Boligpedia
Vedtaget og gældendePlan nr. 1-447Byzone

Nord for stationen

Odense Kommune · Bymidte

Kort fortalt

Denne lokalplan blev vedtaget 18. december 1991 og gælder. Området er udlagt til område til offentlige formål. En lokalplan fastlægger bindende, hvad der må bygges og bruges i et konkret område.

Udpegninger i planens område

Kommunen udpeger i sin kommuneplan områder, der kræver særlige hensyn. Ligger de inden for planens område, stiller planloven krav til hvad en lokalplan her skal indeholde.

Udpeget som støjbelastet areal

Odense har udpeget hele planens område som støjbelastet areal.

Et støjbelastet areal må kun planlægges til støjfølsom anvendelse — boliger, institutioner — hvis lokalplanen med bestemmelser om støjafskærmning kan sikre mod støjgener.

  • Hjemlen er planloven § 11 a, stk. 1, nr. 7 (støjbelastede arealer), og udpegningen er en del af Kommuneplan 2024-2036.

Udpeget område: oversvømmelse

Odense har udpeget ca. 76 % af planens område som et område, der kan blive udsat for oversvømmelse.

Planlægges der nyt byggeri eller ændret anvendelse her, skal en lokalplan efter planloven indeholde bestemmelser om afværgeforanstaltninger — og om de skal være på plads, før bebyggelsen tages i brug.

  • Hjemlen er planloven § 11 a, stk. 1, nr. 18 (oversvømmelse eller erosion), og udpegningen er en del af Kommuneplan 2024-2036.

Hvor planen ligger

Adamsgade1-447-F1-447-C1-447-C1
Peg på et delområde

Nørrehus, Lerchesgade

grænser op til denne plan

Odense Banegårdscenter

grænser op til denne plan

Forbindelse over banen i området mellem Østre Stationsvej og Lerchesgade

grænser op til denne plan

Kontorbebyggelse, Lerchesgade 35

grænser op til denne plan

Thrigekarréen, Centerområde

28 m herfra

Thomas B. Thriges Gade 85

30 m herfra

Område mellem Bredstedgade, Skibhusvej, Jernbanen, Vestlige skel af matr. 511 og 512a, Ejlskovsgade

32 m herfra

Thomas B. Thriges Gade 87 m. fl.

32 m herfra

Delområde 1-447-F

  • · Anvendelse: område til offentlige formål
  • · Kontor- og serviceerhverv: bebyggelsesprocent op til 110, op til 4 etager

Delområde 1-447-C

  • · Anvendelse: område til offentlige formål
  • · Kontor- og serviceerhverv: bebyggelsesprocent op til 90, op til 3 etager, højde op til 17 m

Byggefelt 1-447-C1

Registret oplyser ingen bestemmelser.

100 m

Skærmkortet © Klimadatastyrelsen · CC BY 4.0

Planens område, ca. 6 hektar.

planens områdeplaner i nærhedenvej

Baggrundskortet viser bygninger og veje. De farvede flader er planernes grænser — det er dem siden handler om. Udsnittet er ca. 663 m bredt.

Hvad planen fastlægger

Anvendelse
Område til offentlige formål
Areal
6 ha

Står et felt ikke her, har registret det ikke. Det betyder ikke at grænsen er nul — den kan stå i plandokumentets tekst. Se det officielle dokument for planens fulde bestemmelser.

Planens egne delområder

Planen deler sit område op. Hver del kan have sine egne bestemmelser.

Delområde 1-447-F

2,6 ha

Delområde 1-447-F er en del af planens område.

  • · Anvendelse: område til offentlige formål
  • · Kontor- og serviceerhverv: bebyggelsesprocent op til 110, op til 4 etager

Delområde 1-447-C

3,4 ha

Delområde 1-447-C er en del af planens område.

  • · Anvendelse: område til offentlige formål
  • · Kontor- og serviceerhverv: bebyggelsesprocent op til 90, op til 3 etager, højde op til 17 m

Byggefelt 1-447-C1

1315 m²

Byggefelt 1-447-C1 er bindende.

Forløb

  1. 24. december 1910Forslag offentliggjort
  2. 24. december 1910Høring startede
  3. 24. december 1910Høringsfrist
  4. 18. december 1991Vedtaget
  5. 18. december 1991Trådte i kraft

Boligpedia vurderer, at der højst sandsynligt er en fejl i kildens data

Plandata angiver forslagsdatoen til 24. december 1910.

Datoen ligger før 1938, hvor Danmark fik sin første byplanlov, så der kan ikke have været en plan på det tidspunkt. Værdien ser ud til at være en pladsholder frem for en rigtig dato.

Datoen ovenfor står som kilden angiver den — Boligpedia retter ikke i data. Er det vigtigt for dig, så tjek kommunens eget dokument eller spørg kommunen.

Boligpedia vurderer, at der højst sandsynligt er en fejl i kildens data

Plandata angiver høringens startdato til 24. december 1910.

Datoen ligger før 1938, hvor Danmark fik sin første byplanlov, så der kan ikke have været en plan på det tidspunkt. Værdien ser ud til at være en pladsholder frem for en rigtig dato.

Datoen ovenfor står som kilden angiver den — Boligpedia retter ikke i data. Er det vigtigt for dig, så tjek kommunens eget dokument eller spørg kommunen.

Boligpedia vurderer, at der højst sandsynligt er en fejl i kildens data

Plandata angiver høringsfristen til 24. december 1910.

Datoen ligger før 1938, hvor Danmark fik sin første byplanlov, så der kan ikke have været en plan på det tidspunkt. Værdien ser ud til at være en pladsholder frem for en rigtig dato.

Datoen ovenfor står som kilden angiver den — Boligpedia retter ikke i data. Er det vigtigt for dig, så tjek kommunens eget dokument eller spørg kommunen.

Den officielle plan

Dokumentet hos myndigheden er det juridisk gældende. Alt på denne side er en gengivelse af planens registrerede oplysninger.

Åbn plandokumentet ↗

Planer i nærheden

Gælder den for din adresse?

Slå adressen op og se afstanden fra din grund til denne og andre planer.

Kilde: Plandata.dk (Plan- og Landdistriktsstyrelsen). Kildens seneste opdatering: 21. maj 2025. Sidst kontrolleret af Boligpedia: 23. august 2026.