Boligpedia
Vedtaget og gældendePlan nr. K4-1 Tillæg

Tillæg nr. 1 til lokalplan K4-1 for et område til offentlige formål (Kolonihaver) ved Kalby Ris

Næstved Kommune

Kort fortalt

Denne lokalplan blev vedtaget 4. maj 2015 og gælder. Området er udlagt til rekreativt område. En lokalplan fastlægger bindende, hvad der må bygges og bruges i et konkret område.

Udpegninger i planens område

Kommunen udpeger i sin kommuneplan områder, der kræver særlige hensyn. Ligger de inden for planens område, stiller planloven krav til hvad en lokalplan her skal indeholde.

Udpeget som naturbeskyttelsesområde

Næstved har udpeget ca. 17 % af planens område som område med særlige naturbeskyttelsesinteresser.

Kommunen skal tage hensyn til naturinteresserne, når der planlægges nyt her.

  • Kommunen noterer: „Naturbeskyttelsesområderne består bl.a. af nationalt og internationalt beskyttet natur samt arealer, der kan udvikle sig til natur.“.
  • Hjemlen er planloven § 11 a, stk. 1, nr. 14 (naturbeskyttelsesområder), og udpegningen er en del af Kommuneplan 2025.

Udpeget som lavbundsareal

Næstved har udpeget ca. 4 % af planens område som lavbundsareal.

Kommunen skal tage hensyn til udpegningen, når der planlægges nyt. Der følger ikke i sig selv et forbud mod byggeri med den.

  • Hjemlen er planloven § 11 a, stk. 1, nr. 13 (lavbundsarealer), og udpegningen er en del af Kommuneplan 2025.

Hvor planen ligger

+−
KalbyrisvejSkovalleSkovkantenSkovhøjenRidebanevejTeknisk delområde 1Teknisk delområde 2
Peg på et delområde

C8.1-1 for Næstved Kaserne

grænser op til denne plan

K4-1 for et område til offentlige formål (kolonihaver) ved Kalby Ris

grænser op til denne plan

B29-1 for et område til boligbebyggelse nord for Kalbyrisvej

grænser op til denne plan

B29-3 for et område til boligformål syd for Kalbyrisvej og Skovgård

grænser op til denne plan

for udviklingen af Stenlængegård

157 m herfra

B29-4 for et område til boligbebyggelse sydvest for Kalbyrisvej, ved Ringvejen

226 m herfra

B29.1-3 fore et område til boligbebyggelse og offentlige formål ved Kalbyrisvej/Østre Ringvej, Skovburren

333 m herfra

Boligområde "Nybyggerne på Skyttemarken"

412 m herfra

Delområde Teknisk delområde 1

  • · Anvendelse: rekreativt område
  • · Op til 1 etage
  • · Maksimal bygningshøjde 4 m

Delområde Teknisk delområde 2

  • · Anvendelse: rekreativt område
100 m

Skærmkortet © Klimadatastyrelsen · CC BY 4.0

Planens område, ca. 18,7 hektar.

planens områdeplaner i nærhedenvej

Baggrundskortet viser bygninger og veje. De farvede flader er planernes grænser — det er dem siden handler om. Udsnittet er ca. 770 m bredt.

Hvad planen fastlægger

Anvendelse
Rekreativt område
Areal
18,7 ha

Står et felt ikke her, har registret det ikke. Det betyder ikke at grænsen er nul — den kan stå i plandokumentets tekst. Se det officielle dokument for planens fulde bestemmelser.

Planens egne delområder

Planen deler sit område op. Hver del kan have sine egne bestemmelser.

Delområde Teknisk delområde 1

18,5 ha

Delområde Teknisk delområde 1 er en del af planens område.

  • · Anvendelse: rekreativt område
  • · Op til 1 etage
  • · Maksimal bygningshøjde 4 m

Delområde Teknisk delområde 2

2237 m²

Delområde Teknisk delområde 2 er en del af planens område.

  • · Anvendelse: rekreativt område

Forløb

  1. 13. januar 2015 — Forslag offentliggjort
  2. 5. februar 2015 — Høring startede
  3. 2. april 2015 — Høringsfrist
  4. 4. maj 2015 — Vedtaget
  5. 25. juni 2015 — Trådte i kraft

Den officielle plan

Dokumentet hos myndigheden er det juridisk gældende. Alt på denne side er en gengivelse af planens registrerede oplysninger.

Åbn plandokumentet ↗

Planer i nærheden

Nogle af dem ligger uden for kortets udsnit. Åbn en plan for at se den på sit eget kort — eller zoom ud her.

Gælder den for din adresse?

Slå adressen op og se afstanden fra din grund til denne og andre planer.

Kilde: Plandata.dk (Plan- og Landdistriktsstyrelsen). Kildens seneste opdatering: 12. maj 2026. Sidst kontrolleret af Boligpedia: 23. august 2026.