Boligpedia
Vedtaget og gældendePlan nr. LP 109-707

Boligområde ved Udsigten/Lergravsvej

Norddjurs Kommune · Grenaa

  • StatusVedtaget og gældende
  • Hvem binder denDig som grundejer

Plandata oplyser ikke bebyggelsesprocent, etager og bygningshøjde for denne plan. Det står i plandokumentet nedenfor.

Kort fortalt

Denne lokalplan blev vedtaget 21. februar 2022 og gælder. Området er udlagt til boligområde. En lokalplan fastlægger bindende, hvad der må bygges og bruges i et konkret område.

Udpegninger i planens områdeUdpeget som støjbelastet arealUdpeget som potentielt naturområde2 af 6 undersøgte rammer grunden

Kommunen udpeger i sin kommuneplan områder, der kræver særlige hensyn. Ligger de inden for planens område, stiller planloven krav til hvad en lokalplan her skal indeholde.

Udpeget som støjbelastet areal

Vis på kortet

Norddjurs har udpeget hele planens område som støjbelastet areal.

Et støjbelastet areal må kun planlægges til støjfølsom anvendelse — boliger, institutioner — hvis lokalplanen med bestemmelser om støjafskærmning kan sikre mod støjgener.

Hvad betyder det, at et område er udpeget?

  • Hjemlen er planloven § 11 a, stk. 1, nr. 7 (støjbelastede arealer), og udpegningen er en del af Kommuneplan 2025.

Udpeget som potentielt naturområde

Vis på kortet

Norddjurs har udpeget ca. 3 % af planens område som potentielt naturområde.

Kommunen ser området som natur der kan udvikles. Der er ikke tale om natur der allerede er beskyttet.

  • Hjemlen er planloven § 11 a, stk. 1, nr. 14 (naturbeskyttelsesområder), og udpegningen er en del af Kommuneplan 2025.

Hvor planen ligger

KortLuftfoto
støjbelastede arealernaturbeskyttelsesområder
LergravsvejUdsigtenRandersvejGrindhøj1274563
Peg på et delområde

Grenaa - område til Norddjurs Friskole ved Lergravsvej

grænser op til denne plan

Grenaa - boligområde ved Udsigten

grænser op til denne plan

Grenaa - område til seneorboliger ved Grindhøj

grænser op til denne plan

Grenaa - boligområde ved Hasselbakken

99 m herfra

Grenaa - område til fritidsformål ved Lergravsvej

146 m herfra

Grenaa - rekreativt skovområde med golfbane ved Kanalvej

147 m herfra

Boligområde ved Humlevej i Grenaa

164 m herfra

Grenaa - boligområde ved Humlevej m.fl.

276 m herfra

Byggefelt 1

  • · Der må kun bygges inden for feltet

Byggefelt 2

  • · Der må kun bygges inden for feltet

Byggefelt 7

  • · Der må kun bygges inden for feltet

Byggefelt 4

  • · Der må kun bygges inden for feltet

Byggefelt 5

  • · Der må kun bygges inden for feltet

Byggefelt 6

  • · Der må kun bygges inden for feltet

Byggefelt 3

  • · Der må kun bygges inden for feltet
50 m

Skærmkortet © Klimadatastyrelsen · CC BY 4.0

Planens område, ca. 1,1 hektar.

planens områdeplaner i nærhedendelområdevej

Baggrundskortet er en tegning efter registrerede data, ikke et foto af stedet i dag. Vejene er tegnet som streger, ikke i deres fulde bredde. Udsnittet er ca. 296 m bredt.

Hvad planen fastlægger

Anvendelse
Boligområde
Areal
1,1 ha

Står et felt ikke her, har registret det ikke. Det betyder ikke at grænsen er nul — den kan stå i plandokumentets tekst. Se det officielle dokument for planens fulde bestemmelser.

Planens egne delområder

Planen deler sit område op. Hver del kan have sine egne bestemmelser.

Byggefelt 1

404 m²

Bindende.

  • · Der må kun bygges inden for feltet

Byggefelt 2

465 m²

Bindende.

  • · Der må kun bygges inden for feltet

Byggefelt 7

324 m²

Bindende.

  • · Der må kun bygges inden for feltet

Byggefelt 4

314 m²

Bindende.

  • · Der må kun bygges inden for feltet

Byggefelt 5

330 m²

Bindende.

  • · Der må kun bygges inden for feltet

Byggefelt 6

444 m²

Bindende.

  • · Der må kun bygges inden for feltet

Byggefelt 3

429 m²

Bindende.

  • · Der må kun bygges inden for feltet

Forløb

  1. 23. november 2021 — Forslag offentliggjort
  2. 30. november 2021 — Høring startede
  3. 4. januar 2022 — Høringsfrist
  4. 21. februar 2022 — Vedtaget
  5. 2. marts 2022 — Trådte i kraft

Den officielle plan

Dokumentet hos myndigheden er det juridisk gældende. Alt på denne side er en gengivelse af planens registrerede oplysninger.

Åbn plandokumentet ↗

Veje i planens område

Se hvad der ellers gælder på den enkelte vej — og slå din egen adresse op derfra.

Planer i nærheden

Nogle af dem ligger uden for kortets udsnit. Åbn en plan for at se den på sit eget kort — eller zoom ud her.

Gælder den for din adresse?

Slå adressen op og se afstanden fra din grund til denne og andre planer.

Læs også

Kilde: Plandata.dk (Plan- og Landdistriktsstyrelsen). Kildens seneste opdatering: 1. marts 2022. Sidst kontrolleret af Boligpedia: 16. oktober 2026.