Boligpedia
Vedtaget og gældendePlan nr. 0-598Byzone

Kragsbjergvej 24 - 28. Ombygning af erhverv til boliger

Odense Kommune · Bymidte

Kort fortalt

Denne lokalplan blev vedtaget 11. december 2002 og gælder. Området er udlagt til boligområde. En lokalplan fastlægger bindende, hvad der må bygges og bruges i et konkret område.

Udpegninger i planens område

Kommunen udpeger i sin kommuneplan områder, der kræver særlige hensyn. Ligger de inden for planens område, stiller planloven krav til hvad en lokalplan her skal indeholde.

Udpeget område: oversvømmelse

Odense har udpeget ca. 99 % af planens område som et område, der kan blive udsat for oversvømmelse.

Planlægges der nyt byggeri eller ændret anvendelse her, skal en lokalplan efter planloven indeholde bestemmelser om afværgeforanstaltninger — og om de skal være på plads, før bebyggelsen tages i brug.

  • Hjemlen er planloven § 11 a, stk. 1, nr. 18 (oversvømmelse eller erosion), og udpegningen er en del af Kommuneplan 2024-2036.

Udpeget som støjbelastet areal

Odense har udpeget ca. 3 % af planens område som støjbelastet areal.

Et støjbelastet areal må kun planlægges til støjfølsom anvendelse — boliger, institutioner — hvis lokalplanen med bestemmelser om støjafskærmning kan sikre mod støjgener.

  • Hjemlen er planloven § 11 a, stk. 1, nr. 7 (støjbelastede arealer), og udpegningen er en del af Kommuneplan 2024-2036.

Hvor planen ligger

DrewsensvejGuldbergsvejReventlowsvejRødegårdsvej0-598-20-598-!0-598-B10-598-B0-598-A0-598-C
Peg på et delområde

Området ved en del af Albanigade

82 m herfra

Karreen Reventlowsvej, Kragsbjergvej, Tesdorfsvej, Segelckesvej

98 m herfra

Ophævelse af lokalplan 2-502 Benediktsgade

107 m herfra

Odense Letbane 1. etape Teknisk anlæg

116 m herfra

Karreen Reventlowsvej, Segelckesvej, Tesdorfsvej, Colbjørnsensvej

121 m herfra

Området Reventlowsvej, Colbjørnsensvej, Tesdorfsvej, Bernstorffsvej, Hjallesevej

160 m herfra

Bevarende lokalplan for Frederiksgde, Langegade og Bjergegade

160 m herfra

H/F Skytteløkken

170 m herfra

Delområde 0-598-2

  • · Anvendelse: boligområde
  • · Åben-lav boligbebyggelse: bebyggelsesprocent op til 40, op til 1,5 etager

Delområde 0-598-!

  • · Anvendelse: boligområde
  • · Etageboligbebyggelse: bebyggelsesprocent op til 80, op til 3 etager

Byggefelt 0-598-B1

  • · Der må kun bygges inden for feltet
  • · Åben-lav boligbebyggelse: op til 1,5 etager

Byggefelt 0-598-B

  • · Der må kun bygges inden for feltet
  • · Etageboligbebyggelse: op til 2 etager

Byggefelt 0-598-A

  • · Der må kun bygges inden for feltet
  • · Etageboligbebyggelse: op til 3 etager

Byggefelt 0-598-C

  • · Der må kun bygges inden for feltet
  • · Etageboligbebyggelse: op til 1,5 etager
50 m

Skærmkortet © Klimadatastyrelsen · CC BY 4.0

Planens område, ca. 5098 m².

planens områdeplaner i nærhedenvej

Baggrundskortet viser bygninger og veje. De farvede flader er planernes grænser — det er dem siden handler om. Udsnittet er ca. 306 m bredt.

Hvad planen fastlægger

Anvendelse
Boligområde
Areal
0,5 ha

Står et felt ikke her, har registret det ikke. Det betyder ikke at grænsen er nul — den kan stå i plandokumentets tekst. Se det officielle dokument for planens fulde bestemmelser.

