Odense Kommune · Rosengård - Holluf Pile - Tornbjerg - Fraugde
Denne lokalplan blev vedtaget 8. marts 2017 og gælder. Området er udlagt til område til offentlige formål. En lokalplan fastlægger bindende, hvad der må bygges og bruges i et konkret område.
Kommunen udpeger i sin kommuneplan områder, der kræver særlige hensyn. Ligger de inden for planens område, stiller planloven krav til hvad en lokalplan her skal indeholde.
Odense har udpeget ca. 44 % af planens område som et område, der kan blive udsat for oversvømmelse.
Planlægges der nyt byggeri eller ændret anvendelse her, skal en lokalplan efter planloven indeholde bestemmelser om afværgeforanstaltninger — og om de skal være på plads, før bebyggelsen tages i brug.
Odense har udpeget ca. 14 % af planens område som område med særlige naturbeskyttelsesinteresser.
Kommunen skal tage hensyn til naturinteresserne, når der planlægges nyt her.
Odense har udpeget ca. 13 % af planens område som støjbelastet areal.
Et støjbelastet areal må kun planlægges til støjfølsom anvendelse — boliger, institutioner — hvis lokalplanen med bestemmelser om støjafskærmning kan sikre mod støjgener.
Odense har udpeget ca. 2 % af planens område som lavbundsareal.
Kommunen skal tage hensyn til udpegningen, når der planlægges nyt. Der følger ikke i sig selv et forbud mod byggeri med den.
Skærmkortet © Klimadatastyrelsen · CC BY 4.0
Planens område, ca. 135,2 hektar.
planens områdeplaner i nærhedenvej
Baggrundskortet viser bygninger og veje. De farvede flader er planernes grænser — det er dem siden handler om. Udsnittet er ca. 4,7 km bredt.
Står et felt ikke her, har registret det ikke. Det betyder ikke at grænsen er nul — den kan stå i plandokumentets tekst. Se det officielle dokument for planens fulde bestemmelser.
Planen deler sit område op. Hver del kan have sine egne bestemmelser.
Delområde 4-791-F2 er en del af planens område.
Delområde 4-791-F4 er en del af planens område.
Delområde 4-791-F1 er en del af planens område.
Delområde 4-791-F5 er en del af planens område.
Delområde 4-791-P1 er en del af planens område.
Delområde 4-791-P2 er en del af planens område.
Delområde 4-791-F3 er en del af planens område.
Delområde 4-791-P4 er en del af planens område.
Delområde 4-791-P3 er en del af planens område.
Delområde 4-791-P5 er en del af planens område.
Byggefelt 4-791-A er bindende.
Byggefelt 4-791-B1 er bindende.
Byggefelt 4-791-B2 er bindende.
Byggefelt 4-791-C1 er bindende.
Byggefelt 4-791-C2 er bindende.
Dokumentet hos myndigheden er det juridisk gældende. Alt på denne side er en gengivelse af planens registrerede oplysninger.
Åbn plandokumentet ↗Slå adressen op og se afstanden fra din grund til denne og andre planer.
Kilde: Plandata.dk (Plan- og Landdistriktsstyrelsen). Kildens seneste opdatering: 22. april 2026. Sidst kontrolleret af Boligpedia: 23. august 2026.