Boligpedia
Vedtaget og gældendePlan nr. 2007-07

Erhvervsområde øst for Industrivangen i Asnæs

Odsherred Kommune

  • StatusVedtaget og gældende
  • Hvem binder denDig som grundejer

Plandata oplyser ikke bebyggelsesprocent, etager og bygningshøjde for denne plan. Det står i plandokumentet nedenfor.

Kort fortalt

Denne lokalplan blev vedtaget 26. juni 2007 og gælder. Området er udlagt til erhvervsområde. En lokalplan fastlægger bindende, hvad der må bygges og bruges i et konkret område.

Udpegninger i planens områdeUdpeget område: oversvømmelseSkovrejsning uønsket2 af 6 undersøgte rammer grunden

Kommunen udpeger i sin kommuneplan områder, der kræver særlige hensyn. Ligger de inden for planens område, stiller planloven krav til hvad en lokalplan her skal indeholde.

Udpeget område: oversvømmelse

Vis på kortet

Odsherred har udpeget hele planens område som et område, der kan blive udsat for oversvømmelse.

Skal der bygges nyt her — eller bruges til noget andet end i dag — kan kommunen ikke lave en lokalplan uden samtidig at skrive ind, hvordan der sikres mod vandet. Og om sikringen skal være færdig, før nogen flytter ind.

Hvad betyder det, at et område er udpeget?

  • Hjemlen er planloven § 11 a, stk. 1, nr. 18 (oversvømmelse eller erosion), og udpegningen er en del af Kommuneplan Odsherred 2021-2033.

Skovrejsning uønsket

Vis på kortet

Odsherred har udpeget hele planens område som område hvor skovrejsning er uønsket.

Kommunen ønsker ikke ny skov her. Hvad det konkret betyder for tilplantning, står i kommuneplanens retningslinjer.

Hvor planen ligger

RødhøjStålhøjvejNellemosevejE3E1E2
Peg på et delområde

Ølstenshøje boligområde, Asnæs

grænser op til denne plan

Industrivangen i Asnæs

grænser op til denne plan

Et boligområde på Stålhøjvej i Asnæs

6 m herfra

Erhvervsbebyggelse ved Rødhøj i Asnæs

11 m herfra

Erhvervsområde NKT - Toftegårdsvej i Asnæs

35 m herfra

Fjernvarmeværk Asnæs

44 m herfra

Campus Odsherred

197 m herfra

Boligbyggelse ved Bobjergvej og gymnasiet i Asnæs

223 m herfra

Delområde E3

  • · Anvendelse: erhvervsområde
  • · Op til 1 etage
  • · Maksimal bygningshøjde 8,5 m

Delområde E1

  • · Anvendelse: erhvervsområde
  • · Maksimal bygningshøjde 8,5 m
  • · Bebyggelsesprocent op til 35 % af den enkelte ejendom

Delområde E2

  • · Anvendelse: erhvervsområde
  • · Op til 1 etage
  • · Maksimal bygningshøjde 8,5 m

Byggefelt

  • · Der må kun bygges inden for feltet
  • · Op til 1,5 etager

Byggefelt

  • · Der må kun bygges inden for feltet
  • · Op til 1 etage

Byggefelt

  • · Der må kun bygges inden for feltet
  • · Op til 1,5 etager

Byggefelt

  • · Der må kun bygges inden for feltet
  • · Op til 1 etage
100 m

Skærmkortet © Klimadatastyrelsen · CC BY 4.0

Planens område, ca. 10,3 hektar.

planens områdeplaner i nærhedendelområdevej

Baggrundskortet er en tegning efter registrerede data, ikke et foto af stedet i dag. Vejene er tegnet som streger, ikke i deres fulde bredde. Udsnittet er ca. 1 km bredt.

Hvad planen fastlægger

Anvendelse
Erhvervsområde
Areal
10,3 ha

Står et felt ikke her, har registret det ikke. Det betyder ikke at grænsen er nul — den kan stå i plandokumentets tekst. Se det officielle dokument for planens fulde bestemmelser.

Planens egne delområder

Planen deler sit område op. Hver del kan have sine egne bestemmelser.

Delområde E3

5,7 ha

En del af planens område.

  • · Anvendelse: erhvervsområde
  • · Op til 1 etage
  • · Maksimal bygningshøjde 8,5 m
  • · Bebyggelsesprocent op til 35 % af den enkelte ejendom

Delområde E1

1,2 ha

En del af planens område.

  • · Anvendelse: erhvervsområde
  • · Maksimal bygningshøjde 8,5 m
  • · Bebyggelsesprocent op til 35 % af den enkelte ejendom

Delområde E2

3,4 ha

En del af planens område.

  • · Anvendelse: erhvervsområde
  • · Op til 1 etage
  • · Maksimal bygningshøjde 8,5 m
  • · Bebyggelsesprocent op til 35 % af den enkelte ejendom

Byggefelt

3410 m²

Bindende.

  • · Der må kun bygges inden for feltet
  • · Op til 1,5 etager

Kilden har ingen betegnelse for denne del — kun et internt nummer, som ikke står i plandokumentet.

Byggefelt

2690 m²

Bindende.

  • · Der må kun bygges inden for feltet
  • · Op til 1 etage

Kilden har ingen betegnelse for denne del — kun et internt nummer, som ikke står i plandokumentet.

Byggefelt

2567 m²

Bindende.

  • · Der må kun bygges inden for feltet
  • · Op til 1,5 etager

Kilden har ingen betegnelse for denne del — kun et internt nummer, som ikke står i plandokumentet.

Byggefelt

1741 m²

Bindende.

  • · Der må kun bygges inden for feltet
  • · Op til 1 etage

Kilden har ingen betegnelse for denne del — kun et internt nummer, som ikke står i plandokumentet.

Forløb

  1. 27. februar 2007 — Forslag offentliggjort
  2. 7. marts 2007 — Høring startede
  3. 2. maj 2007 — Høringsfrist
  4. 26. juni 2007 — Vedtaget
  5. 4. juli 2007 — Trådte i kraft

Hvad kan det betyde i praksis?

  • Erhverv i nærheden kan give mere tung trafik og støj i dagtimerne

Boligpedias vurdering af mulige virkninger ud fra planens anvendelse — ikke kommunens ord, og ikke en forudsigelse.

Den officielle plan

Dokumentet hos myndigheden er det juridisk gældende. Alt på denne side er en gengivelse af planens registrerede oplysninger.

Åbn plandokumentet ↗

Veje i planens område

Se hvad der ellers gælder på den enkelte vej — og slå din egen adresse op derfra.

Planer i nærheden

Gælder den for din adresse?

Slå adressen op og se afstanden fra din grund til denne og andre planer.

Læs også

Kilde: Plandata.dk (Plan- og Landdistriktsstyrelsen). Kildens seneste opdatering: 20. maj 2019. Sidst kontrolleret af Boligpedia: 16. oktober 2026.