Boligpedia
Vedtaget og gældendePlan nr. 2-479Byzone

Nyborgvej 26-30

Odense Kommune · Bymidte

Kort fortalt

Denne lokalplan blev vedtaget 2. juni 1993 og gælder. Området er udlagt til boligområde. En lokalplan fastlægger bindende, hvad der må bygges og bruges i et konkret område.

Udpegninger i planens område

Kommunen udpeger i sin kommuneplan områder, der kræver særlige hensyn. Ligger de inden for planens område, stiller planloven krav til hvad en lokalplan her skal indeholde.

Udpeget område: oversvømmelse

Odense har udpeget hele planens område som et område, der kan blive udsat for oversvømmelse.

Planlægges der nyt byggeri eller ændret anvendelse her, skal en lokalplan efter planloven indeholde bestemmelser om afværgeforanstaltninger — og om de skal være på plads, før bebyggelsen tages i brug.

  • Hjemlen er planloven § 11 a, stk. 1, nr. 18 (oversvømmelse eller erosion), og udpegningen er en del af Kommuneplan 2024-2036.

Udpeget som støjbelastet areal

Odense har udpeget ca. 6 % af planens område som støjbelastet areal.

Et støjbelastet areal må kun planlægges til støjfølsom anvendelse — boliger, institutioner — hvis lokalplanen med bestemmelser om støjafskærmning kan sikre mod støjgener.

  • Hjemlen er planloven § 11 a, stk. 1, nr. 7 (støjbelastede arealer), og udpegningen er en del af Kommuneplan 2024-2036.

Hvor planen ligger

2-479-A2-479-B2-479-A12-479-A2
Peg på et delområde

Nord for Nyborgvej 2-24

grænser op til denne plan

Tillæg nr. 1 til lokalplan nr. 0-760 Odense Letbane - 1. etape

grænser op til denne plan

Odense Letbane 1. etape Teknisk anlæg

grænser op til denne plan

Aflysning af del af lokalplan nr. 0-760 for Odense Letbane - 1. etape

51 m herfra

Nyborgvej - Palnatokesvej - Christiansgade - Østerled (boligformål og kvarterpark)

59 m herfra

Ophævelse af lokalplan 2-502 Benediktsgade

85 m herfra

Karreen Schacksgade, Nansensgade, Thuresensgade, Gyldenløvesgade

128 m herfra

Bevarende lokalplan for Frederiksgde, Langegade og Bjergegade

153 m herfra

Delområde 2-479-A

  • · Anvendelse: boligområde
  • · Etageboligbebyggelse: bebyggelsesprocent op til 90, op til 4,5 etager

Delområde 2-479-B

  • · Anvendelse: rekreativt område

Byggefelt 2-479-A1

  • · Etageboligbebyggelse: op til 4,5 etager

Byggefelt 2-479-A2

  • · Etageboligbebyggelse: op til 4,5 etager
20 m

Skærmkortet © Klimadatastyrelsen · CC BY 4.0

Planens område, ca. 1,6 hektar.

planens områdeplaner i nærhedenvej

Baggrundskortet viser bygninger og veje. De farvede flader er planernes grænser — det er dem siden handler om. Udsnittet er ca. 199 m bredt.

Hvad planen fastlægger

Anvendelse
Boligområde
Areal
1,6 ha

Står et felt ikke her, har registret det ikke. Det betyder ikke at grænsen er nul — den kan stå i plandokumentets tekst. Se det officielle dokument for planens fulde bestemmelser.

Planens egne delområder

Planen deler sit område op. Hver del kan have sine egne bestemmelser.

Delområde 2-479-A

5938 m²

Delområde 2-479-A er en del af planens område.

  • · Anvendelse: boligområde
  • · Etageboligbebyggelse: bebyggelsesprocent op til 90, op til 4,5 etager

Delområde 2-479-B

9873 m²

Delområde 2-479-B er en del af planens område.

  • · Anvendelse: rekreativt område

Byggefelt 2-479-A1

897 m²

Byggefelt 2-479-A1 er bindende.

  • · Etageboligbebyggelse: op til 4,5 etager

Byggefelt 2-479-A2

944 m²

Byggefelt 2-479-A2 er bindende.

  • · Etageboligbebyggelse: op til 4,5 etager

Forløb

  1. 24. december 1910Forslag offentliggjort
  2. 24. december 1910Høring startede
  3. 24. december 1910Høringsfrist
  4. 2. juni 1993Vedtaget
  5. 2. juni 1993Trådte i kraft

Boligpedia vurderer, at der højst sandsynligt er en fejl i kildens data

Plandata angiver forslagsdatoen til 24. december 1910.

Datoen ligger før 1938, hvor Danmark fik sin første byplanlov, så der kan ikke have været en plan på det tidspunkt. Værdien ser ud til at være en pladsholder frem for en rigtig dato.

Datoen ovenfor står som kilden angiver den — Boligpedia retter ikke i data. Er det vigtigt for dig, så tjek kommunens eget dokument eller spørg kommunen.

Boligpedia vurderer, at der højst sandsynligt er en fejl i kildens data

Plandata angiver høringens startdato til 24. december 1910.

Datoen ligger før 1938, hvor Danmark fik sin første byplanlov, så der kan ikke have været en plan på det tidspunkt. Værdien ser ud til at være en pladsholder frem for en rigtig dato.

Datoen ovenfor står som kilden angiver den — Boligpedia retter ikke i data. Er det vigtigt for dig, så tjek kommunens eget dokument eller spørg kommunen.

Boligpedia vurderer, at der højst sandsynligt er en fejl i kildens data

Plandata angiver høringsfristen til 24. december 1910.

Datoen ligger før 1938, hvor Danmark fik sin første byplanlov, så der kan ikke have været en plan på det tidspunkt. Værdien ser ud til at være en pladsholder frem for en rigtig dato.

Datoen ovenfor står som kilden angiver den — Boligpedia retter ikke i data. Er det vigtigt for dig, så tjek kommunens eget dokument eller spørg kommunen.

Den officielle plan

Dokumentet hos myndigheden er det juridisk gældende. Alt på denne side er en gengivelse af planens registrerede oplysninger.

Åbn plandokumentet ↗

Planer i nærheden

Nogle af dem ligger uden for kortets udsnit. Åbn en plan for at se den på sit eget kort — eller zoom ud her.

Gælder den for din adresse?

Slå adressen op og se afstanden fra din grund til denne og andre planer.

Kilde: Plandata.dk (Plan- og Landdistriktsstyrelsen). Kildens seneste opdatering: 16. oktober 2025. Sidst kontrolleret af Boligpedia: 23. august 2026.