Denne lokalplan blev vedtaget 17. januar 2019 og gælder. Området er udlagt til boligområde. En lokalplan fastlægger bindende, hvad der må bygges og bruges i et konkret område.
Udpegninger i planens område
Kommunen udpeger i sin kommuneplan områder, der kræver særlige hensyn. Ligger de inden for planens område, stiller planloven krav til hvad en lokalplan her skal indeholde.
Udpeget som støjbelastet areal
Kommunen noterer: „Djursland Pistolklub“. Det er kommunens egen tekst — der står ikke hvad der er målt, hvor eller hvornår.
Randers har udpeget hele planens område som støjbelastet areal.
Et støjbelastet areal må kun planlægges til støjfølsom anvendelse — boliger, institutioner — hvis lokalplanen med bestemmelser om støjafskærmning kan sikre mod støjgener.
Hjemlen er planloven § 11 a, stk. 1, nr. 7 (støjbelastede arealer), og udpegningen er en del af Kommuneplan 2025.
Baggrundskortet viser bygninger og veje. De farvede flader er planernes grænser — det er dem siden handler om. Udsnittet er ca. 1,9 km bredt.
Hvad planen fastlægger
Anvendelse
Boligområde
Areal
2,2 ha
Står et felt ikke her, har registret det ikke. Det betyder ikke at grænsen er nul — den kan stå i plandokumentets tekst. Se det officielle dokument for planens fulde bestemmelser.
Planens egne delområder
Planen deler sit område op. Hver del kan have sine egne bestemmelser.
Delområde I
1,4 ha
Delområde I er en del af planens område.
· Anvendelse: boligområde
· Op til 1 etage
· Maksimal bygningshøjde 6 m
· Bebyggelsesprocent op til 40 % af det enkelte jordstykke
Delområde II
1070 m²
Delområde II er en del af planens område.
· Anvendelse: boligområde
Delområde III
1060 m²
Delområde III er en del af planens område.
· Anvendelse: boligområde
Delområde IV
5870 m²
Delområde IV er en del af planens område.
· Anvendelse: boligområde
Forløb
26. oktober 2018 — Forslag offentliggjort
26. oktober 2018 — Høring startede
23. november 2018 — Høringsfrist
17. januar 2019 — Vedtaget
21. januar 2019 — Trådte i kraft
Den officielle plan
Dokumentet hos myndigheden er det juridisk gældende. Alt på denne side er en gengivelse af planens registrerede oplysninger.