Denne lokalplan blev vedtaget 19. juni 2000 og gælder. Området er udlagt til boligområde. En lokalplan fastlægger bindende, hvad der må bygges og bruges i et konkret område.
Udpegninger i planens område
Kommunen udpeger i sin kommuneplan områder, der kræver særlige hensyn. Ligger de inden for planens område, stiller planloven krav til hvad en lokalplan her skal indeholde.
Udpeget som lavbundsareal
Et lavbundsareal er lavtliggende jord, typisk gammel eng eller mose. Udpegningen siger hvor jorden ligger lavt — den er ikke en undersøgelse af jordbund eller fundering på den enkelte ejendom.
Odder har udpeget ca. 7 % af planens område som lavbundsareal.
Kommunen skal tage hensyn til udpegningen, når der planlægges nyt. Der følger ikke i sig selv et forbud mod byggeri med den.
Hjemlen er planloven § 11 a, stk. 1, nr. 13 (lavbundsarealer), og udpegningen er en del af Kommuneplan 2025-2037.
Baggrundskortet viser bygninger og veje. De farvede flader er planernes grænser — det er dem siden handler om. Udsnittet er ca. 239 m bredt.
Hvad planen fastlægger
Anvendelse
Boligområde
Areal
1,1 ha
Står et felt ikke her, har registret det ikke. Det betyder ikke at grænsen er nul — den kan stå i plandokumentets tekst. Se det officielle dokument for planens fulde bestemmelser.
Planens egne delområder
Planen deler sit område op. Hver del kan have sine egne bestemmelser.
Delområde I
8372 m²
Delområde I er en del af planens område.
· Anvendelse: boligområde
· Op til 1 etage
Delområde II
3069 m²
Delområde II er en del af planens område.
· Anvendelse: boligområde
· Op til 1 etage
· Maksimal bygningshøjde 8,5 m
Byggefelt &B1
687 m²
Byggefelt &B1 er VEJLEDENDE — det viser en tænkt placering, ikke en grænse.
· Op til 2 etager
· Maksimal bygningshøjde 8,5 m
Et vejledende byggefelt binder ikke. Placeringen kan afvige, og det er kommunen der afgør hvad der kan godkendes.
Forløb
13. marts 2000 — Forslag offentliggjort
22. marts 2000 — Høring startede
17. maj 2000 — Høringsfrist
19. juni 2000 — Vedtaget
28. juni 2000 — Trådte i kraft
Den officielle plan
Dokumentet hos myndigheden er det juridisk gældende. Alt på denne side er en gengivelse af planens registrerede oplysninger.