Boligpedia
Vedtaget og gældendePlan nr. 2-744Byzone

Niels Bohrs Allé 1 - 21 UCL uddannelsesinstitution

Odense Kommune · Hunderup - Munkebjerg - Nyborgvej/Rødegårdsvejkv

Kort fortalt

Denne lokalplan blev vedtaget 2. april 2014 og gælder. Området er udlagt til område til offentlige formål. En lokalplan fastlægger bindende, hvad der må bygges og bruges i et konkret område.

Udpegninger i planens område

Kommunen udpeger i sin kommuneplan områder, der kræver særlige hensyn. Ligger de inden for planens område, stiller planloven krav til hvad en lokalplan her skal indeholde.

Udpeget område: oversvømmelse

Odense har udpeget ca. 63 % af planens område som et område, der kan blive udsat for oversvømmelse.

Planlægges der nyt byggeri eller ændret anvendelse her, skal en lokalplan efter planloven indeholde bestemmelser om afværgeforanstaltninger — og om de skal være på plads, før bebyggelsen tages i brug.

  • Hjemlen er planloven § 11 a, stk. 1, nr. 18 (oversvømmelse eller erosion), og udpegningen er en del af Kommuneplan 2024-2036.

Udpeget som støjbelastet areal

Odense har udpeget ca. 43 % af planens område som støjbelastet areal.

Et støjbelastet areal må kun planlægges til støjfølsom anvendelse — boliger, institutioner — hvis lokalplanen med bestemmelser om støjafskærmning kan sikre mod støjgener.

  • Hjemlen er planloven § 11 a, stk. 1, nr. 7 (støjbelastede arealer), og udpegningen er en del af Kommuneplan 2024-2036.

Hvor planen ligger

+−
Niels Bohrs AlléBjørnemosevejHjallesevejOdensevej2-744-A2-744-B2-744-C2-744-B12-744-B12-744-B12-744-B12-744-B12-744-B12-744-B22-744-B22-744-B32-744-B32-744-B32-744-B32-744-B32-744-B32-744-B42-744-B42-744-B62-744-B72-744-B92-744-B92-744-B10
Peg på et delområde

Et område mellem Hjallesegade, gl. bygrænse,Sejerskov,Hunderupvej, Skovgyden

23 m herfra

Område mellem Landbrugsvej og Bjørnemosevej - Boliger erhverv og service

77 m herfra

Munkebjergvænget, boliger/service

77 m herfra

Tillæg 1 til lokalplan 02-923 Munkebjergvænget, boliger/service (blandet bolig og erhverv)

81 m herfra

Munkebjergvejs forlængelse - Trafikanlæg

135 m herfra

Areal ved Bjørnemosevej afgrænset af Landbrugsvej og Munkebjergvej (boliger m.v.)

273 m herfra

Bevarende lokalplan for Hunderupkvarteret

362 m herfra

Landbrugsvej/Odensevej (boliger,service)

415 m herfra

Delområde 2-744-A

  • · Anvendelse: område til offentlige formål

Delområde 2-744-B

  • · Anvendelse: område til offentlige formål

Delområde 2-744-C

  • · Anvendelse: rekreativt område

Byggefelt 2-744-B1

  • · Uddannelsesinstitutioner: højde op til 17 m

Byggefelt 2-744-B2

  • · Uddannelsesinstitutioner: højde op til 4 m

Byggefelt 2-744-B3

  • · Uddannelsesinstitutioner: højde op til 12 m

Byggefelt 2-744-B4

  • · Uddannelsesinstitutioner: højde op til 8,5 m

Byggefelt 2-744-B5

  • · Uddannelsesinstitutioner: højde op til 22,5 m

Byggefelt 2-744-B6

  • · Uddannelsesinstitutioner: højde op til 31 m

Byggefelt 2-744-B7

  • · Uddannelsesinstitutioner: højde op til 7 m

Byggefelt 2-744-B8

  • · Uddannelsesinstitutioner: højde op til 5,3 m

Byggefelt 2-744-B9

  • · Uddannelsesinstitutioner: højde op til 4,8 m

Byggefelt 2-744-B10

Registret oplyser ingen bestemmelser.

