Boligpedia
Vedtaget og gældendePlan nr. O-B2-04Byzone

Boligområde ved Bryggerivej i Otterup by

Nordfyns Kommune

Kort fortalt

Denne lokalplan blev vedtaget 8. marts 2007 og gælder. Området er udlagt til boligområde. En lokalplan fastlægger bindende, hvad der må bygges og bruges i et konkret område.

Udpegninger i planens område

Kommunen udpeger i sin kommuneplan områder, der kræver særlige hensyn. Ligger de inden for planens område, stiller planloven krav til hvad en lokalplan her skal indeholde.

Udpeget område: oversvømmelse

Nordfyns har udpeget ca. 2 % af planens område som et område, der kan blive udsat for oversvømmelse.

Planlægges der nyt byggeri eller ændret anvendelse her, skal en lokalplan efter planloven indeholde bestemmelser om afværgeforanstaltninger — og om de skal være på plads, før bebyggelsen tages i brug.

  • Hjemlen er planloven § 11 a, stk. 1, nr. 18 (oversvømmelse eller erosion), og udpegningen er en del af Kommuneplan 2025.

Hvor planen ligger

BryggerhavenBryggerivej&1
Peg på et delområde

Lokalplan O14c Søndergade

grænser op til denne plan

Udvidelse af eksisterende idrætsanlæg m.m.

10 m herfra

Område til detailhandel ved Søndergade

71 m herfra

Nyt boligområde i Otterup

86 m herfra

Lokalplan O20-01 Trafikhindring i Tværga

102 m herfra

Lokalplan O-C2-01 Område til udvidelse a

109 m herfra

Lokalplan O-C2-02 3 rækkehuse ved Sønde

112 m herfra

Lokalplan O-D10-01Offentligt område, Ott

115 m herfra

Delområde &1

  • · Anvendelse: boligområde
  • · Op til 1 etage
  • · Bebyggelsesprocent 31 % af området som helhed
20 m

Skærmkortet © Klimadatastyrelsen · CC BY 4.0

Planens område, ca. 4787 m².

planens områdeplaner i nærhedenvej

Baggrundskortet viser bygninger og veje. De farvede flader er planernes grænser — det er dem siden handler om. Udsnittet er ca. 119 m bredt.

Hvad planen fastlægger

Anvendelse
Boligområde
Areal
0,5 ha

Står et felt ikke her, har registret det ikke. Det betyder ikke at grænsen er nul — den kan stå i plandokumentets tekst. Se det officielle dokument for planens fulde bestemmelser.

Planens egne delområder

Planen deler sit område op. Hver del kan have sine egne bestemmelser.

Delområde &1

4787 m²

Delområde &1 er en del af planens område.

  • · Anvendelse: boligområde
  • · Op til 1 etage
  • · Bebyggelsesprocent 31 % af området som helhed

Registret angiver, at tallet gælder hele området og ikke den enkelte grund. Vær opmærksom: udgangspunktet i bygningsreglementet er den enkelte grund, og Plan- og Landdistriktsstyrelsen har selv vurderet at mange planer er registreret forkert på dette punkt. Se plandokumentet, hvis tallet er afgørende.

Forløb

  1. 16. november 2006Forslag offentliggjort
  2. 12. december 2006Høring startede
  3. 6. februar 2007Høringsfrist
  4. 8. marts 2007Vedtaget
  5. 8. marts 2007Trådte i kraft

Den officielle plan

Dokumentet hos myndigheden er det juridisk gældende. Alt på denne side er en gengivelse af planens registrerede oplysninger.

Åbn plandokumentet ↗

Planer i nærheden

Nogle af dem ligger uden for kortets udsnit. Åbn en plan for at se den på sit eget kort — eller zoom ud her.

Gælder den for din adresse?

Slå adressen op og se afstanden fra din grund til denne og andre planer.

Kilde: Plandata.dk (Plan- og Landdistriktsstyrelsen). Kildens seneste opdatering: 3. december 2019. Sidst kontrolleret af Boligpedia: 23. august 2026.