Planens område rører et område hvor skovrejsning er ønsket, som Randers har udpeget.
Kommunen ønsker ny skov her. Det er en hensigt for området, ikke en pligt for en grundejer.
Vedtaget og gældendePlan nr. 740Byzone
Boligområde ved Gl. Viborgvej, Over Hornbæk
Randers Kommune
- StatusVedtaget og gældende
- Hvem binder denDig som grundejer
- ZoneByzone
Plandata oplyser ikke bebyggelsesprocent, etager og bygningshøjde for denne plan. Det står i plandokumentet nedenfor.
Kort fortalt
Denne lokalplan blev vedtaget 27. januar 2025 og gælder. Området er udlagt til boligområde. En lokalplan fastlægger bindende, hvad der må bygges og bruges i et konkret område.
Udpegninger i planens områdeSkovrejsning ønsket1 af 6 undersøgte rammer grunden
Kommunen udpeger i sin kommuneplan områder, der kræver særlige hensyn. Ligger de inden for planens område, stiller planloven krav til hvad en lokalplan her skal indeholde.
Hvor planen ligger
Buster Larsens VejGl. ViborgvejHimmelbovejAsta Nielsens VejIb Schønbergs AlleKoboltvejWagnersvejOvervængetIIVIIIIIIIVI21200 m
Skærmkortet © Klimadatastyrelsen · CC BY 4.0
Planens område, ca. 17,3 hektar.
planens områdeplaner i nærhedendelområdevej
Baggrundskortet er en tegning efter registrerede data, ikke et foto af stedet i dag. Vejene er tegnet som streger, ikke i deres fulde bredde. Udsnittet er ca. 898 m bredt.
Hvad planen fastlægger
- Anvendelse
- Boligområde
- Areal
- 17,3 ha
Står et felt ikke her, har registret det ikke. Det betyder ikke at grænsen er nul — den kan stå i plandokumentets tekst. Se det officielle dokument for planens fulde bestemmelser.
Planens egne delområder
Planen deler sit område op. Hver del kan have sine egne bestemmelser.
Delområde II
2,4 haEn del af planens område.
- · Anvendelse: boligområde
Delområde V
1 haEn del af planens område.
- · Anvendelse: boligområde
Delområde III
8,5 haEn del af planens område.
- · Anvendelse: boligområde
- · Op til 2 etager
- · Maksimal bygningshøjde 8,5 m
- · Bebyggelsesprocent op til 30 % af den enkelte grund
Delområde IV
4,3 haEn del af planens område.
- · Anvendelse: boligområde
Delområde I
1,1 haEn del af planens område.
- · Anvendelse: boligområde
- · Op til 2 etager
- · Maksimal bygningshøjde 8,5 m
- · Bebyggelsesprocent op til 40 % af den enkelte grund
Byggefelt 3
192 m²Bindende.
- · Der må kun bygges inden for feltet
Byggefelt 2
3792 m²Bindende.
- · Der må kun bygges inden for feltet
- · Op til 2 etager
- · Maksimal bygningshøjde 8,5 m
Byggefelt 1
3925 m²Bindende.
- · Der må kun bygges inden for feltet
- · Op til 2 etager
- · Maksimal bygningshøjde 8,5 m
Forløb
- 23. september 2024 — Forslag offentliggjort
- 26. september 2024 — Høring startede
- 21. november 2024 — Høringsfrist
- 27. januar 2025 — Vedtaget
- 30. januar 2025 — Trådte i kraft
Den officielle plan
Dokumentet hos myndigheden er det juridisk gældende. Alt på denne side er en gengivelse af planens registrerede oplysninger.
Åbn plandokumentet ↗Veje i planens område
Se hvad der ellers gælder på den enkelte vej — og slå din egen adresse op derfra.
Planer i nærheden
Nogle af dem ligger uden for kortets udsnit. Åbn en plan for at se den på sit eget kort — eller zoom ud her.
- Skovhulevejgrænser op
- Boligområde ved Gl. Viborgvej / Hornbækgrænser op
- Kjølvejen Hornbækgrænser op
- Boliger og Idrætsanlæg i Over Hornbækgrænser op
- Boliger ved Overvænget i Hornbæk8 m
- H. C. Andersens Vej· uden for udsnittet367 m
- Dalinsvej· uden for udsnittet384 m
- Udvidelse af golfbanen· uden for udsnittet413 m
Gælder den for din adresse?
Slå adressen op og se afstanden fra din grund til denne og andre planer.
Læs også
- Hvad er en lokalplan?Hvad en lokalplan retligt kan bestemme om din grund — og hvad den ikke kan.
- Hvad er bebyggelsesprocent, og hvor meget må jeg bygge?Sætter planen sin egen bebyggelsesprocent, går den forud for bygningsreglementets almindelige grænse.
Kilde: Plandata.dk (Plan- og Landdistriktsstyrelsen). Kildens seneste opdatering: 21. oktober 2025. Sidst kontrolleret af Boligpedia: 16. oktober 2026.