Vedtaget og gældendePlan nr. 2007-04Byzone

Boliger nord for Odsherreds Gymnasium

Odsherred Kommune

Kort fortalt

Denne lokalplan blev vedtaget 7. maj 2007 og gælder. Området er udlagt til boligområde. En lokalplan fastlægger bindende, hvad der må bygges og bruges i et konkret område.

Udpegninger i planens område

Kommunen udpeger i sin kommuneplan områder, der kræver særlige hensyn. Ligger de inden for planens område, stiller planloven krav til hvad en lokalplan her skal indeholde.

Udpeget område: oversvømmelse

Odsherred har udpeget hele planens område som et område, der kan blive udsat for oversvømmelse.

Planlægges der nyt byggeri eller ændret anvendelse her, skal en lokalplan efter planloven indeholde bestemmelser om afværgeforanstaltninger — og om de skal være på plads, før bebyggelsen tages i brug.

Hjemlen er planloven § 11 a, stk. 1, nr. 18 (oversvømmelse eller erosion), og udpegningen er en del af Kommuneplan Odsherred 2021-2033.

Skovrejsning uønsket

Odsherred har udpeget hele planens område som område hvor skovrejsning er uønsket.

Kommunen ønsker ikke ny skov her. Hvad det konkret betyder for tilplantning, står i kommuneplanens retningslinjer.

Hvor planen ligger

+−

BobjergvejNordmarkenD1P1P2P3D2D2R1

Peg på et delområde

Campus Odsherred

grænser op til denne plan

Ølstenshøje boligområde, Asnæs

grænser op til denne plan

Boligområde Askevænget i Asnæs

9 m herfra

Et boligområde på Stålhøjvej i Asnæs

294 m herfra

Boligbyggelse ved Bobjergvej og gymnasiet i Asnæs

432 m herfra

Erhvervsområde øst for Industrivangen i Asnæs

459 m herfra

Boliger og ældrecenter - Bobjergvej i Asnæs

468 m herfra

Plejecenter og rekreativt område i Asnæs

545 m herfra

Delområde D1

· Anvendelse: boligområde
· Op til 1,5 etager
· Maksimal bygningshøjde 8,5 m

Delområde P1

· Anvendelse: boligområde
· Op til 1 etage
· Maksimal bygningshøjde 8,5 m

Delområde P2

· Anvendelse: boligområde
· Op til 1,5 etager
· Maksimal bygningshøjde 8,5 m

Delområde P3

· Anvendelse: boligområde
· Op til 1,5 etager
· Maksimal bygningshøjde 8,5 m

Delområde D2

· Anvendelse: boligområde
· Op til 1,5 etager
· Maksimal bygningshøjde 8,5 m

Delområde R1

· Anvendelse: boligområde
· Op til 1 etage
· Maksimal bygningshøjde 8,5 m

100 m

Skærmkortet © Klimadatastyrelsen · CC BY 4.0

Planens område, ca. 2,1 hektar.

planens områdeplaner i nærhedenvej

Baggrundskortet viser bygninger og veje. De farvede flader er planernes grænser — det er dem siden handler om. Udsnittet er ca. 530 m bredt.

Hvad planen fastlægger

Anvendelse: Boligområde
Areal: 2,1 ha

Står et felt ikke her, har registret det ikke. Det betyder ikke at grænsen er nul — den kan stå i plandokumentets tekst. Se det officielle dokument for planens fulde bestemmelser.

Planens egne delområder

Planen deler sit område op. Hver del kan have sine egne bestemmelser.

Delområde D1

1044 m²

Delområde D1 er en del af planens område.

· Anvendelse: boligområde
· Op til 1,5 etager
· Maksimal bygningshøjde 8,5 m
· Bebyggelsesprocent op til 30 % af den enkelte ejendom

Delområde P1

3889 m²

Delområde P1 er en del af planens område.

· Anvendelse: boligområde
· Op til 1 etage
· Maksimal bygningshøjde 8,5 m
· Bebyggelsesprocent op til 25 % af den enkelte ejendom

Delområde P2

2181 m²

Delområde P2 er en del af planens område.

· Anvendelse: boligområde
· Op til 1,5 etager
· Maksimal bygningshøjde 8,5 m
· Bebyggelsesprocent op til 25 % af den enkelte ejendom

Delområde P3

1023 m²

Delområde P3 er en del af planens område.

· Anvendelse: boligområde
· Op til 1,5 etager
· Maksimal bygningshøjde 8,5 m
· Bebyggelsesprocent op til 25 % af den enkelte ejendom

Delområde D2

4298 m²

Delområde D2 er en del af planens område.

· Anvendelse: boligområde
· Op til 1,5 etager
· Maksimal bygningshøjde 8,5 m
· Bebyggelsesprocent op til 30 % af den enkelte ejendom

Delområde R1

5666 m²

Delområde R1 er en del af planens område.

· Anvendelse: boligområde
· Op til 1 etage
· Maksimal bygningshøjde 8,5 m
· Bebyggelsesprocent op til 30 % af den enkelte grund

Forløb

18. januar 2007 — Høring startede
27. februar 2007 — Forslag offentliggjort
15. marts 2007 — Høringsfrist
7. maj 2007 — Vedtaget
7. maj 2007 — Trådte i kraft

Den officielle plan

Dokumentet hos myndigheden er det juridisk gældende. Alt på denne side er en gengivelse af planens registrerede oplysninger.

Åbn plandokumentet ↗

Planer i nærheden

Nogle af dem ligger uden for kortets udsnit. Åbn en plan for at se den på sit eget kort — eller zoom ud her.

Gælder den for din adresse?

Slå adressen op og se afstanden fra din grund til denne og andre planer.

Kilde: Plandata.dk (Plan- og Landdistriktsstyrelsen). Kildens seneste opdatering: 23. april 2026. Sidst kontrolleret af Boligpedia: 23. august 2026.