Boligpedia
Vedtaget og gældendePlan nr. 2021-06

VARMEVÆRK, RØRVIG

Odsherred Kommune

Kort fortalt

Denne lokalplan blev vedtaget 7. september 2021 og gælder. Området er udlagt til tekniske anlæg. En lokalplan fastlægger bindende, hvad der må bygges og bruges i et konkret område.

Udpegninger i planens område

Kommunen udpeger i sin kommuneplan områder, der kræver særlige hensyn. Ligger de inden for planens område, stiller planloven krav til hvad en lokalplan her skal indeholde.

Udpeget område: oversvømmelse

Odsherred har udpeget hele planens område som et område, der kan blive udsat for oversvømmelse.

Planlægges der nyt byggeri eller ændret anvendelse her, skal en lokalplan efter planloven indeholde bestemmelser om afværgeforanstaltninger — og om de skal være på plads, før bebyggelsen tages i brug.

  • Hjemlen er planloven § 11 a, stk. 1, nr. 18 (oversvømmelse eller erosion), og udpegningen er en del af Kommuneplan Odsherred 2021-2033.

Skovrejsning uønsket

Odsherred har udpeget hele planens område som område hvor skovrejsning er uønsket.

Kommunen ønsker ikke ny skov her. Hvad det konkret betyder for tilplantning, står i kommuneplanens retningslinjer.

Udpeget som støjbelastet areal

Odsherred har udpeget ca. 70 % af planens område som støjbelastet areal.

Et støjbelastet areal må kun planlægges til støjfølsom anvendelse — boliger, institutioner — hvis lokalplanen med bestemmelser om støjafskærmning kan sikre mod støjgener.

  • Hjemlen er planloven § 11 a, stk. 1, nr. 7 (støjbelastede arealer), og udpegningen er en del af Kommuneplan Odsherred 2021-2033.

Hvor planen ligger

MøllegårdsvængetDigevejVandværksvejVed Møllendelområderne Bdelområderne A
Peg på et delområde

Rørvig by

grænser op til denne plan

Boligområde ved Rørvig By

grænser op til denne plan

Rørvig Byområde

301 m herfra

Stiforbindelse mellem Dybesøvej og Nørrevangsvej, Rørvig

476 m herfra

Sognegården i Rørvig

819 m herfra

Sommerhusområde Nord for Rørvig

948 m herfra

Sommerhusområde - Telegrafvej - Rørvig

1082 m herfra

Havneområdet i Rørvig

1182 m herfra

delområderne B

  • · Anvendelse: tekniske anlæg
  • · Forsyningsanlæg: højde op til 3 m

delområderne A

  • · Anvendelse: tekniske anlæg
  • · Forsyningsanlæg: bebyggelsesprocent op til 30, op til 1,5 etager, højde op til 8,5 m
50 m

Skærmkortet © Klimadatastyrelsen · CC BY 4.0

Planens område, ca. 2,7 hektar.

planens områdeplaner i nærhedenvej

Baggrundskortet viser bygninger og veje. De farvede flader er planernes grænser — det er dem siden handler om. Udsnittet er ca. 290 m bredt.

Hvad planen fastlægger

Anvendelse
Tekniske anlæg
Areal
2,7 ha

Står et felt ikke her, har registret det ikke. Det betyder ikke at grænsen er nul — den kan stå i plandokumentets tekst. Se det officielle dokument for planens fulde bestemmelser.

Planens egne delområder

Planen deler sit område op. Hver del kan have sine egne bestemmelser.

delområderne B

2,1 ha

delområderne B er en del af planens område.

  • · Anvendelse: tekniske anlæg
  • · Forsyningsanlæg: højde op til 3 m

delområderne A

6779 m²

delområderne A er en del af planens område.

  • · Anvendelse: tekniske anlæg
  • · Forsyningsanlæg: bebyggelsesprocent op til 30, op til 1,5 etager, højde op til 8,5 m

Forløb

  1. 22. juni 2021Forslag offentliggjort
  2. 24. juni 2021Høring startede
  3. 5. august 2021Høringsfrist
  4. 7. september 2021Vedtaget
  5. 14. september 2021Trådte i kraft

Hvad kan det betyde i praksis?

  • Tekniske anlæg kan ændre udsigt, støjbillede eller adgangsveje

Boligpedias vurdering af mulige virkninger ud fra planens anvendelse — ikke kommunens ord, og ikke en forudsigelse.

Den officielle plan

Dokumentet hos myndigheden er det juridisk gældende. Alt på denne side er en gengivelse af planens registrerede oplysninger.

Åbn plandokumentet ↗

Planer i nærheden

Nogle af dem ligger uden for kortets udsnit. Åbn en plan for at se den på sit eget kort — eller zoom ud her.

Gælder den for din adresse?

Slå adressen op og se afstanden fra din grund til denne og andre planer.

Kilde: Plandata.dk (Plan- og Landdistriktsstyrelsen). Kildens seneste opdatering: 24. november 2025. Sidst kontrolleret af Boligpedia: 23. august 2026.