Boligpedia
Vedtaget og gældendePlan nr. 4-788

Nyt OUH Syd - Service og tekniske anlæg

Odense Kommune · Rosengård - Holluf pile - Tornbjerg _ Fraugde

Kort fortalt

Denne lokalplan blev vedtaget 28. september 2016 og gælder. Området er udlagt til område til offentlige formål. En lokalplan fastlægger bindende, hvad der må bygges og bruges i et konkret område.

Udpegninger i planens område

Kommunen udpeger i sin kommuneplan områder, der kræver særlige hensyn. Ligger de inden for planens område, stiller planloven krav til hvad en lokalplan her skal indeholde.

Udpeget som støjbelastet areal

Odense har udpeget hele planens område som støjbelastet areal.

Et støjbelastet areal må kun planlægges til støjfølsom anvendelse — boliger, institutioner — hvis lokalplanen med bestemmelser om støjafskærmning kan sikre mod støjgener.

  • Hjemlen er planloven § 11 a, stk. 1, nr. 7 (støjbelastede arealer), og udpegningen er en del af Kommuneplan 2024-2036.

Udpeget område: oversvømmelse

Odense har udpeget ca. 52 % af planens område som et område, der kan blive udsat for oversvømmelse.

Planlægges der nyt byggeri eller ændret anvendelse her, skal en lokalplan efter planloven indeholde bestemmelser om afværgeforanstaltninger — og om de skal være på plads, før bebyggelsen tages i brug.

  • Hjemlen er planloven § 11 a, stk. 1, nr. 18 (oversvømmelse eller erosion), og udpegningen er en del af Kommuneplan 2024-2036.

Skovrejsning ønsket

Odense har udpeget ca. 5 % af planens område som område hvor skovrejsning er ønsket.

Kommunen ønsker ny skov her. Det er en hensigt for området, ikke en pligt for en grundejer.

Hvor planen ligger

+−
Fynske MotorvejMunkebjergvejDrejebænken4-788-I4-788-II4-788-III
Peg på et delområde

Omkring Hollufgård (off.formål, museum)

grænser op til denne plan

Munkebjergvejs forlængelse - Trafikanlæg

grænser op til denne plan

Nyt OUH og Nyt SUND

grænser op til denne plan

Odense Letbane 1. etape Teknisk anlæg

grænser op til denne plan

Erhvervsområde ved motorvejsafkørsel 50 - Erhverv

grænser op til denne plan

Ophævelse af dele af lokalplan 4-622 ved Syddansk Universitet

grænser op til denne plan

Området omkring Hollufgård

grænser op til denne plan

For et område ved Syddansk Universitet og Odense Golfklub

grænser op til denne plan

Delområde 4-788-I

  • · Anvendelse: område til offentlige formål
  • · Sundhedsinstitutioner: bebyggelsesprocent op til 60, op til 6 etager, højde op til 32 m

Delområde 4-788-II

  • · Anvendelse: område til offentlige formål

Delområde 4-788-III

  • · Anvendelse: område til offentlige formål
500 m

Skærmkortet © Klimadatastyrelsen · CC BY 4.0

Planens område, ca. 24,7 hektar.

planens områdeplaner i nærhedenvej

Baggrundskortet viser bygninger og veje. De farvede flader er planernes grænser — det er dem siden handler om. Udsnittet er ca. 2,4 km bredt.

Hvad planen fastlægger

Anvendelse
Område til offentlige formål
Areal
24,7 ha

Står et felt ikke her, har registret det ikke. Det betyder ikke at grænsen er nul — den kan stå i plandokumentets tekst. Se det officielle dokument for planens fulde bestemmelser.

Planens egne delområder

Planen deler sit område op. Hver del kan have sine egne bestemmelser.

Delområde 4-788-I

3,7 ha

Delområde 4-788-I er en del af planens område.

  • · Anvendelse: område til offentlige formål
  • · Sundhedsinstitutioner: bebyggelsesprocent op til 60, op til 6 etager, højde op til 32 m

Delområde 4-788-II

4,4 ha

Delområde 4-788-II er en del af planens område.

  • · Anvendelse: område til offentlige formål

Delområde 4-788-III

16,7 ha

Delområde 4-788-III er en del af planens område.

  • · Anvendelse: område til offentlige formål

Forløb

  1. 25. maj 2016 — Forslag offentliggjort
  2. 27. maj 2016 — Høring startede
  3. 25. juli 2016 — Høringsfrist
  4. 28. september 2016 — Vedtaget
  5. 5. oktober 2016 — Trådte i kraft

Den officielle plan

Dokumentet hos myndigheden er det juridisk gældende. Alt på denne side er en gengivelse af planens registrerede oplysninger.

Åbn plandokumentet ↗

Planer i nærheden

Gælder den for din adresse?

Slå adressen op og se afstanden fra din grund til denne og andre planer.

Kilde: Plandata.dk (Plan- og Landdistriktsstyrelsen). Kildens seneste opdatering: 26. september 2019. Sidst kontrolleret af Boligpedia: 23. august 2026.