Boligpedia
Vedtaget og gældendePlan nr. LP 012-707

Grenaa - Torv ved Søndergade og Åbyen

Norddjurs Kommune · Grenaa

  • StatusVedtaget og gældende
  • Hvem binder denDig som grundejer
  • Bebyggelsesprocent82 % af området som helhed

Plandata oplyser ikke etager og bygningshøjde for denne plan. Det står i plandokumentet nedenfor.

Kort fortalt

Denne lokalplan blev vedtaget 6. maj 2008 og gælder. Området er udlagt til centerområde. En lokalplan fastlægger bindende, hvad der må bygges og bruges i et konkret område.

Udpegninger i planens områdeUdpeget som potentielt naturområde1 af 6 undersøgte rammer grunden

Kommunen udpeger i sin kommuneplan områder, der kræver særlige hensyn. Ligger de inden for planens område, stiller planloven krav til hvad en lokalplan her skal indeholde.

Udpeget som potentielt naturområde

Vis på kortet

Norddjurs har udpeget hele planens område som potentielt naturområde.

Kommunen ser området som natur der kan udvikles. Der er ikke tale om natur der allerede er beskyttet.

  • Hjemlen er planloven § 11 a, stk. 1, nr. 14 (naturbeskyttelsesområder), og udpegningen er en del af Kommuneplan 2025.

Hvor planen ligger

Søndergade1, LP 012-7073, LP 012-7072, LP 012-707
Peg på et delområde

Center- og boligområde, Åbyen i Grenaa

grænser op til denne plan

Grenaa - bevaringsplan for et område af Grenaa Bykerne

grænser op til denne plan

Grenaa - centerområde Posthuskarréen

grænser op til denne plan

Centerområde Posthuskarréen, Grenaa

grænser op til denne plan

Grenaa - bycenterområde ved Storegade, Torvet, Søndergade

12 m herfra

Grenaa - område til ældreboliger ved Sønder Allé

20 m herfra

Grenaa - område ved Århusvej

107 m herfra

Grenaa - boligområde i Ågade

109 m herfra

Delområde 1, LP 012-707

  • · Anvendelse: centerområde
  • · Op til 4 etager
  • · Maksimal bygningshøjde 14,5 m

Delområde 3, LP 012-707

  • · Anvendelse: centerområde
  • · Bebyggelsesprocent 0 % af området som helhed

Delområde 2, LP 012-707

  • · Anvendelse: centerområde
  • · Bebyggelsesprocent 0 % af området som helhed
20 m

Skærmkortet © Klimadatastyrelsen · CC BY 4.0

Planens område, ca. 2031 m².

planens områdeplaner i nærhedendelområdevej

Baggrundskortet er en tegning efter registrerede data, ikke et foto af stedet i dag. Vejene er tegnet som streger, ikke i deres fulde bredde. Udsnittet er ca. 94 m bredt.

Hvad planen fastlægger

Bebyggelsesprocent
82 %
af området som helhed
Anvendelse
Centerområde
Areal
0,2 ha

Bebyggelsesprocenten: Registret angiver, at tallet gælder hele området og ikke den enkelte grund. Vær opmærksom: udgangspunktet i bygningsreglementet er den enkelte grund, og Plan- og Landdistriktsstyrelsen har selv vurderet at mange planer er registreret forkert på dette punkt. Se plandokumentet, hvis tallet er afgørende.

Står et felt ikke her, har registret det ikke. Det betyder ikke at grænsen er nul — den kan stå i plandokumentets tekst. Se det officielle dokument for planens fulde bestemmelser.

Planens egne delområder

Planen deler sit område op. Hver del kan have sine egne bestemmelser.

Delområde 1, LP 012-707

515 m²

En del af planens område.

  • · Anvendelse: centerområde
  • · Op til 4 etager
  • · Maksimal bygningshøjde 14,5 m

Delområde 3, LP 012-707

280 m²

En del af planens område.

  • · Anvendelse: centerområde
  • · Bebyggelsesprocent 0 % af området som helhed

Registret angiver, at tallet gælder hele området og ikke den enkelte grund. Vær opmærksom: udgangspunktet i bygningsreglementet er den enkelte grund, og Plan- og Landdistriktsstyrelsen har selv vurderet at mange planer er registreret forkert på dette punkt. Se plandokumentet, hvis tallet er afgørende.

Delområde 2, LP 012-707

1235 m²

En del af planens område.

  • · Anvendelse: centerområde
  • · Bebyggelsesprocent 0 % af området som helhed

Registret angiver, at tallet gælder hele området og ikke den enkelte grund. Vær opmærksom: udgangspunktet i bygningsreglementet er den enkelte grund, og Plan- og Landdistriktsstyrelsen har selv vurderet at mange planer er registreret forkert på dette punkt. Se plandokumentet, hvis tallet er afgørende.

Forløb

  1. 8. januar 2008 — Forslag offentliggjort
  2. 16. januar 2008 — Høring startede
  3. 12. marts 2008 — Høringsfrist
  4. 6. maj 2008 — Vedtaget
  5. 13. maj 2008 — Trådte i kraft

Hvad kan det betyde i praksis?

  • Butikker og centerfunktioner kan give mere trafik og søgning efter parkering

Boligpedias vurdering af mulige virkninger ud fra planens anvendelse — ikke kommunens ord, og ikke en forudsigelse.

Den officielle plan

Dokumentet hos myndigheden er det juridisk gældende. Alt på denne side er en gengivelse af planens registrerede oplysninger.

Åbn plandokumentet ↗

Planer i nærheden

Nogle af dem ligger uden for kortets udsnit. Åbn en plan for at se den på sit eget kort — eller zoom ud her.

Gælder den for din adresse?

Slå adressen op og se afstanden fra din grund til denne og andre planer.

Læs også

Kilde: Plandata.dk (Plan- og Landdistriktsstyrelsen). Kildens seneste opdatering: 29. juli 2019. Sidst kontrolleret af Boligpedia: 16. oktober 2026.