Boligpedia
Vedtaget og gældendePlan nr. 11-269Byzone

Området Elmelundsvej - Nordlige skel af matr.nr. 7e og 8ki - østlige skel af matr.nr. 1a - Middelfartvej

Odense Kommune · Bolbro-Højstrup-Tarup-Pårup-Åløkke-Villestofte

Kort fortalt

Denne lokalplan blev vedtaget 24. juni 1981 og gælder. Området er udlagt til boligområde. En lokalplan fastlægger bindende, hvad der må bygges og bruges i et konkret område.

Udpegninger i planens område

Kommunen udpeger i sin kommuneplan områder, der kræver særlige hensyn. Ligger de inden for planens område, stiller planloven krav til hvad en lokalplan her skal indeholde.

Udpeget som støjbelastet areal

Odense har udpeget ca. 95 % af planens område som støjbelastet areal.

Et støjbelastet areal må kun planlægges til støjfølsom anvendelse — boliger, institutioner — hvis lokalplanen med bestemmelser om støjafskærmning kan sikre mod støjgener.

  • Hjemlen er planloven § 11 a, stk. 1, nr. 7 (støjbelastede arealer), og udpegningen er en del af Kommuneplan 2024-2036.

Udpeget område: oversvømmelse

Odense har udpeget ca. 27 % af planens område som et område, der kan blive udsat for oversvømmelse.

Planlægges der nyt byggeri eller ændret anvendelse her, skal en lokalplan efter planloven indeholde bestemmelser om afværgeforanstaltninger — og om de skal være på plads, før bebyggelsen tages i brug.

  • Hjemlen er planloven § 11 a, stk. 1, nr. 18 (oversvømmelse eller erosion), og udpegningen er en del af Kommuneplan 2024-2036.

Skovrejsning ønsket

Planens område rører et område hvor skovrejsning er ønsket, som Odense har udpeget.

Kommunen ønsker ny skov her. Det er en hensigt for området, ikke en pligt for en grundejer.

Hvor planen ligger

MiddelfartvejProvsteløkkenElmelundsvej11-269-B1211-269-B1311-269-B1411-269-B1511-269-B1611-269-B1711-269-B1811-269-B1911-269-B2011-269-B2111-269-B2211-269-B2311-269-B911-269-B1011-269-B1111-269-B111-269-B211-269-B311-269-B411-269-B5
Peg på et delområde

Området Elmelundsvej - Middelfartvej - østlige skel af matr.nr. 6f og 6fæ - Valhalsvej - Hejmdalsvej - Roesskovsvej

15 m herfra

Område ved Vibelundvej på matr.nr. 7a Stegsted By Pårup

30 m herfra

H/F Vibelund

40 m herfra

H/F Odense Fjerkræ- og Hobbykoloni

202 m herfra

Boligområde ved Juelsmindevej

227 m herfra

Militærets øvelsesplads på Højstrup

320 m herfra

Boliger ved Middelfartvej 180E

508 m herfra

Vibelundvej - Højstrup

646 m herfra

Byggefelt 11-269-B12

  • · Der må kun bygges inden for feltet
  • · Op til 2 etager

Byggefelt 11-269-B13

  • · Der må kun bygges inden for feltet
  • · Tæt-lav boligbebyggelse: op til 2 etager

Byggefelt 11-269-B14

  • · Der må kun bygges inden for feltet
  • · Tæt-lav boligbebyggelse: op til 2 etager

Byggefelt 11-269-B15

  • · Der må kun bygges inden for feltet
  • · Tæt-lav boligbebyggelse: op til 2 etager

Byggefelt 11-269-B16

  • · Der må kun bygges inden for feltet
  • · Tæt-lav boligbebyggelse: op til 2 etager

Byggefelt 11-269-B17

  • · Der må kun bygges inden for feltet
  • · Tæt-lav boligbebyggelse: op til 2 etager

Byggefelt 11-269-B18

  • · Der må kun bygges inden for feltet
  • · Tæt-lav boligbebyggelse: op til 2 etager

Byggefelt 11-269-B19

  • · Der må kun bygges inden for feltet
  • · Tæt-lav boligbebyggelse: op til 2 etager

Byggefelt 11-269-B20

  • · Der må kun bygges inden for feltet
  • · Tæt-lav boligbebyggelse: op til 2 etager

Byggefelt 11-269-B21

  • · Der må kun bygges inden for feltet
  • · Tæt-lav boligbebyggelse: op til 2 etager

