Odense har udpeget ca. 99 % af planens område som område hvor skovrejsning er uønsket.
Kommunen ønsker ikke ny skov her. Hvad det konkret betyder for tilplantning, står i kommuneplanens retningslinjer.
ForslagPlan nr. 0-1021-2
Tillæg 2 - Lokalplan for gårde og landbrugsbygninger med høj bevaringsværdi - Svendborgvej 471
Odense Kommune · Område 0
- StatusForslag
- Hvem binder denDig som grundejer
- Maks. etager1.5
Plandata oplyser ikke bebyggelsesprocent og bygningshøjde for denne plan. Det står i plandokumentet nedenfor.
Kort fortalt
Denne lokalplan er et forslag, som endnu ikke er vedtaget. En lokalplan fastlægger bindende, hvad der må bygges og bruges i et konkret område.
Udpegninger i planens områdeSkovrejsning uønsketUdpeget område: oversvømmelseUdpeget som støjbelastet areal3 af 6 undersøgte rammer grunden
Kommunen udpeger i sin kommuneplan områder, der kræver særlige hensyn. Ligger de inden for planens område, stiller planloven krav til hvad en lokalplan her skal indeholde.
Odense har udpeget ca. 98 % af planens område som et område, der kan blive udsat for oversvømmelse.
Skal der bygges nyt her — eller bruges til noget andet end i dag — kan kommunen ikke lave en lokalplan uden samtidig at skrive ind, hvordan der sikres mod vandet. Og om sikringen skal være færdig, før nogen flytter ind.
Hvad betyder det, at et område er udpeget?
- Hjemlen er planloven § 11 a, stk. 1, nr. 18 (oversvømmelse eller erosion), og udpegningen er en del af Kommuneplan 2024-2036.
Odense har udpeget ca. 81 % af planens område som støjbelastet areal.
Et støjbelastet areal må kun planlægges til støjfølsom anvendelse — boliger, institutioner — hvis lokalplanen med bestemmelser om støjafskærmning kan sikre mod støjgener.
Hvad betyder det, at et område er udpeget?
- Hjemlen er planloven § 11 a, stk. 1, nr. 7 (støjbelastede arealer), og udpegningen er en del af Kommuneplan 2024-2036.
Hvor planen ligger
5 m
Skærmkortet © Klimadatastyrelsen · CC BY 4.0
Planens område, ca. 584 m².
planens områdevej
Baggrundskortet er en tegning efter registrerede data, ikke et foto af stedet i dag. Vejene er tegnet som streger, ikke i deres fulde bredde. Udsnittet er ca. 33 m bredt.
Hvad planen fastlægger
- Maks. etager
- 1,5
- Areal
- 0,1 ha
Står et felt ikke her, har registret det ikke. Det betyder ikke at grænsen er nul — den kan stå i plandokumentets tekst. Se det officielle dokument for planens fulde bestemmelser.
Forløb
- 20. maj 2026 — Forslag offentliggjort
- 21. maj 2026 — Høring startede
- 19. juni 2026 — Høringsfrist
Hvad kan det betyde i praksis?
- Som forslag er indholdet ikke endeligt — men der er ikke en åben høring på den nu
Boligpedias vurdering af mulige virkninger ud fra planens anvendelse — ikke kommunens ord, og ikke en forudsigelse.
Den officielle plan
Dokumentet hos myndigheden er det juridisk gældende. Alt på denne side er en gengivelse af planens registrerede oplysninger.
Åbn plandokumentet ↗Planer i nærheden
Nogle af dem ligger uden for kortets udsnit. Åbn en plan for at se den på sit eget kort — eller zoom ud her.
- Erhvervsområde ved Ibjergvej· uden for udsnittet260 m
- Forskningscenter Årslev· uden for udsnittet291 m
- Lokalplan for et erhvervsområde ved Ibjergvej - Lundsmarken· uden for udsnittet653 m
- Genbrugsplads og erhvervsområde i Årslev· uden for udsnittet746 m
- Boligområde og offentligt område i Årslev· uden for udsnittet769 m
- Bolig- og erhvervsområde i Årslev by· uden for udsnittet826 m
- Boligområde i Årslev - vest for Bankesgyden· uden for udsnittet922 m
- Boligområde i Årslev· uden for udsnittet942 m
Gælder den for din adresse?
Slå adressen op og se afstanden fra din grund til denne og andre planer.
Læs også
- Hvad er en lokalplan?Hvad en lokalplan retligt kan bestemme om din grund — og hvad den ikke kan.
- Hvad er bebyggelsesprocent, og hvor meget må jeg bygge?Sætter planen sin egen bebyggelsesprocent, går den forud for bygningsreglementets almindelige grænse.
Kilde: Plandata.dk (Plan- og Landdistriktsstyrelsen). Kildens seneste opdatering: 21. maj 2026. Sidst kontrolleret af Boligpedia: 15. oktober 2026.