Boligpedia
Vedtaget og gældendePlan nr. 322

Uddannelsesformål på Lindholm Havnevej i Nyborg

Nyborg Kommune · Nyborg

Kort fortalt

Denne lokalplan blev vedtaget 26. april 2022 og gælder. Området er udlagt til erhvervsområde. En lokalplan fastlægger bindende, hvad der må bygges og bruges i et konkret område.

Udpegninger i planens område

Kommunen udpeger i sin kommuneplan områder, der kræver særlige hensyn. Ligger de inden for planens område, stiller planloven krav til hvad en lokalplan her skal indeholde.

Udpeget område: oversvømmelse

Nyborg har udpeget ca. 59 % af planens område som et område, der kan blive udsat for oversvømmelse.

Planlægges der nyt byggeri eller ændret anvendelse her, skal en lokalplan efter planloven indeholde bestemmelser om afværgeforanstaltninger — og om de skal være på plads, før bebyggelsen tages i brug.

  • Hjemlen er planloven § 11 a, stk. 1, nr. 18 (oversvømmelse eller erosion), og udpegningen er en del af Kommuneplan 2025-2037.

Hvor planen ligger

Lindholm Havnevej1
Peg på et delområde

Lagerhaller på Lindholm Havn - Tillæg til lokalplan nr. 222 for Nyborg Havn

grænser op til denne plan

Lindholm Havn

grænser op til denne plan

Erhvervsområde Øst

255 m herfra

Erhvervsområde Øst

644 m herfra

Tillæg nr. 1 til lokalplan nr. 84 - Erhvervsområde øst

644 m herfra

NMT-Mast ved Delfinvej

843 m herfra

DSB´s anlægsområde ved Knudshoved med dele af tilgrænsende arealer

872 m herfra

Lokalplan 283 For et område ved Provst Hjortsvej

877 m herfra

Delområde 1

  • · Anvendelse: erhvervsområde
20 m

Skærmkortet © Klimadatastyrelsen · CC BY 4.0

Planens område, ca. 4197 m².

planens områdeplaner i nærhedenvej

Baggrundskortet viser bygninger og veje. De farvede flader er planernes grænser — det er dem siden handler om. Udsnittet er ca. 140 m bredt.

Hvad planen fastlægger

Anvendelse
Erhvervsområde
Areal
0,4 ha

Står et felt ikke her, har registret det ikke. Det betyder ikke at grænsen er nul — den kan stå i plandokumentets tekst. Se det officielle dokument for planens fulde bestemmelser.

Planens egne delområder

Planen deler sit område op. Hver del kan have sine egne bestemmelser.

Delområde 1

4197 m²

Delområde 1 er en del af planens område.

  • · Anvendelse: erhvervsområde

Forløb

  1. 14. december 2021Forslag offentliggjort
  2. 22. december 2021Høring startede
  3. 23. februar 2022Høringsfrist
  4. 26. april 2022Vedtaget
  5. 4. maj 2022Trådte i kraft

Hvad kan det betyde i praksis?

  • Erhverv i nærheden kan give mere tung trafik og støj i dagtimerne

Boligpedias vurdering af mulige virkninger ud fra planens anvendelse — ikke kommunens ord, og ikke en forudsigelse.

Den officielle plan

Dokumentet hos myndigheden er det juridisk gældende. Alt på denne side er en gengivelse af planens registrerede oplysninger.

Åbn plandokumentet ↗

Planer i nærheden

Nogle af dem ligger uden for kortets udsnit. Åbn en plan for at se den på sit eget kort — eller zoom ud her.

Gælder den for din adresse?

Slå adressen op og se afstanden fra din grund til denne og andre planer.

Kilde: Plandata.dk (Plan- og Landdistriktsstyrelsen). Kildens seneste opdatering: 4. maj 2022. Sidst kontrolleret af Boligpedia: 23. august 2026.