Boligpedia
Vedtaget og gældendePlan nr. 2-478Byzone

Jernbanegade - Slotsgade - Klostervej Vingården

Odense Kommune · Bymidte

Kort fortalt

Denne lokalplan blev vedtaget 16. december 1992 og gælder. Området er udlagt til centerområde. En lokalplan fastlægger bindende, hvad der må bygges og bruges i et konkret område.

Udpegninger i planens område

Kommunen udpeger i sin kommuneplan områder, der kræver særlige hensyn. Ligger de inden for planens område, stiller planloven krav til hvad en lokalplan her skal indeholde.

Udpeget som støjbelastet areal

Odense har udpeget hele planens område som støjbelastet areal.

Et støjbelastet areal må kun planlægges til støjfølsom anvendelse — boliger, institutioner — hvis lokalplanen med bestemmelser om støjafskærmning kan sikre mod støjgener.

  • Hjemlen er planloven § 11 a, stk. 1, nr. 7 (støjbelastede arealer), og udpegningen er en del af Kommuneplan 2024-2036.

Udpeget område: oversvømmelse

Odense har udpeget hele planens område som et område, der kan blive udsat for oversvømmelse.

Planlægges der nyt byggeri eller ændret anvendelse her, skal en lokalplan efter planloven indeholde bestemmelser om afværgeforanstaltninger — og om de skal være på plads, før bebyggelsen tages i brug.

  • Hjemlen er planloven § 11 a, stk. 1, nr. 18 (oversvømmelse eller erosion), og udpegningen er en del af Kommuneplan 2024-2036.

Hvor planen ligger

JernbanegadeHans Tausens GadeKlostervejVindegadeSlotsgade2-478-P2-478-P2-478-C2-478-B1
Peg på et delområde

Skilte og facader - Temalokalplan

grænser op til denne plan

For bolig- og erhvervsbebyggelse ved Klostervej

grænser op til denne plan

Udvidelse af Odense Katedralskole

10 m herfra

Slotsgade - Store Gråbrødrestræde - Vestergade - Vintapperstræde

15 m herfra

Jernbanegade - Udvidelse af Odense Katedralskole - Service

15 m herfra

For centerformål i karreen Klostervej / Vindegade / Kongensgade / Østre Stationsvej

19 m herfra

Område ved Kongens Have og Nørregade

59 m herfra

For centerformål i karreen Klostervej/Vindegade/Kongensgade/Østre Stationsvej

73 m herfra

Delområde 2-478-P

  • · Anvendelse: område til offentlige formål

Delområde 2-478-C

  • · Anvendelse: centerområde

Byggefelt 2-478-B1

  • · Etageboligbebyggelse: op til 6 etager, højde op til 10,6 m
50 m

Skærmkortet © Klimadatastyrelsen · CC BY 4.0

Planens område, ca. 1,6 hektar.

planens områdeplaner i nærhedenvej

Baggrundskortet viser bygninger og veje. De farvede flader er planernes grænser — det er dem siden handler om. Udsnittet er ca. 262 m bredt.

Hvad planen fastlægger

Bebyggelsesprocent
150 %
af den enkelte ejendom
Anvendelse
Centerområde
Areal
1,6 ha

Står et felt ikke her, har registret det ikke. Det betyder ikke at grænsen er nul — den kan stå i plandokumentets tekst. Se det officielle dokument for planens fulde bestemmelser.

Planens egne delområder

Planen deler sit område op. Hver del kan have sine egne bestemmelser.

Delområde 2-478-P

6191 m²

Delområde 2-478-P er en del af planens område.

  • · Anvendelse: område til offentlige formål

Delområde 2-478-C

9681 m²

Delområde 2-478-C er en del af planens område.

  • · Anvendelse: centerområde

Byggefelt 2-478-B1

1658 m²

Byggefelt 2-478-B1 er bindende.

  • · Etageboligbebyggelse: op til 6 etager, højde op til 10,6 m

Forløb

  1. 24. december 1910Forslag offentliggjort
  2. 24. december 1910Høring startede
  3. 24. december 1910Høringsfrist
  4. 16. december 1992Vedtaget
  5. 16. december 1992Trådte i kraft

Boligpedia vurderer, at der højst sandsynligt er en fejl i kildens data

Plandata angiver forslagsdatoen til 24. december 1910.

Datoen ligger før 1938, hvor Danmark fik sin første byplanlov, så der kan ikke have været en plan på det tidspunkt. Værdien ser ud til at være en pladsholder frem for en rigtig dato.

Datoen ovenfor står som kilden angiver den — Boligpedia retter ikke i data. Er det vigtigt for dig, så tjek kommunens eget dokument eller spørg kommunen.

Boligpedia vurderer, at der højst sandsynligt er en fejl i kildens data

Plandata angiver høringens startdato til 24. december 1910.

Datoen ligger før 1938, hvor Danmark fik sin første byplanlov, så der kan ikke have været en plan på det tidspunkt. Værdien ser ud til at være en pladsholder frem for en rigtig dato.

Datoen ovenfor står som kilden angiver den — Boligpedia retter ikke i data. Er det vigtigt for dig, så tjek kommunens eget dokument eller spørg kommunen.

Boligpedia vurderer, at der højst sandsynligt er en fejl i kildens data

Plandata angiver høringsfristen til 24. december 1910.

Datoen ligger før 1938, hvor Danmark fik sin første byplanlov, så der kan ikke have været en plan på det tidspunkt. Værdien ser ud til at være en pladsholder frem for en rigtig dato.

Datoen ovenfor står som kilden angiver den — Boligpedia retter ikke i data. Er det vigtigt for dig, så tjek kommunens eget dokument eller spørg kommunen.

Hvad kan det betyde i praksis?

  • Butikker og centerfunktioner kan give mere trafik og søgning efter parkering

Boligpedias vurdering af mulige virkninger ud fra planens anvendelse — ikke kommunens ord, og ikke en forudsigelse.

Den officielle plan

Dokumentet hos myndigheden er det juridisk gældende. Alt på denne side er en gengivelse af planens registrerede oplysninger.

Åbn plandokumentet ↗

Planer i nærheden

Nogle af dem ligger uden for kortets udsnit. Åbn en plan for at se den på sit eget kort — eller zoom ud her.

Gælder den for din adresse?

Slå adressen op og se afstanden fra din grund til denne og andre planer.

Kilde: Plandata.dk (Plan- og Landdistriktsstyrelsen). Kildens seneste opdatering: 19. maj 2025. Sidst kontrolleret af Boligpedia: 23. august 2026.