Randers har udpeget ca. 99 % af planens område som område hvor skovrejsning er uønsket.
Kommunen ønsker ikke ny skov her. Hvad det konkret betyder for tilplantning, står i kommuneplanens retningslinjer.
Vedtaget og gældendePlan nr. 681Byzone
Stevnstrup Fritids- og Idrætsanlæg samt Børnehuset Gudenådalen
Randers Kommune
- StatusVedtaget og gældende
- Hvem binder denDig som grundejer
- ZoneByzone
- Bebyggelsesprocent10 % af området som helhed
- Maks. etager1
- Maks. bygningshøjde8.5 m
Kort fortalt
Denne lokalplan blev vedtaget 7. marts 2019 og gælder. Området er udlagt til område til offentlige formål. En lokalplan fastlægger bindende, hvad der må bygges og bruges i et konkret område.
Udpegninger i planens områdeSkovrejsning uønsketUdpeget som lavbundsarealUdpeget som naturbeskyttelsesområdeUdpeget område: oversvømmelse4 af 6 undersøgte rammer grunden
Kommunen udpeger i sin kommuneplan områder, der kræver særlige hensyn. Ligger de inden for planens område, stiller planloven krav til hvad en lokalplan her skal indeholde.
Randers har udpeget ca. 31 % af planens område som lavbundsareal.
Kommunen skal tage hensyn til udpegningen, når der planlægges nyt. Der følger ikke i sig selv et forbud mod byggeri med den.
- Hjemlen er planloven § 11 a, stk. 1, nr. 13 (lavbundsarealer), og udpegningen er en del af Kommuneplan 2025.
Randers har udpeget ca. 8 % af planens område som område med særlige naturbeskyttelsesinteresser.
Kommunen skal tage hensyn til naturinteresserne, når der planlægges nyt her.
- Hjemlen er planloven § 11 a, stk. 1, nr. 14 (naturbeskyttelsesområder), og udpegningen er en del af Kommuneplan 2025.
Randers har udpeget ca. 2 % af planens område som et område, der kan blive udsat for oversvømmelse.
Skal der bygges nyt her — eller bruges til noget andet end i dag — kan kommunen ikke lave en lokalplan uden samtidig at skrive ind, hvordan der sikres mod vandet. Og om sikringen skal være færdig, før nogen flytter ind.
Hvad betyder det, at et område er udpeget?
- Hjemlen er planloven § 11 a, stk. 1, nr. 18 (oversvømmelse eller erosion), og udpegningen er en del af Kommuneplan 2025.
Hvor planen ligger
StavnagervejStationsvejLindeparkenMyggevængetPorsvejSvalevejIIIIII100 m
Skærmkortet © Klimadatastyrelsen · CC BY 4.0
Planens område, ca. 6,4 hektar.
planens områdeplaner i nærhedendelområdevej
Baggrundskortet er en tegning efter registrerede data, ikke et foto af stedet i dag. Vejene er tegnet som streger, ikke i deres fulde bredde. Udsnittet er ca. 607 m bredt.
Hvad planen fastlægger
- Maks. etager
- 1
- Maks. bygningshøjde
- 8,5 m
- Bebyggelsesprocent
- 10 %
- af området som helhed
- Anvendelse
- Område til offentlige formål
- Areal
- 6,4 ha
Bebyggelsesprocenten: Registret angiver, at tallet gælder hele området og ikke den enkelte grund. Vær opmærksom: udgangspunktet i bygningsreglementet er den enkelte grund, og Plan- og Landdistriktsstyrelsen har selv vurderet at mange planer er registreret forkert på dette punkt. Se plandokumentet, hvis tallet er afgørende.
Står et felt ikke her, har registret det ikke. Det betyder ikke at grænsen er nul — den kan stå i plandokumentets tekst. Se det officielle dokument for planens fulde bestemmelser.
Planens egne delområder
Planen deler sit område op. Hver del kan have sine egne bestemmelser.
Delområde II
5,2 haEn del af planens område.
- · Anvendelse: område til offentlige formål
Delområde III
7763 m²En del af planens område.
- · Anvendelse: område til offentlige formål
Delområde I
4017 m²En del af planens område.
- · Anvendelse: område til offentlige formål
Forløb
- 18. december 2018 — Forslag offentliggjort
- 18. december 2018 — Høring startede
- 15. januar 2019 — Høringsfrist
- 7. marts 2019 — Vedtaget
- 22. marts 2019 — Trådte i kraft
Den officielle plan
Dokumentet hos myndigheden er det juridisk gældende. Alt på denne side er en gengivelse af planens registrerede oplysninger.
Åbn plandokumentet ↗Veje i planens område
Se hvad der ellers gælder på den enkelte vej — og slå din egen adresse op derfra.
Planer i nærheden
Nogle af dem ligger uden for kortets udsnit. Åbn en plan for at se den på sit eget kort — eller zoom ud her.
- Stevnstrup, center- og boligområde, Grenstenvej/Stationsvejgrænser op
- Tæt-lav boliger og erhverv ved Skovboulevarden 6, Stevnstrup56 m
- Stevnstrup, industriområde, Engvej· uden for udsnittet139 m
- Stevnstrup, bolig- og offentligt område, Fuglebakken/Landsbygaden157 m
- Bevarende lokalplan for et område ved Landsbygaden 7 i Stevnstrup· uden for udsnittet290 m
- Stevnstrup, erhvervsområde, Engvej· uden for udsnittet326 m
- Landsbygaden/Bymarksvej Stevnstrup· uden for udsnittet333 m
- Et boligområde ved Engvej, Stevnstrup· uden for udsnittet349 m
Gælder den for din adresse?
Slå adressen op og se afstanden fra din grund til denne og andre planer.
Læs også
- Hvad er en lokalplan?Hvad en lokalplan retligt kan bestemme om din grund — og hvad den ikke kan.
- Hvad er bebyggelsesprocent, og hvor meget må jeg bygge?Sætter planen sin egen bebyggelsesprocent, går den forud for bygningsreglementets almindelige grænse.
Kilde: Plandata.dk (Plan- og Landdistriktsstyrelsen). Kildens seneste opdatering: 22. marts 2019. Sidst kontrolleret af Boligpedia: 16. oktober 2026.