Boligpedia
Vedtaget og gældendePlan nr. 2019-13

Tæt-lav boligbebyggelse Vesterbro 30, Nyk. Sj.

Odsherred Kommune · 3.0 Nykøbing og Omegn

  • StatusVedtaget og gældende
  • Hvem binder denDig som grundejer

Plandata oplyser ikke bebyggelsesprocent, etager og bygningshøjde for denne plan. Det står i plandokumentet nedenfor.

Kort fortalt

Denne lokalplan blev vedtaget 28. april 2020 og gælder. Området er udlagt til boligområde. En lokalplan fastlægger bindende, hvad der må bygges og bruges i et konkret område.

Udpegninger i planens områdeUdpeget område: oversvømmelseSkovrejsning uønsket2 af 6 undersøgte rammer grunden

Kommunen udpeger i sin kommuneplan områder, der kræver særlige hensyn. Ligger de inden for planens område, stiller planloven krav til hvad en lokalplan her skal indeholde.

Udpeget område: oversvømmelse

Vis på kortet

Odsherred har udpeget hele planens område som et område, der kan blive udsat for oversvømmelse.

Skal der bygges nyt her — eller bruges til noget andet end i dag — kan kommunen ikke lave en lokalplan uden samtidig at skrive ind, hvordan der sikres mod vandet. Og om sikringen skal være færdig, før nogen flytter ind.

Hvad betyder det, at et område er udpeget?

  • Hjemlen er planloven § 11 a, stk. 1, nr. 18 (oversvømmelse eller erosion), og udpegningen er en del af Kommuneplan Odsherred 2021-2033.

Skovrejsning uønsket

Vis på kortet

Odsherred har udpeget hele planens område som område hvor skovrejsning er uønsket.

Kommunen ønsker ikke ny skov her. Hvad det konkret betyder for tilplantning, står i kommuneplanens retningslinjer.

Hvor planen ligger

KortLuftfoto
oversvømmelse eller erosionskovrejsningsområder
Vesterbrobyggefelt tæt-lavbyggefelt tæt-lavbyggefelt tæt-lav
Peg på et delområde

Facader og Skilte i Nykøbing centrum

121 m herfra

Centerområde Pakhusområdet, Nykøbing

177 m herfra

Badmintonhallen, Nykøbing

183 m herfra

Lokalplan for Skole, Daginstitution, Svømmehal og Idrætshal syd for Vesterlyngvej i Nykøbing Sj

191 m herfra

Nordgården. Skole, boldbaner, idrætshaller, svømmehal og daginstitution i Nykøbing

192 m herfra

Etagebebyggelse ved Grønneparken - Nykøbing

270 m herfra

Boligområde Klintevej, Grundtvigsvej, Billesvej, Vinkelvej i Nykøbing

281 m herfra

Tillæg til LP 42 , ang. anv. i Algade, Nyk. Sj.

307 m herfra

byggefelt tæt-lav

  • · Der må kun bygges inden for feltet
  • · Tæt-lav boligbebyggelse: op til 1,5 etager, højde op til 8,5 m
10 m

Skærmkortet © Klimadatastyrelsen · CC BY 4.0

Planens område, ca. 3145 m².

planens områdedelområdevej

Baggrundskortet er en tegning efter registrerede data, ikke et foto af stedet i dag. Vejene er tegnet som streger, ikke i deres fulde bredde. Udsnittet er ca. 93 m bredt.

Hvad planen fastlægger

Anvendelse
Boligområde
Areal
0,3 ha

Står et felt ikke her, har registret det ikke. Det betyder ikke at grænsen er nul — den kan stå i plandokumentets tekst. Se det officielle dokument for planens fulde bestemmelser.

Planens egne delområder

Planen deler sit område op. Hver del kan have sine egne bestemmelser.

byggefelt tæt-lav

695 m²

Bindende.

  • · Der må kun bygges inden for feltet
  • · Tæt-lav boligbebyggelse: op til 1,5 etager, højde op til 8,5 m

Forløb

  1. 17. december 2019 — Forslag offentliggjort
  2. 18. december 2019 — Høring startede
  3. 15. januar 2020 — Høringsfrist
  4. 28. april 2020 — Vedtaget
  5. 30. april 2020 — Trådte i kraft

Den officielle plan

Dokumentet hos myndigheden er det juridisk gældende. Alt på denne side er en gengivelse af planens registrerede oplysninger.

Åbn plandokumentet ↗

Planer i nærheden

Nogle af dem ligger uden for kortets udsnit. Åbn en plan for at se den på sit eget kort — eller zoom ud her.

Gælder den for din adresse?

Slå adressen op og se afstanden fra din grund til denne og andre planer.

Læs også

Kilde: Plandata.dk (Plan- og Landdistriktsstyrelsen). Kildens seneste opdatering: 29. april 2020. Sidst kontrolleret af Boligpedia: 16. oktober 2026.