Boligpedia
Vedtaget og gældendePlan nr. 17-360Byzone

Slotsgade - Store Gråbrødrestræde - Vestergade - Vintapperstræde

Odense Kommune · Bymidte

Kort fortalt

Denne lokalplan blev vedtaget 6. november 1985 og gælder. Området er udlagt til andet. En lokalplan fastlægger bindende, hvad der må bygges og bruges i et konkret område.

Udpegninger i planens område

Kommunen udpeger i sin kommuneplan områder, der kræver særlige hensyn. Ligger de inden for planens område, stiller planloven krav til hvad en lokalplan her skal indeholde.

Udpeget som støjbelastet areal

Odense har udpeget hele planens område som støjbelastet areal.

Et støjbelastet areal må kun planlægges til støjfølsom anvendelse — boliger, institutioner — hvis lokalplanen med bestemmelser om støjafskærmning kan sikre mod støjgener.

  • Hjemlen er planloven § 11 a, stk. 1, nr. 7 (støjbelastede arealer), og udpegningen er en del af Kommuneplan 2024-2036.

Udpeget område: oversvømmelse

Odense har udpeget ca. 85 % af planens område som et område, der kan blive udsat for oversvømmelse.

Planlægges der nyt byggeri eller ændret anvendelse her, skal en lokalplan efter planloven indeholde bestemmelser om afværgeforanstaltninger — og om de skal være på plads, før bebyggelsen tages i brug.

  • Hjemlen er planloven § 11 a, stk. 1, nr. 18 (oversvømmelse eller erosion), og udpegningen er en del af Kommuneplan 2024-2036.

Hvor planen ligger

17-360 B117-360 B217-360 C17-360 P
Peg på et delområde

Skilte og facader - Temalokalplan

grænser op til denne plan

For bolig- og erhvervsbebyggelse ved Klostervej

8 m herfra

Vestergade - Mageløs - Smedestræde Bevarende lokalplan

10 m herfra

Område ved Flakhaven Klingenberg Skt.Knuds Kirkestræde Klaregade og Vestergade

10 m herfra

Jernbanegade - Slotsgade - Klostervej Vingården

15 m herfra

Lokalplan for butiks- og kontorformål på Vestergade 24-28

51 m herfra

Udvidelse af Brandts Passage

72 m herfra

Området Filosofgangen, Ny Vestergade, Vestergade, Mageløse, Holsedore

73 m herfra

Byggefelt 17-360 B1

  • · Etageboligbebyggelse: op til 3 etager

Byggefelt 17-360 B2

  • · Etageboligbebyggelse: op til 4 etager

Byggefelt 17-360 C

  • · Butikker: op til 2 etager

Byggefelt 17-360 P

  • · Parkeringsanlæg: op til 8,5 etager, højde op til 10 m
20 m

Skærmkortet © Klimadatastyrelsen · CC BY 4.0

Planens område, ca. 1,6 hektar.

planens områdeplaner i nærhedenvej

Baggrundskortet viser bygninger og veje. De farvede flader er planernes grænser — det er dem siden handler om. Udsnittet er ca. 213 m bredt.

Hvad planen fastlægger

Bebyggelsesprocent
150 %
af den enkelte ejendom
Anvendelse
Andet
Areal
1,6 ha

Står et felt ikke her, har registret det ikke. Det betyder ikke at grænsen er nul — den kan stå i plandokumentets tekst. Se det officielle dokument for planens fulde bestemmelser.

Planens egne delområder

Planen deler sit område op. Hver del kan have sine egne bestemmelser.

Byggefelt 17-360 B1

653 m²

Byggefelt 17-360 B1 er bindende.

  • · Etageboligbebyggelse: op til 3 etager

Byggefelt 17-360 B2

335 m²

Byggefelt 17-360 B2 er bindende.

  • · Etageboligbebyggelse: op til 4 etager

Byggefelt 17-360 C

1273 m²

Byggefelt 17-360 C er bindende.

  • · Butikker: op til 2 etager

Byggefelt 17-360 P

1772 m²

Byggefelt 17-360 P er bindende.

  • · Parkeringsanlæg: op til 8,5 etager, højde op til 10 m

Forløb

  1. 24. december 1910Forslag offentliggjort
  2. 24. december 1910Høring startede
  3. 24. december 1910Høringsfrist
  4. 6. november 1985Vedtaget
  5. 6. november 1985Trådte i kraft

Boligpedia vurderer, at der højst sandsynligt er en fejl i kildens data

Plandata angiver forslagsdatoen til 24. december 1910.

Datoen ligger før 1938, hvor Danmark fik sin første byplanlov, så der kan ikke have været en plan på det tidspunkt. Værdien ser ud til at være en pladsholder frem for en rigtig dato.

Datoen ovenfor står som kilden angiver den — Boligpedia retter ikke i data. Er det vigtigt for dig, så tjek kommunens eget dokument eller spørg kommunen.

Boligpedia vurderer, at der højst sandsynligt er en fejl i kildens data

Plandata angiver høringens startdato til 24. december 1910.

Datoen ligger før 1938, hvor Danmark fik sin første byplanlov, så der kan ikke have været en plan på det tidspunkt. Værdien ser ud til at være en pladsholder frem for en rigtig dato.

Datoen ovenfor står som kilden angiver den — Boligpedia retter ikke i data. Er det vigtigt for dig, så tjek kommunens eget dokument eller spørg kommunen.

Boligpedia vurderer, at der højst sandsynligt er en fejl i kildens data

Plandata angiver høringsfristen til 24. december 1910.

Datoen ligger før 1938, hvor Danmark fik sin første byplanlov, så der kan ikke have været en plan på det tidspunkt. Værdien ser ud til at være en pladsholder frem for en rigtig dato.

Datoen ovenfor står som kilden angiver den — Boligpedia retter ikke i data. Er det vigtigt for dig, så tjek kommunens eget dokument eller spørg kommunen.

Den officielle plan

Dokumentet hos myndigheden er det juridisk gældende. Alt på denne side er en gengivelse af planens registrerede oplysninger.

Åbn plandokumentet ↗

Planer i nærheden

Nogle af dem ligger uden for kortets udsnit. Åbn en plan for at se den på sit eget kort — eller zoom ud her.

Gælder den for din adresse?

Slå adressen op og se afstanden fra din grund til denne og andre planer.

Kilde: Plandata.dk (Plan- og Landdistriktsstyrelsen). Kildens seneste opdatering: 18. februar 2026. Sidst kontrolleret af Boligpedia: 23. august 2026.