Randers har udpeget hele planens område som område hvor skovrejsning er uønsket.
Kommunen ønsker ikke ny skov her. Hvad det konkret betyder for tilplantning, står i kommuneplanens retningslinjer.
Vedtaget og gældendePlan nr. 51-NByzone
Gjerlev, boligområde, Ærteholmsvej
Randers Kommune · Gjerlev
- StatusVedtaget og gældende
- Hvem binder denDig som grundejer
- ZoneByzone
- Bebyggelsesprocent25 % af det enkelte jordstykke
- Maks. etager1.5
- Maks. bygningshøjde8.5 m
Kort fortalt
Denne lokalplan blev vedtaget 12. oktober 2000 og gælder. Området er udlagt til boligområde. En lokalplan fastlægger bindende, hvad der må bygges og bruges i et konkret område.
Udpegninger i planens områdeSkovrejsning uønsketUdpeget som lavbundsareal2 af 6 undersøgte rammer grunden
Kommunen udpeger i sin kommuneplan områder, der kræver særlige hensyn. Ligger de inden for planens område, stiller planloven krav til hvad en lokalplan her skal indeholde.
Randers har udpeget ca. 12 % af planens område som lavbundsareal.
Kommunen skal tage hensyn til udpegningen, når der planlægges nyt. Der følger ikke i sig selv et forbud mod byggeri med den.
- Hjemlen er planloven § 11 a, stk. 1, nr. 13 (lavbundsarealer), og udpegningen er en del af Kommuneplan 2025.
Hvor planen ligger
Planens område, ca. 3136 m².
planens områdevej
Baggrundskortet er en tegning efter registrerede data, ikke et foto af stedet i dag. Vejene er tegnet som streger, ikke i deres fulde bredde. Udsnittet er ca. 108 m bredt.
Hvad planen fastlægger
- Maks. etager
- 1,5
- Maks. bygningshøjde
- 8,5 m
- Bebyggelsesprocent
- 25 %
- af det enkelte jordstykke
- Anvendelse
- Boligområde
- Areal
- 0,3 ha
Står et felt ikke her, har registret det ikke. Det betyder ikke at grænsen er nul — den kan stå i plandokumentets tekst. Se det officielle dokument for planens fulde bestemmelser.
Forløb
- 3. juli 2000 — Forslag offentliggjort
- 19. juli 2000 — Høring startede
- 13. september 2000 — Høringsfrist
- 12. oktober 2000 — Vedtaget
- 1. november 2001 — Trådte i kraft
Den officielle plan
Dokumentet hos myndigheden er det juridisk gældende. Alt på denne side er en gengivelse af planens registrerede oplysninger.
Åbn plandokumentet ↗Planer i nærheden
Nogle af dem ligger uden for kortets udsnit. Åbn en plan for at se den på sit eget kort — eller zoom ud her.
- Gjerlev, boligområde, Østermarksvej· uden for udsnittet150 m
- Gjerlev, boligområde, Chr. Lyngesvej· uden for udsnittet176 m
- Gjerlev, bolig- og institutionsområde, Hybenvej· uden for udsnittet271 m
- Gjerlev, boligområde, Akseltorv· uden for udsnittet281 m
- Omdannelse af området ved Gjerlev-Enslev skole· uden for udsnittet333 m
- Gjerlev, centerområde, Tønagervej· uden for udsnittet360 m
- Gjerlev, centerområde, Hammergårdsvej· uden for udsnittet397 m
- Gjerlev, boligområde, V.G. Andersensvej· uden for udsnittet526 m
Gælder den for din adresse?
Slå adressen op og se afstanden fra din grund til denne og andre planer.
Læs også
- Hvad er en lokalplan?Hvad en lokalplan retligt kan bestemme om din grund — og hvad den ikke kan.
- Hvad er bebyggelsesprocent, og hvor meget må jeg bygge?Sætter planen sin egen bebyggelsesprocent, går den forud for bygningsreglementets almindelige grænse.
Kilde: Plandata.dk (Plan- og Landdistriktsstyrelsen). Kildens seneste opdatering: 16. oktober 2018. Sidst kontrolleret af Boligpedia: 16. oktober 2026.