Boligpedia
Vedtaget og gældendePlan nr. LP 83

Grenaa - bycenterområde ved Storegade, Torvet, Søndergade

Norddjurs Kommune · Grenaa

Kort fortalt

Denne lokalplan blev vedtaget 22. november 1988 og gælder. Området er udlagt til centerområde. En lokalplan fastlægger bindende, hvad der må bygges og bruges i et konkret område.

Udpegninger i planens område

Kommunen udpeger i sin kommuneplan områder, der kræver særlige hensyn. Ligger de inden for planens område, stiller planloven krav til hvad en lokalplan her skal indeholde.

Udpeget som potentielt naturområde

Norddjurs har udpeget ca. 35 % af planens område som potentielt naturområde.

Kommunen ser området som natur der kan udvikles. Der er ikke tale om natur der allerede er beskyttet.

  • Hjemlen er planloven § 11 a, stk. 1, nr. 14 (naturbeskyttelsesområder), og udpegningen er en del af Kommuneplan 2025.

Udpeget som naturbeskyttelsesområde

Norddjurs har udpeget ca. 3 % af planens område som område med særlige naturbeskyttelsesinteresser.

Kommunen skal tage hensyn til naturinteresserne, når der planlægges nyt her.

  • Hjemlen er planloven § 11 a, stk. 1, nr. 14 (naturbeskyttelsesområder), og udpegningen er en del af Kommuneplan 2025.

Hvor planen ligger

BlommevejVestervejSønderbroLillegadeVibevejÅbyenPærevejSøndergade1, LP 834, LP 832, LP 833, LP 83
Peg på et delområde

Grenaa - boligområde i Ågade

grænser op til denne plan

Grenaa - område til ældrecenter og ældreboliger ved Posthaven

grænser op til denne plan

Grenaa - bevaringsplan for et område af Grenaa Bykerne

grænser op til denne plan

Grenaa - anvendelse af ejendommens stueetager i en del af Lillegade og Storegade

9 m herfra

Grenaa - karréen afgrænset af Kannikegade, Østergade, Torvet og Søndergade

10 m herfra

Grenaa - Torv ved Søndergade og Åbyen

12 m herfra

Grenaa - centerområde Posthuskarréen

13 m herfra

Centerområde Posthuskarréen, Grenaa

13 m herfra

Delområde 1, LP 83

  • · Anvendelse: centerområde
  • · Op til 2,5 etager
  • · Maksimal bygningshøjde 11 m

Delområde 4, LP 83

  • · Anvendelse: centerområde

Delområde 2, LP 83

  • · Anvendelse: centerområde
  • · Op til 2,5 etager
  • · Maksimal bygningshøjde 11 m

Delområde 3, LP 83

  • · Anvendelse: centerområde

Byggefelt C

  • · Op til 2,5 etager

Byggefelt A

  • · Op til 1,5 etager

Byggefelt F

  • · Op til 2,5 etager

Byggefelt B

  • · Op til 2,5 etager

Byggefelt D

  • · Op til 2,5 etager

Byggefelt G

  • · Op til 1,5 etager

Byggefelt E

  • · Op til 2,5 etager

Byggefelt H

  • · Op til 1,5 etager

Byggefelt L

  • · Op til 2,5 etager

Byggefelt J

  • · Op til 2,5 etager

Byggefelt I

  • · Op til 1,5 etager

Byggefelt K

  • · Op til 1,5 etager
100 m

Skærmkortet © Klimadatastyrelsen · CC BY 4.0

Planens område, ca. 4,8 hektar.

planens områdeplaner i nærhedenvej

Baggrundskortet viser bygninger og veje. De farvede flader er planernes grænser — det er dem siden handler om. Udsnittet er ca. 774 m bredt.

Hvad planen fastlægger

Anvendelse
Centerområde
Areal
4,8 ha

Står et felt ikke her, har registret det ikke. Det betyder ikke at grænsen er nul — den kan stå i plandokumentets tekst. Se det officielle dokument for planens fulde bestemmelser.

Planens egne delområder

Planen deler sit område op. Hver del kan have sine egne bestemmelser.

Delområde 1, LP 83

1,9 ha

Delområde 1, LP 83 er en del af planens område.

  • · Anvendelse: centerområde
  • · Op til 2,5 etager
  • · Maksimal bygningshøjde 11 m
  • · Bebyggelsesprocent 63 % af området som helhed

Registret angiver, at tallet gælder hele området og ikke den enkelte grund. Vær opmærksom: udgangspunktet i bygningsreglementet er den enkelte grund, og Plan- og Landdistriktsstyrelsen har selv vurderet at mange planer er registreret forkert på dette punkt. Se plandokumentet, hvis tallet er afgørende.

