Boligpedia
Vedtaget og gældendePlan nr. 265-R

Boligbebyggelse på Teglvej

Randers Kommune · Dronningborg

Kort fortalt

Denne lokalplan blev vedtaget 28. oktober 1996 og gælder. Området er udlagt til boligområde. En lokalplan fastlægger bindende, hvad der må bygges og bruges i et konkret område.

Udpegninger i planens område

Kommunen udpeger i sin kommuneplan områder, der kræver særlige hensyn. Ligger de inden for planens område, stiller planloven krav til hvad en lokalplan her skal indeholde.

Udpeget område: oversvømmelse

Randers har udpeget ca. 8 % af planens område som et område, der kan blive udsat for oversvømmelse.

Planlægges der nyt byggeri eller ændret anvendelse her, skal en lokalplan efter planloven indeholde bestemmelser om afværgeforanstaltninger — og om de skal være på plads, før bebyggelsen tages i brug.

  • Hjemlen er planloven § 11 a, stk. 1, nr. 18 (oversvømmelse eller erosion), og udpegningen er en del af Kommuneplan 2025.

Hvor planen ligger

TeglvejBjellerupparken
Peg på en plan

Rugårdsvej

171 m herfra

Danar

172 m herfra

Højriis Udbyhøjvej

244 m herfra

Løvenholmvej

276 m herfra

Transmissionsledning til Dronningborg

280 m herfra

Dronningborg Maskinfabrik og Idrætscenter

285 m herfra

Udbyhøjvej "Dronningborg Maskinfabrik"

303 m herfra

Løvenholmvej II

366 m herfra

20 m

Skærmkortet © Klimadatastyrelsen · CC BY 4.0

Planens område, ca. 1,2 hektar.

planens områdevej

Baggrundskortet viser bygninger og veje. De farvede flader er planernes grænser — det er dem siden handler om. Udsnittet er ca. 140 m bredt.

Hvad planen fastlægger

Maks. etager
2
Maks. bygningshøjde
12,5 m
Bebyggelsesprocent
20 %
af området som helhed
Anvendelse
Boligområde
Areal
1,2 ha

Bebyggelsesprocenten: Registret angiver at tallet gælder hele området og ikke den enkelte grund. Vær opmærksom: udgangspunktet i bygningsreglementet er den enkelte grund, og Plan- og Landdistriktsstyrelsen har selv vurderet at mange planer er registreret forkert på dette punkt. Se plandokumentet, hvis tallet er afgørende.

Står et felt ikke her, har registret det ikke. Det betyder ikke at grænsen er nul — den kan stå i plandokumentets tekst. Se det officielle dokument for planens fulde bestemmelser.

Forløb

  1. 28. juni 1996Forslag offentliggjort
  2. 28. juni 1996Høring startede
  3. 23. august 1996Høringsfrist
  4. 28. oktober 1996Vedtaget
  5. 2. november 1996Trådte i kraft

Den officielle plan

Dokumentet hos myndigheden er det juridisk gældende. Alt på denne side er en gengivelse af planens registrerede oplysninger.

Åbn plandokumentet ↗

Planer i nærheden

Nogle af dem ligger uden for kortets udsnit. Åbn en plan for at se den på sit eget kort — eller zoom ud her.

Gælder den for din adresse?

Slå adressen op og se afstanden fra din grund til denne og andre planer.

Kilde: Plandata.dk (Plan- og Landdistriktsstyrelsen). Kildens seneste opdatering: 14. juli 2025. Sidst kontrolleret af Boligpedia: 23. august 2026.