Boligpedia
Vedtaget og gældendePlan nr. 318.1

Mindre boliger ved Knudshovedvej 57-59 i Nyborg

Nyborg Kommune · Nyborg

Kort fortalt

Denne lokalplan blev vedtaget 14. september 2021 og gælder. Området er udlagt til boligområde. En lokalplan fastlægger bindende, hvad der må bygges og bruges i et konkret område.

Udpegninger i planens område

Kommunen udpeger i sin kommuneplan områder, der kræver særlige hensyn. Ligger de inden for planens område, stiller planloven krav til hvad en lokalplan her skal indeholde.

Udpeget område: oversvømmelse

Nyborg har udpeget ca. 75 % af planens område som et område, der kan blive udsat for oversvømmelse.

Planlægges der nyt byggeri eller ændret anvendelse her, skal en lokalplan efter planloven indeholde bestemmelser om afværgeforanstaltninger — og om de skal være på plads, før bebyggelsen tages i brug.

  • Hjemlen er planloven § 11 a, stk. 1, nr. 18 (oversvømmelse eller erosion), og udpegningen er en del af Kommuneplan 2025-2037.

Hvor planen ligger

VognmandsvejKnudshovedvejGormsvej1AB
Peg på et delområde

Knudshovedvejskvarteret

grænser op til denne plan

Tillæg nr. 1 til lokalplan nr. 84 - Erhvervsområde øst

10 m herfra

Erhvervsområde Øst

10 m herfra

Aflastningsområde på Storebæltsvej 10

37 m herfra

Område vest for Delfinvej mellem Nyborg

101 m herfra

Lokalplan nr. 285 for et område ved Ingolfsgade

121 m herfra

Centerområde ved Storebæltsvej

179 m herfra

Lokalplan 283 For et område ved Provst Hjortsvej

227 m herfra

Delområde 1

  • · Anvendelse: boligområde

Byggefelt A

  • · Op til 2,5 etager
  • · Maksimal bygningshøjde 10 m

Byggefelt B

  • · Op til 2 etager
  • · Maksimal bygningshøjde 8,5 m
10 m

Skærmkortet © Klimadatastyrelsen · CC BY 4.0

Planens område, ca. 733 m².

planens områdeplaner i nærhedenvej

Baggrundskortet viser bygninger og veje. De farvede flader er planernes grænser — det er dem siden handler om. Udsnittet er ca. 71 m bredt.

Hvad planen fastlægger

Anvendelse
Boligområde
Areal
0,1 ha

Står et felt ikke her, har registret det ikke. Det betyder ikke at grænsen er nul — den kan stå i plandokumentets tekst. Se det officielle dokument for planens fulde bestemmelser.

Planens egne delområder

Planen deler sit område op. Hver del kan have sine egne bestemmelser.

Delområde 1

733 m²

Delområde 1 er en del af planens område.

  • · Anvendelse: boligområde

Byggefelt A

155 m²

Byggefelt A er bindende.

  • · Op til 2,5 etager
  • · Maksimal bygningshøjde 10 m

Byggefelt B

95 m²

Byggefelt B er bindende.

  • · Op til 2 etager
  • · Maksimal bygningshøjde 8,5 m

Forløb

  1. 3. maj 2021Forslag offentliggjort
  2. 19. maj 2021Høring startede
  3. 17. juni 2021Høringsfrist
  4. 14. september 2021Vedtaget
  5. 22. september 2021Trådte i kraft

Den officielle plan

Dokumentet hos myndigheden er det juridisk gældende. Alt på denne side er en gengivelse af planens registrerede oplysninger.

Åbn plandokumentet ↗

Planer i nærheden

Nogle af dem ligger uden for kortets udsnit. Åbn en plan for at se den på sit eget kort — eller zoom ud her.

Gælder den for din adresse?

Slå adressen op og se afstanden fra din grund til denne og andre planer.

Kilde: Plandata.dk (Plan- og Landdistriktsstyrelsen). Kildens seneste opdatering: 17. december 2021. Sidst kontrolleret af Boligpedia: 23. august 2026.