Boligpedia
Vedtaget og gældendePlan nr. 105

Dyrepark ved Estherhøjvej

Odsherred Kommune

  • StatusVedtaget og gældende
  • Hvem binder denDig som grundejer
  • Maks. etager1.5
  • Maks. bygningshøjde8.5 m

Plandata oplyser ikke bebyggelsesprocent for denne plan. Det står i plandokumentet nedenfor.

Kort fortalt

Denne lokalplan blev vedtaget 4. juni 2002 og gælder. Området er udlagt til rekreativt område. En lokalplan fastlægger bindende, hvad der må bygges og bruges i et konkret område.

Udpegninger i planens områdeUdpeget område: oversvømmelseSkovrejsning uønsket2 af 6 undersøgte rammer grunden

Kommunen udpeger i sin kommuneplan områder, der kræver særlige hensyn. Ligger de inden for planens område, stiller planloven krav til hvad en lokalplan her skal indeholde.

Udpeget område: oversvømmelse

Vis på kortet

Odsherred har udpeget hele planens område som et område, der kan blive udsat for oversvømmelse.

Skal der bygges nyt her — eller bruges til noget andet end i dag — kan kommunen ikke lave en lokalplan uden samtidig at skrive ind, hvordan der sikres mod vandet. Og om sikringen skal være færdig, før nogen flytter ind.

Hvad betyder det, at et område er udpeget?

  • Hjemlen er planloven § 11 a, stk. 1, nr. 18 (oversvømmelse eller erosion), og udpegningen er en del af Kommuneplan Odsherred 2021-2033.

Skovrejsning uønsket

Vis på kortet

Odsherred har udpeget hele planens område som område hvor skovrejsning er uønsket.

Kommunen ønsker ikke ny skov her. Hvad det konkret betyder for tilplantning, står i kommuneplanens retningslinjer.

Hvor planen ligger

Esterhøjvej21
Peg på et delområde

Idrætsanlæg i Asnæs

205 m herfra

Boligbebyggelse ved Krokusvænget i Asnæs

476 m herfra

Erhverv og boliger - Esterhøjvej nord for Asnæs

520 m herfra

Boligområde ved Ådalen på Kroenborgvej i Asnæs

626 m herfra

Ådalsvænget i Asnæs

626 m herfra

Erhverv og boliger ved Esterhøjvej i Asnæs

655 m herfra

Vestervangsparken, Boligområde i Asnæs

809 m herfra

Plejecenter og rekreativt område i Asnæs

818 m herfra

Byggefelt 2

Registret oplyser ingen bestemmelser.

Byggefelt 1

  • · Maksimal bygningshøjde 9 m
50 m

Skærmkortet © Klimadatastyrelsen · CC BY 4.0

Planens område, ca. 6 hektar.

planens områdedelområdevej

Baggrundskortet er en tegning efter registrerede data, ikke et foto af stedet i dag. Vejene er tegnet som streger, ikke i deres fulde bredde. Udsnittet er ca. 374 m bredt.

Hvad planen fastlægger

Maks. etager
1,5
Maks. bygningshøjde
8,5 m
Anvendelse
Rekreativt område
Areal
6 ha

Står et felt ikke her, har registret det ikke. Det betyder ikke at grænsen er nul — den kan stå i plandokumentets tekst. Se det officielle dokument for planens fulde bestemmelser.

Planens egne delområder

Planen deler sit område op. Hver del kan have sine egne bestemmelser.

Byggefelt 2

1488 m²

Bindende.

Byggefelt 1

734 m²

Bindende.

  • · Maksimal bygningshøjde 9 m

Forløb

  1. 4. marts 2002 — Forslag offentliggjort
  2. 13. marts 2002 — Høring startede
  3. 1. maj 2002 — Høringsfrist
  4. 4. juni 2002 — Vedtaget
  5. 10. juli 2002 — Trådte i kraft

Den officielle plan

Dokumentet hos myndigheden er det juridisk gældende. Alt på denne side er en gengivelse af planens registrerede oplysninger.

Åbn plandokumentet ↗

Veje i planens område

Se hvad der ellers gælder på den enkelte vej — og slå din egen adresse op derfra.

Planer i nærheden

Nogle af dem ligger uden for kortets udsnit. Åbn en plan for at se den på sit eget kort — eller zoom ud her.

Gælder den for din adresse?

Slå adressen op og se afstanden fra din grund til denne og andre planer.

Læs også

Kilde: Plandata.dk (Plan- og Landdistriktsstyrelsen). Kildens seneste opdatering: 31. august 2022. Sidst kontrolleret af Boligpedia: 16. oktober 2026.