Byggefelt 11-269-B22

  • · Der må kun bygges inden for feltet
  • · Tæt-lav boligbebyggelse: op til 2 etager

Byggefelt 11-269-B23

  • · Der må kun bygges inden for feltet
  • · Tæt-lav boligbebyggelse: op til 2 etager

Byggefelt 11-269-B9

  • · Der må kun bygges inden for feltet
  • · Tæt-lav boligbebyggelse: op til 2 etager

Byggefelt 11-269-B10

  • · Der må kun bygges inden for feltet
  • · Tæt-lav boligbebyggelse: op til 2 etager

Byggefelt 11-269-B11

  • · Der må kun bygges inden for feltet
  • · Tæt-lav boligbebyggelse: op til 2 etager

Byggefelt 11-269-B1

  • · Der må kun bygges inden for feltet
  • · Tæt-lav boligbebyggelse: op til 2 etager

Byggefelt 11-269-B2

  • · Der må kun bygges inden for feltet
  • · Tæt-lav boligbebyggelse: op til 2 etager

Byggefelt 11-269-B3

  • · Der må kun bygges inden for feltet
  • · Tæt-lav boligbebyggelse: op til 2 etager

Byggefelt 11-269-B4

  • · Der må kun bygges inden for feltet
  • · Tæt-lav boligbebyggelse: op til 2 etager

Byggefelt 11-269-B5

  • · Der må kun bygges inden for feltet
  • · Tæt-lav boligbebyggelse: op til 2 etager
50 m

Skærmkortet © Klimadatastyrelsen · CC BY 4.0

Planens område, ca. 3,3 hektar.

planens områdevej

Baggrundskortet viser bygninger og veje. De farvede flader er planernes grænser — det er dem siden handler om. Udsnittet er ca. 283 m bredt.

Hvad planen fastlægger

Anvendelse
Boligområde
Areal
3,3 ha

Står et felt ikke her, har registret det ikke. Det betyder ikke at grænsen er nul — den kan stå i plandokumentets tekst. Se det officielle dokument for planens fulde bestemmelser.

Planens egne delområder

Planen deler sit område op. Hver del kan have sine egne bestemmelser.

Byggefelt 11-269-B12

212 m²

Byggefelt 11-269-B12 er bindende.

  • · Der må kun bygges inden for feltet
  • · Op til 2 etager

Byggefelt 11-269-B13

308 m²

Byggefelt 11-269-B13 er bindende.

  • · Der må kun bygges inden for feltet
  • · Tæt-lav boligbebyggelse: op til 2 etager

Byggefelt 11-269-B14

270 m²

Byggefelt 11-269-B14 er bindende.

  • · Der må kun bygges inden for feltet
  • · Tæt-lav boligbebyggelse: op til 2 etager

Byggefelt 11-269-B15

278 m²

Byggefelt 11-269-B15 er bindende.

  • · Der må kun bygges inden for feltet
  • · Tæt-lav boligbebyggelse: op til 2 etager

Byggefelt 11-269-B16

287 m²

Byggefelt 11-269-B16 er bindende.

  • · Der må kun bygges inden for feltet
  • · Tæt-lav boligbebyggelse: op til 2 etager

Byggefelt 11-269-B17

249 m²

Byggefelt 11-269-B17 er bindende.

  • · Der må kun bygges inden for feltet
  • · Tæt-lav boligbebyggelse: op til 2 etager

Byggefelt 11-269-B18

295 m²

Byggefelt 11-269-B18 er bindende.

  • · Der må kun bygges inden for feltet
  • · Tæt-lav boligbebyggelse: op til 2 etager

Byggefelt 11-269-B19

220 m²

Byggefelt 11-269-B19 er bindende.

  • · Der må kun bygges inden for feltet
  • · Tæt-lav boligbebyggelse: op til 2 etager

Byggefelt 11-269-B20

234 m²

Byggefelt 11-269-B20 er bindende.

  • · Der må kun bygges inden for feltet
  • · Tæt-lav boligbebyggelse: op til 2 etager

Byggefelt 11-269-B21

193 m²

Byggefelt 11-269-B21 er bindende.

  • · Der må kun bygges inden for feltet
  • · Tæt-lav boligbebyggelse: op til 2 etager

Byggefelt 11-269-B22

185 m²

Byggefelt 11-269-B22 er bindende.

