Vedtaget og gældendePlan nr. 11-708Byzone

Anderupvej detailhandel

Odense Kommune · Stige - Søhus - Anderup - Lumby

Kort fortalt

Denne lokalplan blev vedtaget 9. marts 2011 og gælder. Området er udlagt til centerområde. En lokalplan fastlægger bindende, hvad der må bygges og bruges i et konkret område.

Udpegninger i planens område

Kommunen udpeger i sin kommuneplan områder, der kræver særlige hensyn. Ligger de inden for planens område, stiller planloven krav til hvad en lokalplan her skal indeholde.

Udpeget område: oversvømmelse

Odense har udpeget hele planens område som et område, der kan blive udsat for oversvømmelse.

Planlægges der nyt byggeri eller ændret anvendelse her, skal en lokalplan efter planloven indeholde bestemmelser om afværgeforanstaltninger — og om de skal være på plads, før bebyggelsen tages i brug.

Hjemlen er planloven § 11 a, stk. 1, nr. 18 (oversvømmelse eller erosion), og udpegningen er en del af Kommuneplan 2024-2036.

Udpeget som støjbelastet areal

Odense har udpeget ca. 32 % af planens område som støjbelastet areal.

Et støjbelastet areal må kun planlægges til støjfølsom anvendelse — boliger, institutioner — hvis lokalplanen med bestemmelser om støjafskærmning kan sikre mod støjgener.

Hjemlen er planloven § 11 a, stk. 1, nr. 7 (støjbelastede arealer), og udpegningen er en del af Kommuneplan 2024-2036.

Hvor planen ligger

+−

Anderupvej11-708-A11-708-B

Peg på et delområde

Området Enggårdsvej - Anderupvej

grænser op til denne plan

Et område vd Anderupvej, Nidstedvej og Otterupvej.

12 m herfra

Lokalplan for gårde og landbrugsbygninger med høj bevaringsværdi

253 m herfra

Område ved Bispeengen og Munkemaen

350 m herfra

Område ved Bispeengen og Munkemaen

350 m herfra

Boligområde, Mosevænget i Stige Vest

385 m herfra

Anderupvej, Plejecenter og boliger

385 m herfra

Erhvervsareal ved Nistedvej i Nisted

400 m herfra

Byggefelt 11-708-A

· Der må kun bygges inden for feltet
· Butikker til lokalområdets forsyning: højde op til 5,5 m

Byggefelt 11-708-B

· Der må kun bygges inden for feltet
· Butikker til lokalområdets forsyning: højde op til 8,5 m

20 m

Skærmkortet © Klimadatastyrelsen · CC BY 4.0

Planens område, ca. 5586 m².

planens områdeplaner i nærhedenvej

Baggrundskortet viser bygninger og veje. De farvede flader er planernes grænser — det er dem siden handler om. Udsnittet er ca. 117 m bredt.

Hvad planen fastlægger

Anvendelse: Centerområde
Areal: 0,6 ha

Står et felt ikke her, har registret det ikke. Det betyder ikke at grænsen er nul — den kan stå i plandokumentets tekst. Se det officielle dokument for planens fulde bestemmelser.

Planens egne delområder

Planen deler sit område op. Hver del kan have sine egne bestemmelser.

Byggefelt 11-708-A

465 m²

Byggefelt 11-708-A er bindende.

· Der må kun bygges inden for feltet
· Butikker til lokalområdets forsyning: højde op til 5,5 m

Byggefelt 11-708-B

986 m²

Byggefelt 11-708-B er bindende.

· Der må kun bygges inden for feltet
· Butikker til lokalområdets forsyning: højde op til 8,5 m

Forløb

6. oktober 2010 — Forslag offentliggjort
11. oktober 2010 — Høring startede
6. december 2010 — Høringsfrist
9. marts 2011 — Vedtaget
21. marts 2011 — Trådte i kraft

Hvad kan det betyde i praksis?

Butikker og centerfunktioner kan give mere trafik og søgning efter parkering

Boligpedias vurdering af mulige virkninger ud fra planens anvendelse — ikke kommunens ord, og ikke en forudsigelse.

Den officielle plan

Dokumentet hos myndigheden er det juridisk gældende. Alt på denne side er en gengivelse af planens registrerede oplysninger.

Åbn plandokumentet ↗

Planer i nærheden

Nogle af dem ligger uden for kortets udsnit. Åbn en plan for at se den på sit eget kort — eller zoom ud her.

Gælder den for din adresse?

Slå adressen op og se afstanden fra din grund til denne og andre planer.

Kilde: Plandata.dk (Plan- og Landdistriktsstyrelsen). Kildens seneste opdatering: 21. maj 2025. Sidst kontrolleret af Boligpedia: 23. august 2026.