Skovrejsning uønsket
Odense har udpeget hele planens område som område hvor skovrejsning er uønsket.
Kommunen ønsker ikke ny skov her. Hvad det konkret betyder for tilplantning, står i kommuneplanens retningslinjer.
Vedtaget og gældendePlan nr. O-10-566
Ophævelse af dele af lokalplan nr. 10-566 Ålemarksgyden 49
Odense Kommune · Område 10
Kort fortalt
Denne lokalplan blev vedtaget 26. maj 2021 og gælder. Området er udlagt til landområde. En lokalplan fastlægger bindende, hvad der må bygges og bruges i et konkret område.
Udpegninger i planens område
Kommunen udpeger i sin kommuneplan områder, der kræver særlige hensyn. Ligger de inden for planens område, stiller planloven krav til hvad en lokalplan her skal indeholde.
Udpeget område: oversvømmelse
Odense har udpeget ca. 65 % af planens område som et område, der kan blive udsat for oversvømmelse.
Planlægges der nyt byggeri eller ændret anvendelse her, skal en lokalplan efter planloven indeholde bestemmelser om afværgeforanstaltninger — og om de skal være på plads, før bebyggelsen tages i brug.
- Hjemlen er planloven § 11 a, stk. 1, nr. 18 (oversvømmelse eller erosion), og udpegningen er en del af Kommuneplan 2024-2036.
Udpeget som støjbelastet areal
Odense har udpeget ca. 3 % af planens område som støjbelastet areal.
Et støjbelastet areal må kun planlægges til støjfølsom anvendelse — boliger, institutioner — hvis lokalplanen med bestemmelser om støjafskærmning kan sikre mod støjgener.
- Hjemlen er planloven § 11 a, stk. 1, nr. 7 (støjbelastede arealer), og udpegningen er en del af Kommuneplan 2024-2036.
Ålemarksgyden20 m
Skærmkortet © Klimadatastyrelsen · CC BY 4.0
Planens område, ca. 1,7 hektar.
planens områdevej
Baggrundskortet viser bygninger og veje. De farvede flader er planernes grænser — det er dem siden handler om. Udsnittet er ca. 215 m bredt.
Hvad planen fastlægger
- Anvendelse
- Landområde
- Areal
- 1,7 ha
Står et felt ikke her, har registret det ikke. Det betyder ikke at grænsen er nul — den kan stå i plandokumentets tekst. Se det officielle dokument for planens fulde bestemmelser.
Forløb
- 17. marts 2021 — Forslag offentliggjort
- 17. marts 2021 — Høring startede
- 13. maj 2021 — Høringsfrist
- 26. maj 2021 — Vedtaget
- 26. maj 2021 — Trådte i kraft
Den officielle plan
Dokumentet hos myndigheden er det juridisk gældende. Alt på denne side er en gengivelse af planens registrerede oplysninger.
Åbn plandokumentet ↗Planer i nærheden
Nogle af dem ligger uden for kortets udsnit. Åbn en plan for at se den på sit eget kort — eller zoom ud her.
- Ridesportsanlæg ved Ålemarksgyden 49· uden for udsnittet119 m
- Nyt boligområde syd for Bogensevej i Næsbyhoved-Broby· uden for udsnittet751 m
- Område ved Spurvelundsskolen i Næsbyhoved- Broby· uden for udsnittet766 m
- Bogensevej 435 m.fl.· uden for udsnittet818 m
- Boliger ved Beldringevej/Bogensevej· uden for udsnittet1005 m
- Lokalplan for gårde og landbrugsbygninger med høj bevaringsværdi· uden for udsnittet1041 m
- Område ved Sandgravvej i Næsbyhoved-Broby· uden for udsnittet1301 m
- Område i Næsbyhoved-Broby ved Broby Kirkevej Anneksvænget Chr.Lehns Vænge og arealer nord for Chr.Lehns Vænge til Brobyvej· uden for udsnittet1377 m
Gælder den for din adresse?
Slå adressen op og se afstanden fra din grund til denne og andre planer.
Kilde: Plandata.dk (Plan- og Landdistriktsstyrelsen). Kildens seneste opdatering: 26. maj 2021. Sidst kontrolleret af Boligpedia: 23. august 2026.