Boligpedia
Vedtaget og gældendePlan nr. 2022-9Byzone

Farstrup Erhverv

Nordfyns Kommune · Farstrup

Kort fortalt

Denne lokalplan blev vedtaget 21. december 2023 og gælder. Området er udlagt til erhvervsområde. En lokalplan fastlægger bindende, hvad der må bygges og bruges i et konkret område.

Udpegninger i planens område

Kommunen udpeger i sin kommuneplan områder, der kræver særlige hensyn. Ligger de inden for planens område, stiller planloven krav til hvad en lokalplan her skal indeholde.

Udpeget område: oversvømmelse

Nordfyns har udpeget ca. 3 % af planens område som et område, der kan blive udsat for oversvømmelse.

Planlægges der nyt byggeri eller ændret anvendelse her, skal en lokalplan efter planloven indeholde bestemmelser om afværgeforanstaltninger — og om de skal være på plads, før bebyggelsen tages i brug.

  • Hjemlen er planloven § 11 a, stk. 1, nr. 18 (oversvømmelse eller erosion), og udpegningen er en del af Kommuneplan 2025.

Hvor planen ligger

FarstrupvejSøndersøvejRosenvængetDelområde IVDelområde IDelområde IIDelområde III
Peg på et delområde

Boligområde i Morud

618 m herfra

Adamsminde Morud by

805 m herfra

Boligområde Morud (Adamsminde)

892 m herfra

Revidering af lokalplan nr. 117 - Udvidelse af boligområde ved Frugthaven i Morud

922 m herfra

Boligområde, Frugthaven, Morud

1275 m herfra

Boligområde ved Frugthaven i Morud

1275 m herfra

Erhvervsområde i Veflinge

1629 m herfra

Offentligt område i Veflinge (sportplad

1647 m herfra

Delområde IV

  • · Anvendelse: erhvervsområde

Delområde I

  • · Anvendelse: erhvervsområde
  • · Bebyggelsesprocent op til 60 % af den enkelte ejendom

Delområde II

  • · Anvendelse: erhvervsområde
  • · Bebyggelsesprocent op til 95 % af den enkelte ejendom

Delområde III

  • · Anvendelse: erhvervsområde
50 m

Skærmkortet © Klimadatastyrelsen · CC BY 4.0

Planens område, ca. 5,5 hektar.

planens områdeplaner i nærhedenvej

Baggrundskortet viser bygninger og veje. De farvede flader er planernes grænser — det er dem siden handler om. Udsnittet er ca. 327 m bredt.

Hvad planen fastlægger

Anvendelse
Erhvervsområde
Areal
5,5 ha

Står et felt ikke her, har registret det ikke. Det betyder ikke at grænsen er nul — den kan stå i plandokumentets tekst. Se det officielle dokument for planens fulde bestemmelser.

Planens egne delområder

Planen deler sit område op. Hver del kan have sine egne bestemmelser.

Delområde IV

6283 m²

Delområde IV er en del af planens område.

  • · Anvendelse: erhvervsområde

Delområde I

3 ha

Delområde I er en del af planens område.

  • · Anvendelse: erhvervsområde
  • · Bebyggelsesprocent op til 60 % af den enkelte ejendom

Delområde II

5244 m²

Delområde II er en del af planens område.

  • · Anvendelse: erhvervsområde
  • · Bebyggelsesprocent op til 95 % af den enkelte ejendom

Delområde III

1,4 ha

Delområde III er en del af planens område.

  • · Anvendelse: erhvervsområde

Forløb

  1. 25. maj 2023Forslag offentliggjort
  2. 30. maj 2023Høring startede
  3. 1. august 2023Høringsfrist
  4. 21. december 2023Vedtaget
  5. 17. januar 2024Trådte i kraft

Hvad kan det betyde i praksis?

  • Erhverv i nærheden kan give mere tung trafik og støj i dagtimerne

Boligpedias vurdering af mulige virkninger ud fra planens anvendelse — ikke kommunens ord, og ikke en forudsigelse.

Den officielle plan

Dokumentet hos myndigheden er det juridisk gældende. Alt på denne side er en gengivelse af planens registrerede oplysninger.

Åbn plandokumentet ↗

Planer i nærheden

Nogle af dem ligger uden for kortets udsnit. Åbn en plan for at se den på sit eget kort — eller zoom ud her.

Gælder den for din adresse?

Slå adressen op og se afstanden fra din grund til denne og andre planer.

Kilde: Plandata.dk (Plan- og Landdistriktsstyrelsen). Kildens seneste opdatering: 17. januar 2024. Sidst kontrolleret af Boligpedia: 23. august 2026.