Norddjurs har udpeget ca. 97 % af planens område som område hvor skovrejsning er uønsket.
Kommunen ønsker ikke ny skov her. Hvad det konkret betyder for tilplantning, står i kommuneplanens retningslinjer.
Vedtaget og gældendePlan nr. Lokalplan 111-707
Solcelleanlæg ved Estruplund
Norddjurs Kommune · St. Sjørup
- StatusVedtaget og gældende
- Hvem binder denDig som grundejer
- Maks. bygningshøjde5 m
Plandata oplyser ikke bebyggelsesprocent og etager for denne plan. Det står i plandokumentet nedenfor.
Kort fortalt
Denne lokalplan blev vedtaget 13. september 2022 og gælder. Området er udlagt til tekniske anlæg. En lokalplan fastlægger bindende, hvad der må bygges og bruges i et konkret område.
Udpegninger i planens områdeSkovrejsning uønsketUdpeget som potentielt naturområdeUdpeget som støjbelastet areal3 af 6 undersøgte rammer grunden
Kommunen udpeger i sin kommuneplan områder, der kræver særlige hensyn. Ligger de inden for planens område, stiller planloven krav til hvad en lokalplan her skal indeholde.
Norddjurs har udpeget ca. 4 % af planens område som potentielt naturområde.
Kommunen ser området som natur der kan udvikles. Der er ikke tale om natur der allerede er beskyttet.
- Hjemlen er planloven § 11 a, stk. 1, nr. 14 (naturbeskyttelsesområder), og udpegningen er en del af Kommuneplan 2025.
Norddjurs har udpeget ca. 3 % af planens område som støjbelastet areal.
Et støjbelastet areal må kun planlægges til støjfølsom anvendelse — boliger, institutioner — hvis lokalplanen med bestemmelser om støjafskærmning kan sikre mod støjgener.
Hvad betyder det, at et område er udpeget?
- Hjemlen er planloven § 11 a, stk. 1, nr. 7 (støjbelastede arealer), og udpegningen er en del af Kommuneplan 2025.
Hvor planen ligger
Planens område, ca. 68,7 hektar.
planens områdeplaner i nærhedendelområdevej
Baggrundskortet er en tegning efter registrerede data, ikke et foto af stedet i dag. Vejene er tegnet som streger, ikke i deres fulde bredde. Udsnittet er ca. 1,6 km bredt.
Hvad planen fastlægger
- Maks. bygningshøjde
- 5 m
- Anvendelse
- Tekniske anlæg
- Areal
- 68,7 ha
Står et felt ikke her, har registret det ikke. Det betyder ikke at grænsen er nul — den kan stå i plandokumentets tekst. Se det officielle dokument for planens fulde bestemmelser.
Planens egne delområder
Planen deler sit område op. Hver del kan have sine egne bestemmelser.
Byggefelt 2
10 haBindende.
- · Der må kun bygges inden for feltet
Byggefelt 1
3,7 haBindende.
- · Der må kun bygges inden for feltet
Byggefelt 4
5338 m²Bindende.
- · Der må kun bygges inden for feltet
Byggefelt 5
21,8 haBindende.
- · Der må kun bygges inden for feltet
Byggefelt 6
12,6 haBindende.
- · Der må kun bygges inden for feltet
Byggefelt 3
8 haBindende.
- · Der må kun bygges inden for feltet
Forløb
- 23. november 2021 — Forslag offentliggjort
- 26. november 2021 — Høring startede
- 21. januar 2022 — Høringsfrist
- 13. september 2022 — Vedtaget
- 20. september 2022 — Trådte i kraft
Hvad kan det betyde i praksis?
- Tekniske anlæg kan ændre udsigt, støjbillede eller adgangsveje
Boligpedias vurdering af mulige virkninger ud fra planens anvendelse — ikke kommunens ord, og ikke en forudsigelse.
Den officielle plan
Dokumentet hos myndigheden er det juridisk gældende. Alt på denne side er en gengivelse af planens registrerede oplysninger.
Åbn plandokumentet ↗Veje i planens område
Se hvad der ellers gælder på den enkelte vej — og slå din egen adresse op derfra.
Planer i nærheden
Nogle af dem ligger uden for kortets udsnit. Åbn en plan for at se den på sit eget kort — eller zoom ud her.
- Vindmølleområde nordvest for Tørslevgrænser op
- Lille Sjørup - område til kursusvirksomhed og hytteby· uden for udsnittet1222 m
- Blandet bolig og erhverv ved Rougsøvej i Holbæk· uden for udsnittet1455 m
- Holbæk - boligområde ved Borggyden, Rougsøvej· uden for udsnittet1500 m
- St. Sjørup - sommerhusområde ved Duevej· uden for udsnittet1731 m
Gælder den for din adresse?
Slå adressen op og se afstanden fra din grund til denne og andre planer.
Læs også
- Hvad er en lokalplan?Hvad en lokalplan retligt kan bestemme om din grund — og hvad den ikke kan.
- Hvad er bebyggelsesprocent, og hvor meget må jeg bygge?Sætter planen sin egen bebyggelsesprocent, går den forud for bygningsreglementets almindelige grænse.
Kilde: Plandata.dk (Plan- og Landdistriktsstyrelsen). Kildens seneste opdatering: 17. december 2024. Sidst kontrolleret af Boligpedia: 16. oktober 2026.