Boligpedia
Vedtaget og gældendePlan nr. 2017-2Byzone

Jernbanegade 5 i Otterup

Nordfyns Kommune

Kort fortalt

Denne lokalplan blev vedtaget 22. juni 2017 og gælder. Området er udlagt til centerområde. En lokalplan fastlægger bindende, hvad der må bygges og bruges i et konkret område.

Udpegninger i planens område

Kommunen udpeger i sin kommuneplan områder, der kræver særlige hensyn. Ligger de inden for planens område, stiller planloven krav til hvad en lokalplan her skal indeholde.

Udpeget område: oversvømmelse

Nordfyns har udpeget ca. 51 % af planens område som et område, der kan blive udsat for oversvømmelse.

Planlægges der nyt byggeri eller ændret anvendelse her, skal en lokalplan efter planloven indeholde bestemmelser om afværgeforanstaltninger — og om de skal være på plads, før bebyggelsen tages i brug.

  • Hjemlen er planloven § 11 a, stk. 1, nr. 18 (oversvømmelse eller erosion), og udpegningen er en del af Kommuneplan 2025.

Hvor planen ligger

SkolegadeJernbanegadeBanevængetAB
Peg på et delområde

for et område til offentlige formål ved rådhuset

grænser op til denne plan

Lokalplan O-C3-02 Del af centerområde i

grænser op til denne plan

Område for etablering af busholdeplads med tilhørende bygning

grænser op til denne plan

Lokalplan O-D5-01 Offentligt område i Ot

11 m herfra

Tæt-lav boligbebyggelse ved Banepladsen Otterup

63 m herfra

Boligområde, Banepladsen 11, Otterup

69 m herfra

Otterup Bymidte

73 m herfra

Lokalplan O-D5-01A Boliger i eksisterend

111 m herfra

Delområde A

  • · Anvendelse: centerområde
  • · Op til 2 etager
  • · Maksimal bygningshøjde 12 m

Delområde B

  • · Anvendelse: centerområde
20 m

Skærmkortet © Klimadatastyrelsen · CC BY 4.0

Planens område, ca. 2286 m².

planens områdeplaner i nærhedenvej

Baggrundskortet viser bygninger og veje. De farvede flader er planernes grænser — det er dem siden handler om. Udsnittet er ca. 81 m bredt.

Hvad planen fastlægger

Anvendelse
Centerområde
Areal
0,2 ha

Står et felt ikke her, har registret det ikke. Det betyder ikke at grænsen er nul — den kan stå i plandokumentets tekst. Se det officielle dokument for planens fulde bestemmelser.

Planens egne delområder

Planen deler sit område op. Hver del kan have sine egne bestemmelser.

Delområde A

620 m²

Delområde A er en del af planens område.

  • · Anvendelse: centerområde
  • · Op til 2 etager
  • · Maksimal bygningshøjde 12 m
  • · Bebyggelsesprocent op til 50 % af den enkelte ejendom

Delområde B

1665 m²

Delområde B er en del af planens område.

  • · Anvendelse: centerområde

Forløb

  1. 23. februar 2017Forslag offentliggjort
  2. 28. februar 2017Høring startede
  3. 24. april 2017Høringsfrist
  4. 22. juni 2017Vedtaget
  5. 30. juni 2017Trådte i kraft

Hvad kan det betyde i praksis?

  • Butikker og centerfunktioner kan give mere trafik og søgning efter parkering

Boligpedias vurdering af mulige virkninger ud fra planens anvendelse — ikke kommunens ord, og ikke en forudsigelse.

Den officielle plan

Dokumentet hos myndigheden er det juridisk gældende. Alt på denne side er en gengivelse af planens registrerede oplysninger.

Åbn plandokumentet ↗

Planer i nærheden

Nogle af dem ligger uden for kortets udsnit. Åbn en plan for at se den på sit eget kort — eller zoom ud her.

Gælder den for din adresse?

Slå adressen op og se afstanden fra din grund til denne og andre planer.

Kilde: Plandata.dk (Plan- og Landdistriktsstyrelsen). Kildens seneste opdatering: 3. december 2019. Sidst kontrolleret af Boligpedia: 23. august 2026.