Boligpedia
Vedtaget og gældendePlan nr. 0-584Byzone

Thomas B. Thriges Gade 85

Odense Kommune · Bymidte

Kort fortalt

Denne lokalplan blev vedtaget 9. april 2003 og gælder. Området er udlagt til blandet bolig og erhverv. En lokalplan fastlægger bindende, hvad der må bygges og bruges i et konkret område.

Udpegninger i planens område

Kommunen udpeger i sin kommuneplan områder, der kræver særlige hensyn. Ligger de inden for planens område, stiller planloven krav til hvad en lokalplan her skal indeholde.

Udpeget som støjbelastet areal

Odense har udpeget hele planens område som støjbelastet areal.

Et støjbelastet areal må kun planlægges til støjfølsom anvendelse — boliger, institutioner — hvis lokalplanen med bestemmelser om støjafskærmning kan sikre mod støjgener.

  • Hjemlen er planloven § 11 a, stk. 1, nr. 7 (støjbelastede arealer), og udpegningen er en del af Kommuneplan 2024-2036.

Udpeget område: oversvømmelse

Odense har udpeget hele planens område som et område, der kan blive udsat for oversvømmelse.

Planlægges der nyt byggeri eller ændret anvendelse her, skal en lokalplan efter planloven indeholde bestemmelser om afværgeforanstaltninger — og om de skal være på plads, før bebyggelsen tages i brug.

  • Hjemlen er planloven § 11 a, stk. 1, nr. 18 (oversvømmelse eller erosion), og udpegningen er en del af Kommuneplan 2024-2036.

Hvor planen ligger

Tolderlundsvej0-584-F0-584-F0-584-B10-584-A0-584-B2
Peg på et delområde

Thrigekarréen, Centerområde

grænser op til denne plan

Thomas B. Thriges Gade 87 m. fl.

grænser op til denne plan

Nord for stationen

30 m herfra

Nørrehus, Lerchesgade

30 m herfra

Kontorbebyggelse, Lerchesgade 35

31 m herfra

Område ved Tværkajen, Havnegade og Londongade, Odense havn(boliger/service/butikker/rekreativt område)

80 m herfra

Tolderlundsvej - Boliger og service

100 m herfra

Område mellem Bredstedgade, Skibhusvej, Jernbanen, Vestlige skel af matr. 511 og 512a, Ejlskovsgade

105 m herfra

Delområde 0-584-F

  • · Anvendelse: tekniske anlæg

Delområde 0-584-B1

  • · Anvendelse: blandet bolig og erhverv
  • · Boligområde: op til 4 etager

Delområde 0-584-A

  • · Anvendelse: blandet bolig og erhverv
  • · Boligområde: op til 5 etager

Delområde 0-584-B2

  • · Anvendelse: blandet bolig og erhverv
  • · Boligområde: op til 2 etager
10 m

Skærmkortet © Klimadatastyrelsen · CC BY 4.0

Planens område, ca. 1441 m².

planens områdeplaner i nærhedenvej

Baggrundskortet viser bygninger og veje. De farvede flader er planernes grænser — det er dem siden handler om. Udsnittet er ca. 61 m bredt.

Hvad planen fastlægger

Anvendelse
Blandet bolig og erhverv
Areal
0,1 ha

Står et felt ikke her, har registret det ikke. Det betyder ikke at grænsen er nul — den kan stå i plandokumentets tekst. Se det officielle dokument for planens fulde bestemmelser.

Planens egne delområder

Planen deler sit område op. Hver del kan have sine egne bestemmelser.

Delområde 0-584-F

822 m²

Delområde 0-584-F er en del af planens område.

  • · Anvendelse: tekniske anlæg

Delområde 0-584-B1

209 m²

Delområde 0-584-B1 er en del af planens område.

  • · Anvendelse: blandet bolig og erhverv
  • · Boligområde: op til 4 etager

Delområde 0-584-A

297 m²

Delområde 0-584-A er en del af planens område.

  • · Anvendelse: blandet bolig og erhverv
  • · Boligområde: op til 5 etager

Delområde 0-584-B2

113 m²

Delområde 0-584-B2 er en del af planens område.

  • · Anvendelse: blandet bolig og erhverv
  • · Boligområde: op til 2 etager

Forløb

  1. 24. december 1910Forslag offentliggjort
  2. 24. december 1910Høring startede
  3. 24. december 1910Høringsfrist
  4. 9. april 2003Vedtaget
  5. 7. maj 2003Trådte i kraft

Boligpedia vurderer, at der højst sandsynligt er en fejl i kildens data

Plandata angiver forslagsdatoen til 24. december 1910.

Datoen ligger før 1938, hvor Danmark fik sin første byplanlov, så der kan ikke have været en plan på det tidspunkt. Værdien ser ud til at være en pladsholder frem for en rigtig dato.

Datoen ovenfor står som kilden angiver den — Boligpedia retter ikke i data. Er det vigtigt for dig, så tjek kommunens eget dokument eller spørg kommunen.

Boligpedia vurderer, at der højst sandsynligt er en fejl i kildens data

Plandata angiver høringens startdato til 24. december 1910.

Datoen ligger før 1938, hvor Danmark fik sin første byplanlov, så der kan ikke have været en plan på det tidspunkt. Værdien ser ud til at være en pladsholder frem for en rigtig dato.

Datoen ovenfor står som kilden angiver den — Boligpedia retter ikke i data. Er det vigtigt for dig, så tjek kommunens eget dokument eller spørg kommunen.

Boligpedia vurderer, at der højst sandsynligt er en fejl i kildens data

Plandata angiver høringsfristen til 24. december 1910.

Datoen ligger før 1938, hvor Danmark fik sin første byplanlov, så der kan ikke have været en plan på det tidspunkt. Værdien ser ud til at være en pladsholder frem for en rigtig dato.

Datoen ovenfor står som kilden angiver den — Boligpedia retter ikke i data. Er det vigtigt for dig, så tjek kommunens eget dokument eller spørg kommunen.

Hvad kan det betyde i praksis?

  • Erhverv i nærheden kan give mere tung trafik og støj i dagtimerne

Boligpedias vurdering af mulige virkninger ud fra planens anvendelse — ikke kommunens ord, og ikke en forudsigelse.

Den officielle plan

Dokumentet hos myndigheden er det juridisk gældende. Alt på denne side er en gengivelse af planens registrerede oplysninger.

Åbn plandokumentet ↗

Planer i nærheden

Nogle af dem ligger uden for kortets udsnit. Åbn en plan for at se den på sit eget kort — eller zoom ud her.

Gælder den for din adresse?

Slå adressen op og se afstanden fra din grund til denne og andre planer.

Kilde: Plandata.dk (Plan- og Landdistriktsstyrelsen). Kildens seneste opdatering: 23. september 2019. Sidst kontrolleret af Boligpedia: 23. august 2026.