Delområde 4, LP 83

1031 m²

Delområde 4, LP 83 er en del af planens område.

  • · Anvendelse: centerområde

Delområde 2, LP 83

1,8 ha

Delområde 2, LP 83 er en del af planens område.

  • · Anvendelse: centerområde
  • · Op til 2,5 etager
  • · Maksimal bygningshøjde 11 m
  • · Bebyggelsesprocent 105 % af området som helhed

Registret angiver, at tallet gælder hele området og ikke den enkelte grund. Vær opmærksom: udgangspunktet i bygningsreglementet er den enkelte grund, og Plan- og Landdistriktsstyrelsen har selv vurderet at mange planer er registreret forkert på dette punkt. Se plandokumentet, hvis tallet er afgørende.

Delområde 3, LP 83

1 ha

Delområde 3, LP 83 er en del af planens område.

  • · Anvendelse: centerområde

Byggefelt C

200 m²

Byggefelt C er bindende.

  • · Op til 2,5 etager

Byggefelt A

112 m²

Byggefelt A er bindende.

  • · Op til 1,5 etager

Byggefelt F

133 m²

Byggefelt F er bindende.

  • · Op til 2,5 etager

Byggefelt B

173 m²

Byggefelt B er bindende.

  • · Op til 2,5 etager

Byggefelt D

143 m²

Byggefelt D er bindende.

  • · Op til 2,5 etager

Byggefelt G

138 m²

Byggefelt G er bindende.

  • · Op til 1,5 etager

Byggefelt E

158 m²

Byggefelt E er bindende.

  • · Op til 2,5 etager

Byggefelt H

65 m²

Byggefelt H er bindende.

  • · Op til 1,5 etager

Byggefelt L

187 m²

Byggefelt L er bindende.

  • · Op til 2,5 etager

Byggefelt J

215 m²

Byggefelt J er bindende.

  • · Op til 2,5 etager

Byggefelt I

65 m²

Byggefelt I er bindende.

  • · Op til 1,5 etager

Byggefelt K

185 m²

Byggefelt K er bindende.

  • · Op til 1,5 etager

Forløb

  1. 24. december 1910Forslag offentliggjort
  2. 24. december 1910Høring startede
  3. 18. februar 1911Høringsfrist
  4. 22. november 1988Vedtaget
  5. 22. november 1988Trådte i kraft

Boligpedia vurderer, at der højst sandsynligt er en fejl i kildens data

Plandata angiver forslagsdatoen til 24. december 1910.

Datoen ligger før 1938, hvor Danmark fik sin første byplanlov, så der kan ikke have været en plan på det tidspunkt. Værdien ser ud til at være en pladsholder frem for en rigtig dato.

Datoen ovenfor står som kilden angiver den — Boligpedia retter ikke i data. Er det vigtigt for dig, så tjek kommunens eget dokument eller spørg kommunen.

Boligpedia vurderer, at der højst sandsynligt er en fejl i kildens data

Plandata angiver høringens startdato til 24. december 1910.

Datoen ligger før 1938, hvor Danmark fik sin første byplanlov, så der kan ikke have været en plan på det tidspunkt. Værdien ser ud til at være en pladsholder frem for en rigtig dato.

Datoen ovenfor står som kilden angiver den — Boligpedia retter ikke i data. Er det vigtigt for dig, så tjek kommunens eget dokument eller spørg kommunen.

Boligpedia vurderer, at der højst sandsynligt er en fejl i kildens data

Plandata angiver høringsfristen til 18. februar 1911.

Datoen ligger før 1938, hvor Danmark fik sin første byplanlov, så der kan ikke have været en plan på det tidspunkt. Værdien ser ud til at være en pladsholder frem for en rigtig dato.

Datoen ovenfor står som kilden angiver den — Boligpedia retter ikke i data. Er det vigtigt for dig, så tjek kommunens eget dokument eller spørg kommunen.

Hvad kan det betyde i praksis?

  • Butikker og centerfunktioner kan give mere trafik og søgning efter parkering

Boligpedias vurdering af mulige virkninger ud fra planens anvendelse — ikke kommunens ord, og ikke en forudsigelse.

Den officielle plan

Dokumentet hos myndigheden er det juridisk gældende. Alt på denne side er en gengivelse af planens registrerede oplysninger.

Åbn plandokumentet ↗

Planer i nærheden

Gælder den for din adresse?

Slå adressen op og se afstanden fra din grund til denne og andre planer.

Kilde: Plandata.dk (Plan- og Landdistriktsstyrelsen). Kildens seneste opdatering: 14. juli 2025. Sidst kontrolleret af Boligpedia: 23. august 2026.