Odense har udpeget hele planens område som område hvor skovrejsning er uønsket.
Kommunen ønsker ikke ny skov her. Hvad det konkret betyder for tilplantning, står i kommuneplanens retningslinjer.
Vedtaget og gældendePlan nr. 9-1032Byzone
Boliger Korup Vest
Odense Kommune
- StatusVedtaget og gældende
- Hvem binder denDig som grundejer
- ZoneByzone
Plandata oplyser ikke bebyggelsesprocent, etager og bygningshøjde for denne plan. Det står i plandokumentet nedenfor.
Kort fortalt
Denne lokalplan blev vedtaget 13. marts 2024 og gælder. Området er udlagt til boligområde. En lokalplan fastlægger bindende, hvad der må bygges og bruges i et konkret område.
Udpegninger i planens områdeSkovrejsning uønsketUdpeget område: oversvømmelseUdpeget som støjbelastet arealSkovrejsning ønsket4 af 6 undersøgte rammer grunden
Kommunen udpeger i sin kommuneplan områder, der kræver særlige hensyn. Ligger de inden for planens område, stiller planloven krav til hvad en lokalplan her skal indeholde.
Odense har udpeget ca. 72 % af planens område som et område, der kan blive udsat for oversvømmelse.
Skal der bygges nyt her — eller bruges til noget andet end i dag — kan kommunen ikke lave en lokalplan uden samtidig at skrive ind, hvordan der sikres mod vandet. Og om sikringen skal være færdig, før nogen flytter ind.
Hvad betyder det, at et område er udpeget?
- Hjemlen er planloven § 11 a, stk. 1, nr. 18 (oversvømmelse eller erosion), og udpegningen er en del af Kommuneplan 2024-2036.
Odense har udpeget ca. 2 % af planens område som støjbelastet areal.
Et støjbelastet areal må kun planlægges til støjfølsom anvendelse — boliger, institutioner — hvis lokalplanen med bestemmelser om støjafskærmning kan sikre mod støjgener.
Hvad betyder det, at et område er udpeget?
- Hjemlen er planloven § 11 a, stk. 1, nr. 7 (støjbelastede arealer), og udpegningen er en del af Kommuneplan 2024-2036.
Planens område rører et område hvor skovrejsning er ønsket, som Odense har udpeget.
Kommunen ønsker ny skov her. Det er en hensigt for området, ikke en pligt for en grundejer.
Hvor planen ligger
FjerbregnevejRugårdsvejLavløkkevejHørløkkevejPederstrupvejRådyrvej9-1032-E9-1032-B19-1032-B89-1032-F49-1032-B49-1032-F19-1032-B59-1032-B29-1032-B39-1032-F39-1032-F29-1032-B69-1032-B750 m
Skærmkortet © Klimadatastyrelsen · CC BY 4.0
Planens område, ca. 15,5 hektar.
planens områdeplaner i nærhedendelområdevej
Baggrundskortet er en tegning efter registrerede data, ikke et foto af stedet i dag. Vejene er tegnet som streger, ikke i deres fulde bredde. Udsnittet er ca. 945 m bredt.
Hvad planen fastlægger
- Anvendelse
- Boligområde
- Areal
- 15,5 ha
Står et felt ikke her, har registret det ikke. Det betyder ikke at grænsen er nul — den kan stå i plandokumentets tekst. Se det officielle dokument for planens fulde bestemmelser.
Planens egne delområder
Planen deler sit område op. Hver del kan have sine egne bestemmelser.
Delområde 9-1032-E
7742 m²En del af planens område.
- · Anvendelse: boligområde
Delområde 9-1032-B1
1,1 haEn del af planens område.
- · Anvendelse: boligområde
- · Åben-lav boligbebyggelse: bebyggelsesprocent op til 30, op til 1,5 etager, højde op til 8,5 m
Delområde 9-1032-B8
4928 m²En del af planens område.