Planens egne delområder

Planen deler sit område op. Hver del kan have sine egne bestemmelser.

Delområde 0-598-2

1877 m²

Delområde 0-598-2 er en del af planens område.

  • · Anvendelse: boligområde
  • · Åben-lav boligbebyggelse: bebyggelsesprocent op til 40, op til 1,5 etager

Delområde 0-598-!

3221 m²

Delområde 0-598-! er en del af planens område.

  • · Anvendelse: boligområde
  • · Etageboligbebyggelse: bebyggelsesprocent op til 80, op til 3 etager

Byggefelt 0-598-B1

102 m²

Byggefelt 0-598-B1 er bindende.

  • · Der må kun bygges inden for feltet
  • · Åben-lav boligbebyggelse: op til 1,5 etager

Byggefelt 0-598-B

362 m²

Byggefelt 0-598-B er bindende.

  • · Der må kun bygges inden for feltet
  • · Etageboligbebyggelse: op til 2 etager

Byggefelt 0-598-A

509 m²

Byggefelt 0-598-A er bindende.

  • · Der må kun bygges inden for feltet
  • · Etageboligbebyggelse: op til 3 etager

Byggefelt 0-598-C

323 m²

Byggefelt 0-598-C er bindende.

  • · Der må kun bygges inden for feltet
  • · Etageboligbebyggelse: op til 1,5 etager

Forløb

  1. 24. december 1910Forslag offentliggjort
  2. 24. december 1910Høring startede
  3. 24. december 1910Høringsfrist
  4. 11. december 2002Vedtaget
  5. 22. januar 2003Trådte i kraft

Boligpedia vurderer, at der højst sandsynligt er en fejl i kildens data

Plandata angiver forslagsdatoen til 24. december 1910.

Datoen ligger før 1938, hvor Danmark fik sin første byplanlov, så der kan ikke have været en plan på det tidspunkt. Værdien ser ud til at være en pladsholder frem for en rigtig dato.

Datoen ovenfor står som kilden angiver den — Boligpedia retter ikke i data. Er det vigtigt for dig, så tjek kommunens eget dokument eller spørg kommunen.

Boligpedia vurderer, at der højst sandsynligt er en fejl i kildens data

Plandata angiver høringens startdato til 24. december 1910.

Datoen ligger før 1938, hvor Danmark fik sin første byplanlov, så der kan ikke have været en plan på det tidspunkt. Værdien ser ud til at være en pladsholder frem for en rigtig dato.

Datoen ovenfor står som kilden angiver den — Boligpedia retter ikke i data. Er det vigtigt for dig, så tjek kommunens eget dokument eller spørg kommunen.

Boligpedia vurderer, at der højst sandsynligt er en fejl i kildens data

Plandata angiver høringsfristen til 24. december 1910.

Datoen ligger før 1938, hvor Danmark fik sin første byplanlov, så der kan ikke have været en plan på det tidspunkt. Værdien ser ud til at være en pladsholder frem for en rigtig dato.

Datoen ovenfor står som kilden angiver den — Boligpedia retter ikke i data. Er det vigtigt for dig, så tjek kommunens eget dokument eller spørg kommunen.

Den officielle plan

Dokumentet hos myndigheden er det juridisk gældende. Alt på denne side er en gengivelse af planens registrerede oplysninger.

Åbn plandokumentet ↗

Planer i nærheden

Nogle af dem ligger uden for kortets udsnit. Åbn en plan for at se den på sit eget kort — eller zoom ud her.

Gælder den for din adresse?

Slå adressen op og se afstanden fra din grund til denne og andre planer.

Kilde: Plandata.dk (Plan- og Landdistriktsstyrelsen). Kildens seneste opdatering: 8. maj 2025. Sidst kontrolleret af Boligpedia: 23. august 2026.