Nyborg har udpeget hele planens område som område hvor skovrejsning er uønsket.
Kommunen ønsker ikke ny skov her. Hvad det konkret betyder for tilplantning, står i kommuneplanens retningslinjer.
Vedtaget og gældendePlan nr. 227
Lokalplan nr. 227 Campingplads ved Kongshøj
Nyborg Kommune
- StatusVedtaget og gældende
- Hvem binder denDig som grundejer
Plandata oplyser ikke bebyggelsesprocent, etager og bygningshøjde for denne plan. Det står i plandokumentet nedenfor.
Kort fortalt
Denne lokalplan blev vedtaget 20. november 2012 og gælder. Området er udlagt til rekreativt område. En lokalplan fastlægger bindende, hvad der må bygges og bruges i et konkret område.
Udpegninger i planens områdeSkovrejsning uønsketUdpeget som lavbundsarealUdpeget som naturbeskyttelsesområdeUdpeget område: oversvømmelse4 af 6 undersøgte rammer grunden
Kommunen udpeger i sin kommuneplan områder, der kræver særlige hensyn. Ligger de inden for planens område, stiller planloven krav til hvad en lokalplan her skal indeholde.
Nyborg har udpeget ca. 4 % af planens område som lavbundsareal.
Kommunen skal tage hensyn til udpegningen, når der planlægges nyt. Der følger ikke i sig selv et forbud mod byggeri med den.
- Hjemlen er planloven § 11 a, stk. 1, nr. 13 (lavbundsarealer), og udpegningen er en del af Kommuneplan 2025-2037.
Nyborg har udpeget ca. 3 % af planens område som område med særlige naturbeskyttelsesinteresser.
Kommunen skal tage hensyn til naturinteresserne, når der planlægges nyt her.
- Kommunen noterer: „Samlet udpegning“.
- Hjemlen er planloven § 11 a, stk. 1, nr. 14 (naturbeskyttelsesområder), og udpegningen er en del af Kommuneplan 2025-2037.
Nyborg har udpeget ca. 3 % af planens område som et område, der kan blive udsat for oversvømmelse.
Skal der bygges nyt her — eller bruges til noget andet end i dag — kan kommunen ikke lave en lokalplan uden samtidig at skrive ind, hvordan der sikres mod vandet. Og om sikringen skal være færdig, før nogen flytter ind.
Hvad betyder det, at et område er udpeget?
- Hjemlen er planloven § 11 a, stk. 1, nr. 18 (oversvømmelse eller erosion), og udpegningen er en del af Kommuneplan 2025-2037.
Hvor planen ligger
Planens område, ca. 10,2 hektar.
planens områdeplaner i nærhedendelområdevej
Baggrundskortet er en tegning efter registrerede data, ikke et foto af stedet i dag. Vejene er tegnet som streger, ikke i deres fulde bredde. Udsnittet er ca. 549 m bredt.
Hvad planen fastlægger
- Anvendelse
- Rekreativt område
- Areal
- 10,2 ha
Står et felt ikke her, har registret det ikke. Det betyder ikke at grænsen er nul — den kan stå i plandokumentets tekst. Se det officielle dokument for planens fulde bestemmelser.
Planens egne delområder
Planen deler sit område op. Hver del kan have sine egne bestemmelser.
Delområde 1
2,5 haEn del af planens område.
- · Anvendelse: rekreativt område
Delområde 3
2,6 haEn del af planens område.
- · Anvendelse: rekreativt område
- · Bebyggelsesprocent 0 % af området som helhed
Registret angiver, at tallet gælder hele området og ikke den enkelte grund. Vær opmærksom: udgangspunktet i bygningsreglementet er den enkelte grund, og Plan- og Landdistriktsstyrelsen har selv vurderet at mange planer er registreret forkert på dette punkt. Se plandokumentet, hvis tallet er afgørende.
Delområde 2
5,1 haEn del af planens område.
- · Anvendelse: rekreativt område
Byggefelt C
453 m²Bindende.
- · Der må kun bygges inden for feltet
- · Op til 1 etage
- · Maksimal bygningshøjde 5 m
Byggefelt D
475 m²Bindende.
- · Der må kun bygges inden for feltet
- · Op til 1 etage
- · Maksimal bygningshøjde 5 m
Byggefelt E
487 m²Bindende.
- · Der må kun bygges inden for feltet
- · Op til 1 etage
- · Maksimal bygningshøjde 6 m
Byggefelt A
3110 m²Bindende.
- · Der må kun bygges inden for feltet
- · Op til 1,5 etager
- · Maksimal bygningshøjde 6 m
Forløb
- 22. maj 2012 — Forslag offentliggjort
- 3. juli 2012 — Høring startede
- 28. juli 2012 — Høringsfrist
- 20. november 2012 — Vedtaget
- 4. december 2012 — Trådte i kraft
Den officielle plan
Dokumentet hos myndigheden er det juridisk gældende. Alt på denne side er en gengivelse af planens registrerede oplysninger.
Åbn plandokumentet ↗Planer i nærheden
Nogle af dem ligger uden for kortets udsnit. Åbn en plan for at se den på sit eget kort — eller zoom ud her.
- Åhusene - Eksisterende sommerhusområde· uden for udsnittet370 m
- Blandet bolig og erhverv· uden for udsnittet1101 m
- Sommerhusområde· uden for udsnittet1158 m
- Tårup strand - Campingplads· uden for udsnittet1243 m
- Rekreation/fritidsformål· uden for udsnittet1381 m
- Sommerhusområde ved Maemosevej, Tårup Strand· uden for udsnittet1471 m
- Tillæg til lokalplan nr. 17.01.01 Sommerhusområde ved Maemosevej, Tårup strand· uden for udsnittet1534 m
- Sommerhusområde ved Tårup Strand· uden for udsnittet1563 m
Gælder den for din adresse?
Slå adressen op og se afstanden fra din grund til denne og andre planer.
Læs også
- Hvad er en lokalplan?Hvad en lokalplan retligt kan bestemme om din grund — og hvad den ikke kan.
- Hvad er bebyggelsesprocent, og hvor meget må jeg bygge?Sætter planen sin egen bebyggelsesprocent, går den forud for bygningsreglementets almindelige grænse.
Kilde: Plandata.dk (Plan- og Landdistriktsstyrelsen). Kildens seneste opdatering: 16. september 2019. Sidst kontrolleret af Boligpedia: 16. oktober 2026.