Boligpedia
Vedtaget og gældendePlan nr. 2-701Byzone

Idræts- og Kulturcenter på Østerbæksvej -

Odense Kommune · Hunderup mv.

  • StatusVedtaget og gældende
  • Hvem binder denDig som grundejer
  • ZoneByzone

Plandata oplyser ikke bebyggelsesprocent, etager og bygningshøjde for denne plan. Det står i plandokumentet nedenfor.

Kort fortalt

Denne lokalplan blev vedtaget 6. oktober 2010 og gælder. Området er udlagt til rekreativt område. En lokalplan fastlægger bindende, hvad der må bygges og bruges i et konkret område.

Udpegninger i planens områdeUdpeget område: oversvømmelseUdpeget som støjbelastet areal2 af 6 undersøgte rammer grunden

Kommunen udpeger i sin kommuneplan områder, der kræver særlige hensyn. Ligger de inden for planens område, stiller planloven krav til hvad en lokalplan her skal indeholde.

Udpeget område: oversvømmelse

Vis på kortet

Odense har udpeget ca. 19 % af planens område som et område, der kan blive udsat for oversvømmelse.

Skal der bygges nyt her — eller bruges til noget andet end i dag — kan kommunen ikke lave en lokalplan uden samtidig at skrive ind, hvordan der sikres mod vandet. Og om sikringen skal være færdig, før nogen flytter ind.

Hvad betyder det, at et område er udpeget?

  • Hjemlen er planloven § 11 a, stk. 1, nr. 18 (oversvømmelse eller erosion), og udpegningen er en del af Kommuneplan 2024-2036.

Udpeget som støjbelastet areal

Vis på kortet

Odense har udpeget ca. 12 % af planens område som støjbelastet areal.

Et støjbelastet areal må kun planlægges til støjfølsom anvendelse — boliger, institutioner — hvis lokalplanen med bestemmelser om støjafskærmning kan sikre mod støjgener.

Hvad betyder det, at et område er udpeget?

  • Hjemlen er planloven § 11 a, stk. 1, nr. 7 (støjbelastede arealer), og udpegningen er en del af Kommuneplan 2024-2036.

Hvor planen ligger

KortLuftfoto
oversvømmelse eller erosionstøjbelastede arealer
ØsterbæksvejRødegårdsvejSkytteløkken HavekoloniDyrhøjvejKragsbjergvejBredalsvej2-701-A12-701-A2-701-B2-701-A22-701-FB
Peg på et delområde

H/F Rødegårdsløkken

grænser op til denne plan

For plejehjemmet Kragsbjergløkke m. fl.

49 m herfra

Omdannelse af Kragsbjergløkke

110 m herfra

H/F Skytteløkken

131 m herfra

Karreen Schacksgade, Nansensgade, Thuresensgade, Gyldenløvesgade

214 m herfra

Eckersbergsvej 14-84 (garager og carporte)

215 m herfra

Karreen Reventlowsvej, Kragsbjergvej, Tesdorfsvej, Segelckesvej

241 m herfra

Karreen Reventlowsvej, Segelckesvej, Tesdorfsvej, Colbjørnsensvej

311 m herfra

Delområde 2-701-A

  • · Anvendelse: område til offentlige formål
  • · Sports- og idrætsanlæg: bebyggelsesprocent op til 50

Delområde 2-701-B

  • · Anvendelse: område til offentlige formål
  • · Område til offentlige formål: bebyggelsesprocent op til 35, op til 2 etager, højde op til 8 m

Delområde 2-701-FB

  • · Anvendelse: område til offentlige formål

Byggefelt 2-701-A1

  • · Sports- og idrætsanlæg: op til 3 etager, højde op til 12 m

Byggefelt 2-701-A2

Registret oplyser ingen bestemmelser.

100 m

Skærmkortet © Klimadatastyrelsen · CC BY 4.0

Planens område, ca. 4,3 hektar.

planens områdeplaner i nærhedendelområdevej

Baggrundskortet er en tegning efter registrerede data, ikke et foto af stedet i dag. Vejene er tegnet som streger, ikke i deres fulde bredde. Udsnittet er ca. 535 m bredt.

Hvad planen fastlægger

Anvendelse
Rekreativt område
Areal
4,3 ha

Står et felt ikke her, har registret det ikke. Det betyder ikke at grænsen er nul — den kan stå i plandokumentets tekst. Se det officielle dokument for planens fulde bestemmelser.

Planens egne delområder

Planen deler sit område op. Hver del kan have sine egne bestemmelser.

Delområde 2-701-A

9746 m²

En del af planens område.

  • · Anvendelse: område til offentlige formål
  • · Sports- og idrætsanlæg: bebyggelsesprocent op til 50

Delområde 2-701-B

1983 m²

En del af planens område.

  • · Anvendelse: område til offentlige formål
  • · Område til offentlige formål: bebyggelsesprocent op til 35, op til 2 etager, højde op til 8 m

Delområde 2-701-FB

3,1 ha

En del af planens område.

  • · Anvendelse: område til offentlige formål

Byggefelt 2-701-A1

1895 m²

Bindende.

  • · Sports- og idrætsanlæg: op til 3 etager, højde op til 12 m

Byggefelt 2-701-A2

3194 m²

Bindende.

Forløb

  1. 28. april 2010 — Forslag offentliggjort
  2. 11. maj 2010 — Høring startede
  3. 6. juli 2010 — Høringsfrist
  4. 6. oktober 2010 — Vedtaget
  5. 26. oktober 2010 — Trådte i kraft

Den officielle plan

Dokumentet hos myndigheden er det juridisk gældende. Alt på denne side er en gengivelse af planens registrerede oplysninger.

Åbn plandokumentet ↗

Veje i planens område

Se hvad der ellers gælder på den enkelte vej — og slå din egen adresse op derfra.

Planer i nærheden

Nogle af dem ligger uden for kortets udsnit. Åbn en plan for at se den på sit eget kort — eller zoom ud her.

Gælder den for din adresse?

Slå adressen op og se afstanden fra din grund til denne og andre planer.

Læs også

Kilde: Plandata.dk (Plan- og Landdistriktsstyrelsen). Kildens seneste opdatering: 15. maj 2025. Sidst kontrolleret af Boligpedia: 16. oktober 2026.