Boligpedia
Vedtaget og gældendePlan nr. 2011-44

Solvarmeanlæg og Vandtårnet - Nykøbing Sj.

Odsherred Kommune

Kort fortalt

Denne lokalplan blev vedtaget 27. marts 2012 og gælder. Området er udlagt til tekniske anlæg. En lokalplan fastlægger bindende, hvad der må bygges og bruges i et konkret område.

Udpegninger i planens område

Kommunen udpeger i sin kommuneplan områder, der kræver særlige hensyn. Ligger de inden for planens område, stiller planloven krav til hvad en lokalplan her skal indeholde.

Udpeget område: oversvømmelse

Odsherred har udpeget hele planens område som et område, der kan blive udsat for oversvømmelse.

Planlægges der nyt byggeri eller ændret anvendelse her, skal en lokalplan efter planloven indeholde bestemmelser om afværgeforanstaltninger — og om de skal være på plads, før bebyggelsen tages i brug.

  • Hjemlen er planloven § 11 a, stk. 1, nr. 18 (oversvømmelse eller erosion), og udpegningen er en del af Kommuneplan Odsherred 2021-2033.

Skovrejsning uønsket

Odsherred har udpeget hele planens område som område hvor skovrejsning er uønsket.

Kommunen ønsker ikke ny skov her. Hvad det konkret betyder for tilplantning, står i kommuneplanens retningslinjer.

Udpeget som naturbeskyttelsesområde

Planens område rører et område med særlige naturbeskyttelsesinteresser, som Odsherred har udpeget.

Kommunen skal tage hensyn til naturinteresserne, når der planlægges nyt her.

  • Hjemlen er planloven § 11 a, stk. 1, nr. 14 (naturbeskyttelsesområder), og udpegningen er en del af Kommuneplan Odsherred 2021-2033.

Hvor planen ligger

OdsherredvejGetsøvejTårnhuseneBDelområde A
Peg på et delområde

Boligområde ved Getsøvej, Nyk. Sj.

grænser op til denne plan

Nyledsbakken (Saxilds Allé), Nykøbing

4 m herfra

Tillæg til lokalplan for tæt-lav boliger, Byggefelt E, på Getsøvej, Nykøbing Sj

18 m herfra

Granhøjen, Højbyvej 3, Nykøbing Sj

28 m herfra

Boligområde ved Saxilds Allé, Nykøbing

99 m herfra

Boligmråde ved Okkerbjergvej, Nykøbing

345 m herfra

Boligområde, kirkegård, offentlige formål, grøn kile, adgangsvej og vandværk, Nykøbing

452 m herfra

Annebergparken, Nykøbing Sj. Jorder

469 m herfra

Delområde B

  • · Anvendelse: tekniske anlæg
  • · Maksimal bygningshøjde 3 m

Delområde A

  • · Anvendelse: tekniske anlæg
100 m

Skærmkortet © Klimadatastyrelsen · CC BY 4.0

Planens område, ca. 16,8 hektar.

planens områdeplaner i nærhedenvej

Baggrundskortet viser bygninger og veje. De farvede flader er planernes grænser — det er dem siden handler om. Udsnittet er ca. 686 m bredt.

Hvad planen fastlægger

Anvendelse
Tekniske anlæg
Areal
16,8 ha

Står et felt ikke her, har registret det ikke. Det betyder ikke at grænsen er nul — den kan stå i plandokumentets tekst. Se det officielle dokument for planens fulde bestemmelser.

Planens egne delområder

Planen deler sit område op. Hver del kan have sine egne bestemmelser.

Delområde B

16,4 ha

Delområde B er en del af planens område.

  • · Anvendelse: tekniske anlæg
  • · Maksimal bygningshøjde 3 m

Delområde A

3681 m²

Delområde A er en del af planens område.

  • · Anvendelse: tekniske anlæg

Forløb

  1. 29. november 2011Forslag offentliggjort
  2. 7. december 2011Høring startede
  3. 1. februar 2012Høringsfrist
  4. 27. marts 2012Vedtaget
  5. 18. april 2012Trådte i kraft

Hvad kan det betyde i praksis?

  • Tekniske anlæg kan ændre udsigt, støjbillede eller adgangsveje

Boligpedias vurdering af mulige virkninger ud fra planens anvendelse — ikke kommunens ord, og ikke en forudsigelse.

Den officielle plan

Dokumentet hos myndigheden er det juridisk gældende. Alt på denne side er en gengivelse af planens registrerede oplysninger.

Åbn plandokumentet ↗

Planer i nærheden

Nogle af dem ligger uden for kortets udsnit. Åbn en plan for at se den på sit eget kort — eller zoom ud her.

Gælder den for din adresse?

Slå adressen op og se afstanden fra din grund til denne og andre planer.

Kilde: Plandata.dk (Plan- og Landdistriktsstyrelsen). Kildens seneste opdatering: 10. september 2020. Sidst kontrolleret af Boligpedia: 23. august 2026.