Boligpedia
Vedtaget og gældendePlan nr. 2-442Byzone

For området Odinsgade - Thorsgade - Olaf Ryes Gade - Vindegade

Odense Kommune · Bymidte

Kort fortalt

Denne lokalplan blev vedtaget 10. april 1991 og gælder. Området er udlagt til blandet bolig og erhverv. En lokalplan fastlægger bindende, hvad der må bygges og bruges i et konkret område.

Udpegninger i planens område

Kommunen udpeger i sin kommuneplan områder, der kræver særlige hensyn. Ligger de inden for planens område, stiller planloven krav til hvad en lokalplan her skal indeholde.

Udpeget som støjbelastet areal

Odense har udpeget hele planens område som støjbelastet areal.

Et støjbelastet areal må kun planlægges til støjfølsom anvendelse — boliger, institutioner — hvis lokalplanen med bestemmelser om støjafskærmning kan sikre mod støjgener.

  • Hjemlen er planloven § 11 a, stk. 1, nr. 7 (støjbelastede arealer), og udpegningen er en del af Kommuneplan 2024-2036.

Udpeget område: oversvømmelse

Odense har udpeget hele planens område som et område, der kan blive udsat for oversvømmelse.

Planlægges der nyt byggeri eller ændret anvendelse her, skal en lokalplan efter planloven indeholde bestemmelser om afværgeforanstaltninger — og om de skal være på plads, før bebyggelsen tages i brug.

  • Hjemlen er planloven § 11 a, stk. 1, nr. 18 (oversvømmelse eller erosion), og udpegningen er en del af Kommuneplan 2024-2036.

Hvor planen ligger

+
SøndergadeFalen2-442-B2-442-F2-442-A2-442-A1
Peg på et delområde

Skilte og facader - Temalokalplan

grænser op til denne plan

Karreen mellem Vestergade/Vesterbro, Vindegade og Pantheonsgade

11 m herfra

Jens Benzons Gade-Odinsgade-Thorsgade-Vesterbro

17 m herfra

For Brandts Klædefabrik og et område omkring Pantheonsgade

31 m herfra

For et område ved Grønnegade, Vindegade og Kongensgade

64 m herfra

Vindegade 75 Boliger og service

69 m herfra

Vesterbro 33 - Centerområde

73 m herfra

Udvidelse af Brandts Passage

110 m herfra

Delområde 2-442-B

  • · Anvendelse: blandet bolig og erhverv
  • · Tæt-lav boligbebyggelse: op til 1,5 etager

Delområde 2-442-F

  • · Anvendelse: område til offentlige formål

Delområde 2-442-A

  • · Anvendelse: blandet bolig og erhverv
  • · Tæt-lav boligbebyggelse: op til 2,5 etager

Byggefelt 2-442-B1

  • · Tæt-lav boligbebyggelse: op til 2,5 etager

Byggefelt 2-442-A1

  • · Tæt-lav boligbebyggelse: op til 2,5 etager
200 m

Skærmkortet © Klimadatastyrelsen · CC BY 4.0

Planens område, ca. 1,2 hektar.

planens områdeplaner i nærhedenvej

Baggrundskortet viser bygninger og veje. De farvede flader er planernes grænser — det er dem siden handler om. Udsnittet er ca. 822 m bredt.

Hvad planen fastlægger

Anvendelse
Blandet bolig og erhverv
Areal
1,2 ha

Står et felt ikke her, har registret det ikke. Det betyder ikke at grænsen er nul — den kan stå i plandokumentets tekst. Se det officielle dokument for planens fulde bestemmelser.

Planens egne delområder

Planen deler sit område op. Hver del kan have sine egne bestemmelser.

Delområde 2-442-B

1553 m²

Delområde 2-442-B er en del af planens område.

  • · Anvendelse: blandet bolig og erhverv
  • · Tæt-lav boligbebyggelse: op til 1,5 etager

Delområde 2-442-F

1741 m²

Delområde 2-442-F er en del af planens område.

  • · Anvendelse: område til offentlige formål

Delområde 2-442-A

8976 m²

Delområde 2-442-A er en del af planens område.

  • · Anvendelse: blandet bolig og erhverv
  • · Tæt-lav boligbebyggelse: op til 2,5 etager

Byggefelt 2-442-B1

355 m²

Byggefelt 2-442-B1 er bindende.

  • · Tæt-lav boligbebyggelse: op til 2,5 etager

Byggefelt 2-442-A1

3272 m²

Byggefelt 2-442-A1 er bindende.

  • · Tæt-lav boligbebyggelse: op til 2,5 etager

Forløb

  1. 24. december 1910Forslag offentliggjort
  2. 24. december 1910Høring startede
  3. 24. december 1910Høringsfrist
  4. 10. april 1991Vedtaget
  5. 10. april 1991Trådte i kraft

Boligpedia vurderer, at der højst sandsynligt er en fejl i kildens data

Plandata angiver forslagsdatoen til 24. december 1910.

Datoen ligger før 1938, hvor Danmark fik sin første byplanlov, så der kan ikke have været en plan på det tidspunkt. Værdien ser ud til at være en pladsholder frem for en rigtig dato.

Datoen ovenfor står som kilden angiver den — Boligpedia retter ikke i data. Er det vigtigt for dig, så tjek kommunens eget dokument eller spørg kommunen.

Boligpedia vurderer, at der højst sandsynligt er en fejl i kildens data

Plandata angiver høringens startdato til 24. december 1910.

Datoen ligger før 1938, hvor Danmark fik sin første byplanlov, så der kan ikke have været en plan på det tidspunkt. Værdien ser ud til at være en pladsholder frem for en rigtig dato.

Datoen ovenfor står som kilden angiver den — Boligpedia retter ikke i data. Er det vigtigt for dig, så tjek kommunens eget dokument eller spørg kommunen.

Boligpedia vurderer, at der højst sandsynligt er en fejl i kildens data

Plandata angiver høringsfristen til 24. december 1910.

Datoen ligger før 1938, hvor Danmark fik sin første byplanlov, så der kan ikke have været en plan på det tidspunkt. Værdien ser ud til at være en pladsholder frem for en rigtig dato.

Datoen ovenfor står som kilden angiver den — Boligpedia retter ikke i data. Er det vigtigt for dig, så tjek kommunens eget dokument eller spørg kommunen.

Hvad kan det betyde i praksis?

  • Erhverv i nærheden kan give mere tung trafik og støj i dagtimerne

Boligpedias vurdering af mulige virkninger ud fra planens anvendelse — ikke kommunens ord, og ikke en forudsigelse.

Den officielle plan

Dokumentet hos myndigheden er det juridisk gældende. Alt på denne side er en gengivelse af planens registrerede oplysninger.

Åbn plandokumentet ↗

Planer i nærheden

Gælder den for din adresse?

Slå adressen op og se afstanden fra din grund til denne og andre planer.

Kilde: Plandata.dk (Plan- og Landdistriktsstyrelsen). Kildens seneste opdatering: 9. marts 2026. Sidst kontrolleret af Boligpedia: 23. august 2026.