Boligpedia
Vedtaget og gældendePlan nr. LP 087-707

Erhvervsområde ved Hesselvang, Grenaa

Norddjurs Kommune · Grenaa

  • StatusVedtaget og gældende
  • Hvem binder denDig som grundejer

Plandata oplyser ikke bebyggelsesprocent, etager og bygningshøjde for denne plan. Det står i plandokumentet nedenfor.

Kort fortalt

Denne lokalplan blev vedtaget 12. oktober 2021 og gælder. Området er udlagt til erhvervsområde. En lokalplan fastlægger bindende, hvad der må bygges og bruges i et konkret område.

Udpegninger i planens områdeUdpeget som potentielt naturområde1 af 6 undersøgte rammer grunden

Kommunen udpeger i sin kommuneplan områder, der kræver særlige hensyn. Ligger de inden for planens område, stiller planloven krav til hvad en lokalplan her skal indeholde.

Udpeget som potentielt naturområde

Vis på kortet

Planens område rører et potentielt naturområde, som Norddjurs har udpeget.

Kommunen ser området som natur der kan udvikles. Der er ikke tale om natur der allerede er beskyttet.

  • Hjemlen er planloven § 11 a, stk. 1, nr. 14 (naturbeskyttelsesområder), og udpegningen er en del af Kommuneplan 2025.

Hvor planen ligger

ÅrhusvejHøbjergvejHesselvang1, LP 087-7071, LP 087-7071, LP 087-7072, LP 087-707
Peg på et delområde

Centerområde til detailhandel ved Hesselvang i Grenå

grænser op til denne plan

Grenaa - område til salgs- og udstillingsprægede virksomheder ved Rugvænget

200 m herfra

Hessel Station i Grenaa

273 m herfra

Grenaa - område til forretning og erhverv ved Trekanten

328 m herfra

Grenaa - område til salgs- og udstillingsvirksomhed ved Trekanten

379 m herfra

Grenaa - erhvervsområde ved Rugvænget

408 m herfra

Grenaa - område til institution for fysisk og psykisk handicappede ved Trekanten

460 m herfra

Grenaa - sommerhusområde ved Fuglsang Strand

647 m herfra

Delområde 1, LP 087-707

  • · Anvendelse: erhvervsområde
  • · Op til 2 etager
  • · Maksimal bygningshøjde 11 m

Delområde 2, LP 087-707

  • · Anvendelse: erhvervsområde
  • · Bebyggelsesprocent 0 % af området som helhed
100 m

Skærmkortet © Klimadatastyrelsen · CC BY 4.0

Planens område, ca. 12,2 hektar.

planens områdeplaner i nærhedendelområdevej

Baggrundskortet er en tegning efter registrerede data, ikke et foto af stedet i dag. Vejene er tegnet som streger, ikke i deres fulde bredde. Udsnittet er ca. 677 m bredt.

Hvad planen fastlægger

Anvendelse
Erhvervsområde
Areal
12,2 ha

Står et felt ikke her, har registret det ikke. Det betyder ikke at grænsen er nul — den kan stå i plandokumentets tekst. Se det officielle dokument for planens fulde bestemmelser.

Planens egne delområder

Planen deler sit område op. Hver del kan have sine egne bestemmelser.

Delområde 1, LP 087-707

8,5 ha

En del af planens område.

  • · Anvendelse: erhvervsområde
  • · Op til 2 etager
  • · Maksimal bygningshøjde 11 m
  • · Bebyggelsesprocent op til 50 % af det enkelte jordstykke

Delområde 2, LP 087-707

3,7 ha

En del af planens område.

  • · Anvendelse: erhvervsområde
  • · Bebyggelsesprocent 0 % af området som helhed

Registret angiver, at tallet gælder hele området og ikke den enkelte grund. Vær opmærksom: udgangspunktet i bygningsreglementet er den enkelte grund, og Plan- og Landdistriktsstyrelsen har selv vurderet at mange planer er registreret forkert på dette punkt. Se plandokumentet, hvis tallet er afgørende.

Forløb

  1. 16. marts 2021 — Forslag offentliggjort
  2. 21. maj 2021 — Høring startede
  3. 1. august 2021 — Høringsfrist
  4. 12. oktober 2021 — Vedtaget
  5. 15. oktober 2021 — Trådte i kraft

Hvad kan det betyde i praksis?

  • Erhverv i nærheden kan give mere tung trafik og støj i dagtimerne

Boligpedias vurdering af mulige virkninger ud fra planens anvendelse — ikke kommunens ord, og ikke en forudsigelse.

Den officielle plan

Dokumentet hos myndigheden er det juridisk gældende. Alt på denne side er en gengivelse af planens registrerede oplysninger.

Åbn plandokumentet ↗

Veje i planens område

Se hvad der ellers gælder på den enkelte vej — og slå din egen adresse op derfra.

Planer i nærheden

Nogle af dem ligger uden for kortets udsnit. Åbn en plan for at se den på sit eget kort — eller zoom ud her.

Gælder den for din adresse?

Slå adressen op og se afstanden fra din grund til denne og andre planer.

Læs også

Kilde: Plandata.dk (Plan- og Landdistriktsstyrelsen). Kildens seneste opdatering: 14. oktober 2021. Sidst kontrolleret af Boligpedia: 16. oktober 2026.