Boligpedia
Vedtaget og gældendePlan nr. 1087Byzone

Boligformål ved Vestermarken

Odder Kommune · 1

Kort fortalt

Denne lokalplan blev vedtaget 14. juni 2004 og gælder. Området er udlagt til boligområde. En lokalplan fastlægger bindende, hvad der må bygges og bruges i et konkret område.

Udpegninger i planens område

Kommunen udpeger i sin kommuneplan områder, der kræver særlige hensyn. Ligger de inden for planens område, stiller planloven krav til hvad en lokalplan her skal indeholde.

Udpeget område: oversvømmelse

Odder har udpeget ca. 8 % af planens område som et område, der kan blive udsat for oversvømmelse.

Planlægges der nyt byggeri eller ændret anvendelse her, skal en lokalplan efter planloven indeholde bestemmelser om afværgeforanstaltninger — og om de skal være på plads, før bebyggelsen tages i brug.

  • Hjemlen er planloven § 11 a, stk. 1, nr. 18 (oversvømmelse eller erosion), og udpegningen er en del af Kommuneplan 2025-2037.

Hvor planen ligger

Rønhøjs AgerTingsteds AgerSnærildvejLøkkegårdsvejKrabbes Ager12345
Peg på et delområde

Boligområde v. Snærildvej, Røddalsminde

grænser op til denne plan

Boligformål v. Vestermarken/Løkkegårdsvej

grænser op til denne plan

Boligformål ved Snærildvej/Vestermarken

grænser op til denne plan

For et område til boligformål ved Løkkegårdvej i Odder By

grænser op til denne plan

Boligområde ved Løkkegårdsvej i Odder

47 m herfra

Grønjords Ager

72 m herfra

For et område til boligformål nord for Vestermarken i Odder - 3. etape

180 m herfra

Boligbeb.ved Vennelundsv. Åben Lav

201 m herfra

Delområde 1

  • · Anvendelse: boligområde
  • · Op til 1,5 etager
  • · Maksimal bygningshøjde 7,5 m

Delområde 2

  • · Anvendelse: boligområde
  • · Op til 1,5 etager
  • · Maksimal bygningshøjde 7,5 m

Delområde 3

  • · Anvendelse: boligområde
  • · Op til 1,5 etager
  • · Maksimal bygningshøjde 7,5 m

Delområde 4

  • · Anvendelse: boligområde
  • · Op til 1,5 etager
  • · Maksimal bygningshøjde 7,5 m

Delområde 5

  • · Anvendelse: boligområde
  • · Bebyggelsesprocent 0 % af området som helhed
100 m

Skærmkortet © Klimadatastyrelsen · CC BY 4.0

Planens område, ca. 5 hektar.

planens områdeplaner i nærhedenvej

Baggrundskortet viser bygninger og veje. De farvede flader er planernes grænser — det er dem siden handler om. Udsnittet er ca. 456 m bredt.

Hvad planen fastlægger

Anvendelse
Boligområde
Areal
5 ha

Står et felt ikke her, har registret det ikke. Det betyder ikke at grænsen er nul — den kan stå i plandokumentets tekst. Se det officielle dokument for planens fulde bestemmelser.

Planens egne delområder

Planen deler sit område op. Hver del kan have sine egne bestemmelser.

Delområde 1

1,7 ha

Delområde 1 er en del af planens område.

  • · Anvendelse: boligområde
  • · Op til 1,5 etager
  • · Maksimal bygningshøjde 7,5 m
  • · Bebyggelsesprocent op til 25 % af den enkelte ejendom

Delområde 2

1,6 ha

Delområde 2 er en del af planens område.

  • · Anvendelse: boligområde
  • · Op til 1,5 etager
  • · Maksimal bygningshøjde 7,5 m
  • · Bebyggelsesprocent op til 25 % af den enkelte ejendom

Delområde 3

3193 m²

Delområde 3 er en del af planens område.

  • · Anvendelse: boligområde
  • · Op til 1,5 etager
  • · Maksimal bygningshøjde 7,5 m
  • · Bebyggelsesprocent op til 25 % af den enkelte ejendom

Delområde 4

7558 m²

Delområde 4 er en del af planens område.

  • · Anvendelse: boligområde
  • · Op til 1,5 etager
  • · Maksimal bygningshøjde 7,5 m
  • · Bebyggelsesprocent op til 25 % af den enkelte ejendom

Delområde 5

7116 m²

Delområde 5 er en del af planens område.

  • · Anvendelse: boligområde
  • · Bebyggelsesprocent 0 % af området som helhed

Registret angiver at tallet gælder hele området og ikke den enkelte grund. Vær opmærksom: udgangspunktet i bygningsreglementet er den enkelte grund, og Plan- og Landdistriktsstyrelsen har selv vurderet at mange planer er registreret forkert på dette punkt. Se plandokumentet, hvis tallet er afgørende.

Forløb

  1. 15. marts 2004Forslag offentliggjort
  2. 24. marts 2004Høring startede
  3. 19. maj 2004Høringsfrist
  4. 14. juni 2004Vedtaget
  5. 23. juni 2004Trådte i kraft

Den officielle plan

Dokumentet hos myndigheden er det juridisk gældende. Alt på denne side er en gengivelse af planens registrerede oplysninger.

Åbn plandokumentet ↗

Planer i nærheden

Nogle af dem ligger uden for kortets udsnit. Åbn en plan for at se den på sit eget kort — eller zoom ud her.

Gælder den for din adresse?

Slå adressen op og se afstanden fra din grund til denne og andre planer.

Kilde: Plandata.dk (Plan- og Landdistriktsstyrelsen). Kildens seneste opdatering: 16. november 2018. Sidst kontrolleret af Boligpedia: 23. august 2026.