100 m

Skærmkortet © Klimadatastyrelsen · CC BY 4.0

Planens område, ca. 8,2 hektar.

planens områdeplaner i nærhedenvej

Baggrundskortet viser bygninger og veje. De farvede flader er planernes grænser — det er dem siden handler om. Udsnittet er ca. 621 m bredt.

Hvad planen fastlægger

Anvendelse
Område til offentlige formål
Areal
8,2 ha

Står et felt ikke her, har registret det ikke. Det betyder ikke at grænsen er nul — den kan stå i plandokumentets tekst. Se det officielle dokument for planens fulde bestemmelser.

Planens egne delområder

Planen deler sit område op. Hver del kan have sine egne bestemmelser.

Delområde 2-744-A

6,2 ha

Delområde 2-744-A er en del af planens område.

  • · Anvendelse: område til offentlige formål

Delområde 2-744-B

3329 m²

Delområde 2-744-B er en del af planens område.

  • · Anvendelse: område til offentlige formål

Delområde 2-744-C

1,6 ha

Delområde 2-744-C er en del af planens område.

  • · Anvendelse: rekreativt område

Byggefelt 2-744-B1

7189 m²

Byggefelt 2-744-B1 er bindende.

  • · Uddannelsesinstitutioner: højde op til 17 m

Byggefelt 2-744-B2

6560 m²

Byggefelt 2-744-B2 er bindende.

  • · Uddannelsesinstitutioner: højde op til 4 m

Byggefelt 2-744-B3

3419 m²

Byggefelt 2-744-B3 er bindende.

  • · Uddannelsesinstitutioner: højde op til 12 m

Byggefelt 2-744-B4

840 m²

Byggefelt 2-744-B4 er bindende.

  • · Uddannelsesinstitutioner: højde op til 8,5 m

Byggefelt 2-744-B5

191 m²

Byggefelt 2-744-B5 er bindende.

  • · Uddannelsesinstitutioner: højde op til 22,5 m

Byggefelt 2-744-B6

800 m²

Byggefelt 2-744-B6 er bindende.

  • · Uddannelsesinstitutioner: højde op til 31 m

Byggefelt 2-744-B7

461 m²

Byggefelt 2-744-B7 er bindende.

  • · Uddannelsesinstitutioner: højde op til 7 m

Byggefelt 2-744-B8

68 m²

Byggefelt 2-744-B8 er bindende.

  • · Uddannelsesinstitutioner: højde op til 5,3 m

Byggefelt 2-744-B9

845 m²

Byggefelt 2-744-B9 er bindende.

  • · Uddannelsesinstitutioner: højde op til 4,8 m

Byggefelt 2-744-B10

3230 m²

Byggefelt 2-744-B10 er bindende.

Forløb

  1. 12. november 2013 — Forslag offentliggjort
  2. 15. november 2013 — Høring startede
  3. 10. januar 2014 — Høringsfrist
  4. 2. april 2014 — Vedtaget
  5. 11. april 2014 — Trådte i kraft

Den officielle plan

Dokumentet hos myndigheden er det juridisk gældende. Alt på denne side er en gengivelse af planens registrerede oplysninger.

Åbn plandokumentet ↗

Planer i nærheden

Nogle af dem ligger uden for kortets udsnit. Åbn en plan for at se den på sit eget kort — eller zoom ud her.

Gælder den for din adresse?

Slå adressen op og se afstanden fra din grund til denne og andre planer.

Kilde: Plandata.dk (Plan- og Landdistriktsstyrelsen). Kildens seneste opdatering: 10. marts 2026. Sidst kontrolleret af Boligpedia: 23. august 2026.