Denne lokalplan blev vedtaget 17. januar 2019 og gælder. Området er udlagt til boligområde. En lokalplan fastlægger bindende, hvad der må bygges og bruges i et konkret område.
Udpegninger i planens område
Kommunen udpeger i sin kommuneplan områder, der kræver særlige hensyn. Ligger de inden for planens område, stiller planloven krav til hvad en lokalplan her skal indeholde.
Udpeget som støjbelastet areal
Kommunen noterer: „Djursland Pistolklub“. Det er kommunens egen tekst — der står ikke hvad der er målt, hvor eller hvornår.
Randers har udpeget hele planens område som støjbelastet areal.
Et støjbelastet areal må kun planlægges til støjfølsom anvendelse — boliger, institutioner — hvis lokalplanen med bestemmelser om støjafskærmning kan sikre mod støjgener.
Hjemlen er planloven § 11 a, stk. 1, nr. 7 (støjbelastede arealer), og udpegningen er en del af Kommuneplan 2025.
Baggrundskortet viser bygninger og veje. De farvede flader er planernes grænser — det er dem siden handler om. Udsnittet er ca. 882 m bredt.
Hvad planen fastlægger
Anvendelse
Boligområde
Areal
2,2 ha
Står et felt ikke her, har registret det ikke. Det betyder ikke at grænsen er nul — den kan stå i plandokumentets tekst. Se det officielle dokument for planens fulde bestemmelser.
Planens egne delområder
Planen deler sit område op. Hver del kan have sine egne bestemmelser.
Delområde I
1,4 ha
Delområde I er en del af planens område.
· Anvendelse: boligområde
· Op til 1 etage
· Maksimal bygningshøjde 6 m
· Bebyggelsesprocent op til 40 % af det enkelte jordstykke
Delområde II
1070 m²
Delområde II er en del af planens område.
· Anvendelse: boligområde
Delområde III
1060 m²
Delområde III er en del af planens område.
· Anvendelse: boligområde
Delområde IV
5870 m²
Delområde IV er en del af planens område.
· Anvendelse: boligområde
Forløb
26. oktober 2018 — Forslag offentliggjort
26. oktober 2018 — Høring startede
23. november 2018 — Høringsfrist
17. januar 2019 — Vedtaget
21. januar 2019 — Trådte i kraft
Den officielle plan
Dokumentet hos myndigheden er det juridisk gældende. Alt på denne side er en gengivelse af planens registrerede oplysninger.