  • · Der må kun bygges inden for feltet
  • · Tæt-lav boligbebyggelse: op til 2 etager

Byggefelt 11-269-B23

220 m²

Byggefelt 11-269-B23 er bindende.

  • · Der må kun bygges inden for feltet
  • · Tæt-lav boligbebyggelse: op til 2 etager

Byggefelt 11-269-B9

131 m²

Byggefelt 11-269-B9 er bindende.

  • · Der må kun bygges inden for feltet
  • · Tæt-lav boligbebyggelse: op til 2 etager

Byggefelt 11-269-B10

193 m²

Byggefelt 11-269-B10 er bindende.

  • · Der må kun bygges inden for feltet
  • · Tæt-lav boligbebyggelse: op til 2 etager

Byggefelt 11-269-B11

231 m²

Byggefelt 11-269-B11 er bindende.

  • · Der må kun bygges inden for feltet
  • · Tæt-lav boligbebyggelse: op til 2 etager

Byggefelt 11-269-B1

222 m²

Byggefelt 11-269-B1 er bindende.

  • · Der må kun bygges inden for feltet
  • · Tæt-lav boligbebyggelse: op til 2 etager

Byggefelt 11-269-B2

119 m²

Byggefelt 11-269-B2 er bindende.

  • · Der må kun bygges inden for feltet
  • · Tæt-lav boligbebyggelse: op til 2 etager

Byggefelt 11-269-B3

129 m²

Byggefelt 11-269-B3 er bindende.

  • · Der må kun bygges inden for feltet
  • · Tæt-lav boligbebyggelse: op til 2 etager

Byggefelt 11-269-B4

190 m²

Byggefelt 11-269-B4 er bindende.

  • · Der må kun bygges inden for feltet
  • · Tæt-lav boligbebyggelse: op til 2 etager

Byggefelt 11-269-B5

283 m²

Byggefelt 11-269-B5 er bindende.

  • · Der må kun bygges inden for feltet
  • · Tæt-lav boligbebyggelse: op til 2 etager

Forløb

  1. 24. december 1910Forslag offentliggjort
  2. 24. december 1910Høring startede
  3. 24. december 1910Høringsfrist
  4. 24. juni 1981Vedtaget
  5. 24. juni 1981Trådte i kraft

Boligpedia vurderer, at der højst sandsynligt er en fejl i kildens data

Plandata angiver forslagsdatoen til 24. december 1910.

Datoen ligger før 1938, hvor Danmark fik sin første byplanlov, så der kan ikke have været en plan på det tidspunkt. Værdien ser ud til at være en pladsholder frem for en rigtig dato.

Datoen ovenfor står som kilden angiver den — Boligpedia retter ikke i data. Er det vigtigt for dig, så tjek kommunens eget dokument eller spørg kommunen.

Boligpedia vurderer, at der højst sandsynligt er en fejl i kildens data

Plandata angiver høringens startdato til 24. december 1910.

Datoen ligger før 1938, hvor Danmark fik sin første byplanlov, så der kan ikke have været en plan på det tidspunkt. Værdien ser ud til at være en pladsholder frem for en rigtig dato.

Datoen ovenfor står som kilden angiver den — Boligpedia retter ikke i data. Er det vigtigt for dig, så tjek kommunens eget dokument eller spørg kommunen.

Boligpedia vurderer, at der højst sandsynligt er en fejl i kildens data

Plandata angiver høringsfristen til 24. december 1910.

Datoen ligger før 1938, hvor Danmark fik sin første byplanlov, så der kan ikke have været en plan på det tidspunkt. Værdien ser ud til at være en pladsholder frem for en rigtig dato.

Datoen ovenfor står som kilden angiver den — Boligpedia retter ikke i data. Er det vigtigt for dig, så tjek kommunens eget dokument eller spørg kommunen.

Den officielle plan

Dokumentet hos myndigheden er det juridisk gældende. Alt på denne side er en gengivelse af planens registrerede oplysninger.

Åbn plandokumentet ↗

Planer i nærheden

Nogle af dem ligger uden for kortets udsnit. Åbn en plan for at se den på sit eget kort — eller zoom ud her.

Gælder den for din adresse?

Slå adressen op og se afstanden fra din grund til denne og andre planer.

Kilde: Plandata.dk (Plan- og Landdistriktsstyrelsen). Kildens seneste opdatering: 21. maj 2025. Sidst kontrolleret af Boligpedia: 23. august 2026.