Boligpedia
Vedtaget og gældendePlan nr. 746

Tæt-lav boliger på Dybdalvej, Assentoft

Randers Kommune

  • StatusVedtaget og gældende
  • Hvem binder denDig som grundejer
  • Bebyggelsesprocent40 % af den enkelte grund
  • Maks. etager1
  • Maks. bygningshøjde8.5 m

Kort fortalt

Denne lokalplan blev vedtaget 11. april 2024 og gælder. Området er udlagt til boligområde. En lokalplan fastlægger bindende, hvad der må bygges og bruges i et konkret område.

Udpegninger i planens områdeUdpeget område: oversvømmelse1 af 6 undersøgte rammer grunden

Kommunen udpeger i sin kommuneplan områder, der kræver særlige hensyn. Ligger de inden for planens område, stiller planloven krav til hvad en lokalplan her skal indeholde.

Udpeget område: oversvømmelse

Vis på kortet

Randers har udpeget ca. 3 % af planens område som et område, der kan blive udsat for oversvømmelse.

Skal der bygges nyt her — eller bruges til noget andet end i dag — kan kommunen ikke lave en lokalplan uden samtidig at skrive ind, hvordan der sikres mod vandet. Og om sikringen skal være færdig, før nogen flytter ind.

Hvad betyder det, at et område er udpeget?

  • Hjemlen er planloven § 11 a, stk. 1, nr. 18 (oversvømmelse eller erosion), og udpegningen er en del af Kommuneplan 2025.

Hvor planen ligger

DybdalvejFjordblinkvejSkovvangsvejDybdalenGl. LandevejSanglærkevejIIIVVIIIIIII
Peg på et delområde

Assentoft, boligområde, Dybdalvej

grænser op til denne plan

Assentoft, offentligt område, Skovvangsvej

15 m herfra

Assentoft, bolig og offentligt område, Askevej/Rødtjørnen

24 m herfra

Assentoft, boligområde, Sanglærkevej

46 m herfra

Assentoft, bolig og offentligt område, Skovsangervej

216 m herfra

Boligområde ved Drastrup

232 m herfra

Assentoft, offentligt område - Skole/idrætshaller, Skolevej

303 m herfra

Assentoft, boligområde, Askevej/Tjurvej

311 m herfra

Delområde II

  • · Anvendelse: boligområde

Delområde IV

  • · Anvendelse: boligområde

Delområde V

  • · Anvendelse: boligområde

Delområde I

  • · Anvendelse: boligområde

Delområde III

  • · Anvendelse: boligområde
50 m

Skærmkortet © Klimadatastyrelsen · CC BY 4.0

Planens område, ca. 1,9 hektar.

planens områdeplaner i nærhedendelområdevej

Baggrundskortet er en tegning efter registrerede data, ikke et foto af stedet i dag. Vejene er tegnet som streger, ikke i deres fulde bredde. Udsnittet er ca. 327 m bredt.

Hvad planen fastlægger

Maks. etager
1
Maks. bygningshøjde
8,5 m
Bebyggelsesprocent
40 %
af den enkelte grund
Anvendelse
Boligområde
Areal
1,9 ha

Står et felt ikke her, har registret det ikke. Det betyder ikke at grænsen er nul — den kan stå i plandokumentets tekst. Se det officielle dokument for planens fulde bestemmelser.

Planens egne delområder

Planen deler sit område op. Hver del kan have sine egne bestemmelser.

Delområde II

902 m²

En del af planens område.

  • · Anvendelse: boligområde

Delområde IV

857 m²

En del af planens område.

  • · Anvendelse: boligområde

Delområde V

1632 m²

En del af planens område.

  • · Anvendelse: boligområde

Delområde I

1,2 ha

En del af planens område.

  • · Anvendelse: boligområde

Delområde III

3399 m²

En del af planens område.

  • · Anvendelse: boligområde

Forløb

  1. 14. december 2023 — Forslag offentliggjort
  2. 15. december 2023 — Høring startede
  3. 19. januar 2024 — Høringsfrist
  4. 11. april 2024 — Vedtaget
  5. 18. april 2024 — Trådte i kraft

Den officielle plan

Dokumentet hos myndigheden er det juridisk gældende. Alt på denne side er en gengivelse af planens registrerede oplysninger.

Åbn plandokumentet ↗

Planer i nærheden

Nogle af dem ligger uden for kortets udsnit. Åbn en plan for at se den på sit eget kort — eller zoom ud her.

Gælder den for din adresse?

Slå adressen op og se afstanden fra din grund til denne og andre planer.

Læs også

Kilde: Plandata.dk (Plan- og Landdistriktsstyrelsen). Kildens seneste opdatering: 18. april 2024. Sidst kontrolleret af Boligpedia: 16. oktober 2026.