er udlagt til boligområde. En lokalplan fastlægger bindende, hvad der må bygges og bruges i et konkret område.

Udpegninger i planens områdeUdpeget som naturbeskyttelsesområdeSkovrejsning ønsketUdpeget som lavbund, der kan genoprettesSkovrejsning uønsket4 af 6 undersøgte rammer grunden

Kommunen udpeger i sin kommuneplan områder, der kræver særlige hensyn. Ligger de inden for planens område, stiller planloven krav til hvad en lokalplan her skal indeholde.

Udpeget som naturbeskyttelsesområde

Vis på kortet

Næstved har udpeget ca. 44 % af planens område som område med særlige naturbeskyttelsesinteresser.

Kommunen skal tage hensyn til naturinteresserne, når der planlægges nyt her.

  • Kommunen noterer: „Naturbeskyttelsesområderne består bl.a. af nationalt og internationalt beskyttet natur samt arealer, der kan udvikle sig til natur.“.
  • Hjemlen er planloven § 11 a, stk. 1, nr. 14 (naturbeskyttelsesområder), og udpegningen er en del af Kommuneplan 2025.

Skovrejsning ønsket

Vis på kortet

Næstved har udpeget ca. 44 % af planens område som område hvor skovrejsning er ønsket.

Kommunen ønsker ny skov her. Det er en hensigt for området, ikke en pligt for en grundejer.

  • Hjemlen er planloven § 11 a, stk. 1, nr. 12 (skovrejsningsområder), og udpegningen er en del af Kommuneplan 2025.

Udpeget som lavbund, der kan genoprettes

Vis på kortet

Næstved har udpeget ca. 21 % af planens område som lavbundsareal, der kan genoprettes som vådområde.

En lokalplan må ikke tillade byggeri eller anlæg, der gør det umuligt at genskabe den naturlige vandstand her.

  • Hjemlen er planloven § 11 a, stk. 1, nr. 13 (lavbundsarealer), og udpegningen er en del af Kommuneplan 2025.

Skovrejsning uønsket

Vis på kortet

Planens område rører et område hvor skovrejsning er uønsket, som Næstved har udpeget.

Kommunen ønsker ikke ny skov her. Hvad det konkret betyder for tilplantning, står i kommuneplanens retningslinjer.

  • Hjemlen er planloven § 11 a, stk. 1, nr. 12 (skovrejsningsområder), og udpegningen er en del af Kommuneplan 2025.

Hvor planen ligger

KortLuftfoto
naturbeskyttelsesområderskovrejsningsområderlavbundsarealer
OlstrupvejLøgvejLøgparkenDelområde Tæt/lavDelområde Åben/lavDelområde Åben/lavDelområde Åben/lavDelområde Grønt område
Peg på et delområde

H.9.9 Areal til boligbebyggelse syd for Landevejen i Holme-Olstrup

grænser op til denne plan

H.9.5 rammelokalplan for et boligområde i Holme-Olstrup (Olstrupvej og Løgvej)

grænser op til denne plan

H.9.7 Løgvej 2. etape boligområde (se også H.9.5 rammelokalplan gælder også for området)

grænser op til denne plan

H.9.3 for et boligområde i Holme-Olstrup (Olstrupvej)

grænser op til denne plan

H.9.1 boligområde i Holme-Olstrup (Olstrupvej)

grænser op til denne plan

H.9.4 Krohaven

97 m herfra

H.9.2 boligområde nord for Næstved-Rønnedelandevejen (andelsboliger Petersmindevej)

111 m herfra

H.33.1 for et industriområde ved Birkevang i Holme-Olstrup

219 m herfra

Delområde Tæt/lav

  • · Anvendelse: boligområde
  • · Tæt-lav boligbebyggelse: bebyggelsesprocent op til 40, op til 1,5 etager

Delområde Åben/lav

  • · Anvendelse: boligområde
  • · Åben-lav boligbebyggelse: bebyggelsesprocent op til 25

Delområde Grønt område

  • · Anvendelse: boligområde
100 m

Skærmkortet © Klimadatastyrelsen · CC BY 4.0

Planens område, ca. 4,8 hektar.

planens områdeplaner i nærhedendelområdevej

Baggrundskortet er en tegning efter registrerede data, ikke et foto af stedet i dag. Vejene er tegnet som streger, ikke i deres fulde bredde. Udsnittet er ca. 488 m bredt.

Hvad planen fastlægger

Anvendelse
Boligområde
Areal
4,8 ha

Står et felt ikke her, har registret det ikke. Det betyder ikke at grænsen er nul — den kan stå i plandokumentets tekst. Se det officielle dokument for planens fulde bestemmelser.

Planens egne delområder

Planen deler sit område op. Hver del kan have sine egne bestemmelser.

Delområde Tæt/lav

9217 m²

En del af planens område.

  • · Anvendelse: boligområde
  • · Tæt-lav boligbebyggelse: bebyggelsesprocent op til 40, op til 1,5 etager

Delområde Åben/lav

1,2 ha

En del af planens område.

  • · Anvendelse: boligområde
  • · Åben-lav boligbebyggelse: bebyggelsesprocent op til 25

Delområde Grønt område

2,7 ha

En del af planens område.

  • · Anvendelse: boligområde

Forløb

  1. 28. juni 2000 — Vedtaget
  2. 28. juni 2000 — Trådte i kraft

Den officielle plan

Dokumentet hos myndigheden er det juridisk gældende. Alt på denne side er en gengivelse af planens registrerede oplysninger.

Åbn plandokumentet ↗

Veje i planens område

Se hvad der ellers gælder på den enkelte vej — og slå din egen adresse op derfra.

Planer i nærheden

Nogle af dem ligger uden for kortets udsnit. Åbn en plan for at se den på sit eget kort — eller zoom ud her.

Gælder den for din adresse?

Slå adressen op og se afstanden fra din grund til denne og andre planer.

Læs også

Kilde: Plandata.dk (Plan- og Landdistriktsstyrelsen). Kildens seneste opdatering: 14. juli 2025. Sidst kontrolleret af Boligpedia: 16. oktober 2026.