Boligpedia
Vedtaget og gældendePlan nr. 1B1-4

Boligområdet Fiskervænget ved Oddenvej og Vestre Havnevej

Odsherred Kommune

  • StatusVedtaget og gældende
  • Hvem binder denDig som grundejer

Plandata oplyser ikke bebyggelsesprocent, etager og bygningshøjde for denne plan. Det står i plandokumentet nedenfor.

Kort fortalt

Denne lokalplan blev vedtaget 9. januar 2006 og gælder. Området er udlagt til boligområde. En lokalplan fastlægger bindende, hvad der må bygges og bruges i et konkret område.

Udpegninger i planens områdeUdpeget område: oversvømmelseSkovrejsning uønsket2 af 6 undersøgte rammer grunden

Kommunen udpeger i sin kommuneplan områder, der kræver særlige hensyn. Ligger de inden for planens område, stiller planloven krav til hvad en lokalplan her skal indeholde.

Udpeget område: oversvømmelse

Vis på kortet

Odsherred har udpeget hele planens område som et område, der kan blive udsat for oversvømmelse.

Skal der bygges nyt her — eller bruges til noget andet end i dag — kan kommunen ikke lave en lokalplan uden samtidig at skrive ind, hvordan der sikres mod vandet. Og om sikringen skal være færdig, før nogen flytter ind.

Hvad betyder det, at et område er udpeget?

  • Hjemlen er planloven § 11 a, stk. 1, nr. 18 (oversvømmelse eller erosion), og udpegningen er en del af Kommuneplan Odsherred 2021-2033.

Skovrejsning uønsket

Vis på kortet

Odsherred har udpeget hele planens område som område hvor skovrejsning er uønsket.

Kommunen ønsker ikke ny skov her. Hvad det konkret betyder for tilplantning, står i kommuneplanens retningslinjer.

Hvor planen ligger

OddenvejVestre HavnevejFiskervængetUdsigtenRøgerivej12
Peg på et delområde

Ferieboliger ved Røgeriet i Havnebyen, Sj. Odde

grænser op til denne plan

Boligområde, nyt bofællesskab samt erhverv ved Oddenvej i Havnebyen

grænser op til denne plan

Lokalplan for boliger på Vestre Havnevej i Havnebyen

10 m herfra

Oddenvej - Havnebyen

12 m herfra

Odden Havn, Havnebyen

51 m herfra

Odden Havneby Renseanlæg

90 m herfra

Rækkehuse Solbakken - Havnebyen

188 m herfra

Delområde 1

  • · Anvendelse: boligområde
  • · Boligområde: bebyggelsesprocent op til 25, op til 8,5 etager
  • · Åben-lav boligbebyggelse: bebyggelsesprocent op til 25, højde op til 8,5 m

Delområde 2

  • · Anvendelse: boligområde
  • · Åben-lav boligbebyggelse: bebyggelsesprocent op til 35, højde op til 8,5 m
  • · Boligområde: bebyggelsesprocent op til 35, højde op til 8,5 m
100 m

Skærmkortet © Klimadatastyrelsen · CC BY 4.0

Planens område, ca. 2,2 hektar.

planens områdeplaner i nærhedendelområdevej

Baggrundskortet er en tegning efter registrerede data, ikke et foto af stedet i dag. Vejene er tegnet som streger, ikke i deres fulde bredde. Udsnittet er ca. 432 m bredt.

Hvad planen fastlægger

Anvendelse
Boligområde
Areal
2,2 ha

Står et felt ikke her, har registret det ikke. Det betyder ikke at grænsen er nul — den kan stå i plandokumentets tekst. Se det officielle dokument for planens fulde bestemmelser.

Planens egne delområder

Planen deler sit område op. Hver del kan have sine egne bestemmelser.

Delområde 1

1,3 ha

En del af planens område.

  • · Anvendelse: boligområde
  • · Boligområde: bebyggelsesprocent op til 25, op til 8,5 etager
  • · Åben-lav boligbebyggelse: bebyggelsesprocent op til 25, højde op til 8,5 m

Delområde 2

8579 m²

En del af planens område.

  • · Anvendelse: boligområde
  • · Åben-lav boligbebyggelse: bebyggelsesprocent op til 35, højde op til 8,5 m
  • · Boligområde: bebyggelsesprocent op til 35, højde op til 8,5 m
  • · Tæt-lav boligbebyggelse: bebyggelsesprocent op til 35, højde op til 8,5 m

Forløb

  1. 8. august 2005 — Forslag offentliggjort
  2. 14. september 2005 — Høring startede
  3. 10. november 2005 — Høringsfrist
  4. 9. januar 2006 — Vedtaget
  5. 1. marts 2006 — Trådte i kraft

Den officielle plan

Dokumentet hos myndigheden er det juridisk gældende. Alt på denne side er en gengivelse af planens registrerede oplysninger.

Åbn plandokumentet ↗

Veje i planens område

Se hvad der ellers gælder på den enkelte vej — og slå din egen adresse op derfra.

Planer i nærheden

Nogle af dem ligger uden for kortets udsnit. Åbn en plan for at se den på sit eget kort — eller zoom ud her.

Gælder den for din adresse?

Slå adressen op og se afstanden fra din grund til denne og andre planer.

Læs også

Kilde: Plandata.dk (Plan- og Landdistriktsstyrelsen). Kildens seneste opdatering: 24. april 2026. Sidst kontrolleret af Boligpedia: 16. oktober 2026.