- · Anvendelse: boligområde
- · Tæt-lav boligbebyggelse: bebyggelsesprocent op til 40, op til 1,5 etager
Delområde 9-1032-F4
5743 m²En del af planens område.
- · Anvendelse: rekreativt område
Delområde 9-1032-B4
1,5 haEn del af planens område.
- · Anvendelse: boligområde
- · Tæt-lav boligbebyggelse: bebyggelsesprocent op til 40, op til 1,5 etager
Delområde 9-1032-F1
6683 m²En del af planens område.
- · Anvendelse: rekreativt område
Delområde 9-1032-B5
1,1 haEn del af planens område.
- · Anvendelse: boligområde
- · Tæt-lav boligbebyggelse: bebyggelsesprocent op til 40, op til 2 etager
Delområde 9-1032-B2
1,1 haEn del af planens område.
- · Anvendelse: boligområde
- · Åben-lav boligbebyggelse: bebyggelsesprocent op til 30, op til 1,5 etager, højde op til 8,5 m
Delområde 9-1032-B3
8173 m²En del af planens område.
- · Anvendelse: boligområde
- · Åben-lav boligbebyggelse: bebyggelsesprocent op til 30, op til 1,5 etager, højde op til 8,5 m
Delområde 9-1032-F3
1599 m²En del af planens område.
- · Anvendelse: rekreativt område
Delområde 9-1032-F2
1,4 haEn del af planens område.
- · Anvendelse: rekreativt område
Delområde 9-1032-B6
1,1 haEn del af planens område.
- · Anvendelse: boligområde
- · Tæt-lav boligbebyggelse: bebyggelsesprocent op til 40, op til 2 etager
Delområde 9-1032-B7
3900 m²En del af planens område.
- · Anvendelse: boligområde
- · Tæt-lav boligbebyggelse: bebyggelsesprocent op til 40, op til 1,5 etager
Forløb
- 8. november 2023 — Forslag offentliggjort
- 10. november 2023 — Høring startede
- 6. januar 2024 — Høringsfrist
- 13. marts 2024 — Vedtaget
- 14. marts 2024 — Trådte i kraft
Den officielle plan
Dokumentet hos myndigheden er det juridisk gældende. Alt på denne side er en gengivelse af planens registrerede oplysninger.
Åbn plandokumentet ↗Veje i planens område
Se hvad der ellers gælder på den enkelte vej — og slå din egen adresse op derfra.
Planer i nærheden
Nogle af dem ligger uden for kortets udsnit. Åbn en plan for at se den på sit eget kort — eller zoom ud her.
- Boligområde i Bredbjerg· uden for udsnittet243 m
- Boligområde Bredbjerg (Jægerlunden)· uden for udsnittet453 m
- Lokalplan for gårde og landbrugsbygninger med høj bevaringsværdi· uden for udsnittet455 m
- Område ved Hole Skov. (Korupstien)· uden for udsnittet455 m
- Udvidelse af hestehospitalet ved Morud· uden for udsnittet681 m
- Kalørvej Elsdyrløkken Grævlingløkken Hermelinløkken· uden for udsnittet1247 m
- Arealer ved Grævlingløkken og Elsdyrløkken i Korup· uden for udsnittet1311 m
- Boliger ved Åbakkevej· uden for udsnittet1473 m
Gælder den for din adresse?
Slå adressen op og se afstanden fra din grund til denne og andre planer.
Læs også
- Hvad er en lokalplan?Hvad en lokalplan retligt kan bestemme om din grund — og hvad den ikke kan.
- Hvad er bebyggelsesprocent, og hvor meget må jeg bygge?Sætter planen sin egen bebyggelsesprocent, går den forud for bygningsreglementets almindelige grænse.
Kilde: Plandata.dk (Plan- og Landdistriktsstyrelsen). Kildens seneste opdatering: 14. marts 2024. Sidst kontrolleret af Boligpedia: 16. oktober 2026.